湖州· 高铁新城【海伦堡·海伦湾】
最后一批53套排屋 珍藏巨献 总价255万起 实景准现房 今年买房 今年交付
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温馨提示：本项目属于直销，无中介费，为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！
户型布局：
面积：144㎡
面积：178㎡
产品优势：
1 围合式排屋 私密性更强
面积144㎡的排屋，地上3层、地下2层，地下5.4的总层高，已经隔好2层；对比一期二期南北纵向连接的合院产品，三期的小面积排屋产品做了非常大的产品改善；
首先，围合式的排屋，保持了排屋的院落私密性；独门独院；
2 横向围合联排 保证每户排屋的采光度
三期的排屋产品，在保证了私密性的同时，也确保了每户排屋的采光度；相比一期、二期的产品，采光度有了极大的提升；
3 南向下沉式庭院，超大采光井，充分保证地下采光
4 南向庭院，北向采光井，南北双向地下采光
5 一楼二楼挑空 赠送超大朝南卧室1间
6 南向双露台 视野尽收眼底
项目位于湖州东部核心板块，紧邻移沿山4A级景区，建筑布局采用南高北低的半围合式，纳千亩长漾入院，长岛270°入湖，环湖塑胶跑道、亲水平台等让湖居成寻常。在景观设计上，以公园化3.0社区景观打造，将儿童乐园、运动空间、社交平台等功能空间融入其中，为居住者提供一个四时皆有景的公园住区
❣❣距离目前在建的沪苏湖铁路湖州高铁东站直线距离2.1公里，开车6分钟就可到达，建成通车后去往上海只需要30分钟，苏州20分钟，杭州东站18分钟，加快湖州融入长三角一体化的发展
❣❣距离湖州现有的商业，万达广场开车只需要13分钟就可到达，项目东西2边各有1个小区，都有成熟的底商，包括菜场，药店，饭店，银行等，项目以北沿区府路开车5分钟就可到达，比较集中的商业，同时随着高铁东站建成，会有一个自己的高铁商贸综合体，类似于像杭州东站的商贸综合体，这里有大型SHOPPING MALL，有自己的步行街，因为这里就是整个区域的核心，所以既是交通核心，也是商业核心，是頔塘南岸在吴兴区的最大核心
❣❣周边具有丰富的医疗资源，在万达旁边有一个湖州第三人民医院三级甲等医院，同时在318国道和吴兴大道，在建一个吴兴区中医院，是一个大型的综合类的医院，也是离我们项目最近的一个医院，开车5分钟就可以到
❣❣项目自带幼儿园，同时小学/中学仅一街之隔，享全龄段教育资源
❣❣全龄化社区配套，艺术会馆/室外泳池/夜光跑道等，实现都会公园梦
❣❣全功能户型，匠心打造建面
【项目区位】
高铁新城核芯 坐享长三角C位红利!
一座高铁新城，崛起一座城市价值高地！湖州东站规划落定开建、沪苏湖、湖杭高铁动工建设，湖州高铁新城以“长三角之心”的独特区位，共享环沪、环杭、环太湖多重红利，20分钟可抵杭州，30分钟可达上海，45分钟可达南京，海伦堡·海伦湾，于城东黄金轴线之上，以跨区同城化，深度融入长三角半小时生活圈。
【交通配套】
湖州高铁东站（在建）；申嘉湖高速；湖浔大道、区府路大桥等城市主动脉；108路、101路等公交线路、湖州汽车东站；湖州东部新城公交总站（在建）；据《湖州市轨道交通线网规划（2017-2035）》批后公告显示，湖州城市轨道交通线网由4条线路构成，线路总长145.0公里，整体呈现"均衡构架、南北互动z"的轨网格局。
【商业配套】
丝绸小镇、万达广场、银泰城、沃尔玛、吴兴区体育馆、自由港CBD、八里店商业街，湖州东站商业综合体(在建)
丝绸小镇、万达广场、银泰城、沃尔玛、吴兴区体育馆、自由港CBD、八里店商业街
【医疗资源】
第三人民医院、金诚国际医院（规划）、解放军九八医院、湖州邦尔骨科医院，而在湖盐公路以东和湿地以西的区块规划的是大的商贸区，同时商贸区的南方规划有一家医院。在頔塘北岸西湖漾旁边也会建立一家医院构成一个对角线，基本上整个高铁东站新城这个片区的话，有两家医院可以覆盖到，再稍微远一点可以到湖州市新三院就医。
【教育配套】
小区自带约3500㎡公立实验幼儿园、湖师附小、湖州四中、吴兴第一小学、吴兴第一中学、吴兴实验中学、吴兴高级中学、枫叶国际中学、吴兴实验小学、湖州第二中学、吴兴实验幼儿园
【全龄化社区】
小区整体打造的是新亚洲风格，绿色精智公园社区，有14栋洋房，13栋合院，16栋别墅组成，以“四季造景，移步异景”为题，将城市生活融入森林空间，开启未来都市惬意园居生活的向往。
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