杭铁越秀·星缦和润城
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杭铁越秀·星缦和润城一路之隔接壤上城,总建面约48万方,涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
杭州地铁 不断驱动杭州未来
杭州地铁集团是集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业。20年来,杭州地铁以“1+N”的产业发展格局,先后开发了杨柳郡、天空之城等城市更新示范项目,高水平打造“轨道上的杭州”,不断推进城市更新、板块更新、生活更新。
越秀地产 城市运营开发的先行者
越秀地产从1983年开创全国“新村模式”,到以天河路商圈、珠江新城CBD等为代表的片区发展建设等,不断展现在城市共建领域的创造力与兑现力。同时,越秀已在全国累计开发70多个泛TOD项目,具备丰富经验和先进性。越秀40载始终致力于“更新城市发展,解决城市问题”。入杭约14载,杭州青山湖造城运动,艮北新城中央生活区一体化建设,以点带面撬动一个个板块的崛起,成为杭州城市更新进程中的重要推手。
【占地面积】约321507㎡
【总建筑面积】约487949.16㎡
【容积率】约1.06
【绿化率】约35%
【规划总可售户数】2355户
【规划总车位个数】3105个,其中可售约2124个,车位配比约1:0.9
【规划可售楼栋数】64幢
【产权年限】70年
【项目最高限价】整盘精装均价28200元/㎡;最高封顶精装单价30720元/㎡
【装修情况】精装标准约3000元/㎡(具体以政府公示为主)
【产品类型】14F沐风美宅:共16幢,建面约89㎡、105㎡、125㎡
6-10F星梦洋房:共28幢,建面约89㎡、105㎡、117㎡、135㎡
3F宋韵合院:共20幢,建面约180㎡、200㎡、260㎡
• 自建约4.5万㎡公园,城北首座“风之谷”主题公园
“风之谷”主题公园设计灵感:源于宫崎骏同名漫画《风之谷》,参考电影中的蓝天白云、花草树木、阳光微风,打造一座家门口的4.5万方主题公园,带来集微旅度假、艺文打卡、生态教育、公园消费、邻里社交等功能于一体的,辐射全杭州的新一代公园生活目的地。
公园整体建造由一条立体的廊桥,串联东西两区商业配套、幼儿园、中小学,围合形成中央大草坪以及多元化的活动场地,包含有5大主题景观,公园内遍植了约80种植物,其中最有特色的是:公园“恒爱星环”附近,有一颗来自安徽定远深山,约5米冠幅绚丽海棠;在公园西面布置有60余棵的娜塔栎,呈宝塔形状,依地势高度错落布置,层次非常丰富;在公园的东部布置有21棵胸径达30公分以上的大规格银杏;在公园中部种植有40余棵樱花,形成观樱步道,在这里可以实现“皋亭山观桃、风之谷赏樱”的美好生活。
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