8.01亿!!!
就在今天
备受瞩目的南城富岭A1-26地块成功出让!
被衢州正丰置业有限公司拿下
主要规划指标及起始价等基本情况
(一)土地坐落:丽水南城江南路(东十一路)与成大街(南二路)交叉口西北侧(详见示意图)。
地块现场图
丽水南城富岭A1-26地块用地范围图
(二)土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地。
(三)出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
(四)土地出让面积:79247平方米(出让面积以实测为准)。
(五)容积率:地上计容建筑面积≤152020平方米(1.0<容积率≤1.9183),其中商业用房建筑面积1200-2000平方米;建筑密度≤20%;绿地率≥30%;建筑高度20-55米,不得建设低层住宅。地块建设还应满足丽水市自然资源和规划局的规划设计条件(丽规开条〔2019〕019号)。
(六)起始价和保证金:起始价53500万元;保证金16050万元。
(七)地块受让后动工竣工时间:动工时间在2021年4月10日前;竣工时间在2024年4月9日前。
据地块区位图
这块地紧靠文元学校
附近是富岭交通枢纽中心
一月份刚刚开通了水腊公路
未来价值不容小觑
此外,该地块还做了
以下规划设计条件(部分)
建筑高度:建筑高度20-55米,且不得建设低层住宅。
建筑和景观:商业建筑应沿江南路布设,沿街建筑长度不得超过该侧沿街用地红线长度的80%,沿街建筑应体现界面的连续性,应高低错落,营造良好的建筑天际线,建筑风格应简洁大方,注重沿江南路、成大街侧建筑立面及景观的营造;沿街商业空间景观应与道路侧城市绿化景观相衔接,同时积极利用建筑屋项和立面进行垂直绿化设计;宜集中设置公共绿地。
停车泊位:小区内部应实现人车分流,项目配建的机动车和非机动车停车泊位按浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准DB33/1021-2013》要求配置,且地面停车位设置需符合《城市居住区规划设计规范》。地下停车空间只允许设置停车位,不得设置地下停车库。同时,停车位充电设施应根据省住房和城乡建设厅(建规(2015)199号)文件要求实施。
居家养老服务设施配建要求:该地块内需配建居家养老服务设施,居家养老用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2‰,且不少于200平方米,该部分面积计入容积率建筑面积指标。
来源:看丽水
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