🌈杭州下沙 绿城·坤和～紫棠园 售楼处
🏙️金沙之眼 2023绿城春风系大宅新作
🌈绿城春风系第五子
🏙️绿城春风系登峰之作、S级产品
🌈金沙湖板块高品质大宅的引领者
🏙️湖畔文海学区预期（期房不承诺学区）
☎️售楼热线：4009981136「内部折扣」
🌈【紫棠园·项目基本信息】
🏙️【开发商】坤和、绿城合作项目
🌈【占地面积】52243㎡
🏙️【建筑面积】172559㎡
🌈【产品类型】住宅70年
🏙️【建筑层高】16-26F高层，规划建造13幢住宅，含1幢16F、5幢17F、1幢24F、2幢25F、4幢26F高层
🌈【户型面积】108㎡（146套）、131㎡（146套）、139㎡（380套）、176㎡（196套），合计868套
🏙️【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）
🌈【容积率】2.4
🏙️【绿化率】30%
🌈【住宅层高】3m
🏙️【车位配比】1:1.16（共868套，可售车位1004个）
🌈【交付时间】2025年9月30日
🏙️【物业及物业费】绿城物业，物业费4元/㎡，能耗0.5元/㎡
🌈【得房率】约80%无公租房、无自持、竞品质用地
☎️置业顾问：15924112721 「微信同步」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问。
【紫棠园·项目价值亮点】
定位：绿城春风系登峰之作、S级作品
立面：大面金属保温一体板
规划：传承绿城杭州豪宅蓝色钱江的中轴礼序
景观：理念上以隐贵、轻奢式酒店为原点，打造度假人居生活样本；手法上在金沙十景基础上迭代升级，打造紫棠十二境
架空：全架空，媲美五星级酒店的超高6m架空层2#、4#、5#架空层层高6m
1#、3#、6#、8#、9#、11#、12#架空层层高4.3m
7#、10#、13#架空层层高4m
户型：10幢T2，保障园区高端住宅的纯粹性
以139、176㎡为主力户型，客户圈层更加纯粹高端
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【紫棠园·周边配套】
杭州东部之眼 金沙CBD湖区生活单元
作为杭州的城中之湖，金沙湖以国际湖滨单元，坐享双天街、双希尔顿酒店、双三甲医院等城市级配套，教育配套一应俱全，演绎充满想象力的CBD湖区生活场域。是目前杭州40000元/㎡左右板块配套最成熟区域。
◎文体休闲：城建文化馆、城建文化公园、金沙湖公园、金沙湖大剧院
◎缤纷商业：金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等商业综合体
◎立体交通：地铁1号线高沙站，下沙隧道-钱塘快速路、金沙湖隧道-德胜高架
◎人文高地：湖畔文海学校(筹)、钱塘区幸福河小学、钱塘区学林小学
◎贴心医疗：浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省中医院、方回春堂
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△建面约176方作为天花板级别的改善，享有南向约14.35米的独栋级面宽。南向双套房设计，主卧除了做出单独衣帽间外，主卫还是配有杜拉维特双台盆、汉斯格雅龙头花洒、杜拉维特浴缸的豪华套房！
格局上是LDKB设计理念，一旦身处客厅中，无论你要去主卧、次卧、书房，还是去厨房和卫生间，没有无效位移，推开门就是。
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△这款建面约139方中间套，南北通透、尺度宽绰。细节同样拉满，公卫位于两个北房间旁，北次卧完全可以充当套房使用！
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△建面约139方边套款，三开间朝南。双阳台的布局，能同时满足晾晒、赏景，功能性强。
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在品质细节的加持下，紫棠园全系改善空间备受追捧。建面约131㎡户型，以双阳台设计保证光线和空气流动，真正做到阳光平权；而为呈现更舒适的居住体验，三个南向房间开间均不小于约3米，满足家具的摆放，让每个家庭成员的自在惬意。
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建面约139㎡D户型，三房朝南边套设计，让阳光在醒来的时候洒入房间；双阳台组合，保留了南向和东西向不同的采光和景致，阳台与客厅组成景观边厅，则是社交达人的聚会场；南向阳台则进一步将生活延展入自然河岸，与美景撞个满怀。
建面约176㎡登峰大宅突破传统户型局限，以超约14米南向面宽，精心设计双套房，让空间处处闪耀着看得见摸得着的质感。大面宽、大客厅、大阳台的经典营造手法，媲美市面上许多约5万+住宅，令生活的尊贵与奢华永恒闪耀。
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作为近一年在钱塘区新房销售金额、面积、套数榜单中皆名列前茅者，紫棠园希望通过一个个细节，让每位客户都能如沐春风。目前，紫棠园建面约131/139/176㎡臻席房源已买少见少，抓紧入手方能入席金沙湖，趁早享受春风般的美好。
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