⑉lı⑉ 保利雅戈尔·江上印 ⑉lı⑉
环幕江景视野 匹配名仕排场
保利与雅戈尔两大品牌企业联手打造
精心推出印系高端系列江景住宅
南向直面江景，配套设施一应俱全
打造约116-144㎡品质人居新典范
𝙑𝙞𝙥📞400 963 3309
一、项目基础信息
【开发商】保利&雅戈尔
【区域板块】鄞奉片区海曙区核心生活圈
【项目地址】海曙区鄞奉路与环城南路交汇处
【建筑面积】16.8万平方米
【产品类型】小高层、高层住宅
【主力户型】116-137平方米、146-180平方米、210-260平方米
【产品均价】30000起
【产权年限】70年
【容积率】2.7
【绿地率】30%
【项目位置】海曙区鄞奉路与环城南路交汇处
二、区域概述
本项目坐落于鄞奉国际滨，地处海曙、鄞州两大核心区域交汇处，近邻三江口，依托得天独厚的区域资源优势与文化底蕴，构筑城市活力新高地。按照《宁波市鄞奉片区(HS17)控制性详细规划》的指导，鄞奉片区将被打造成为宁波市重要的都市核心区，海曙区面向未来的城市副中心，集商务、居住、文化休闲商业于一体的滨水复合功能区。
三、交通便捷
项目周边交通网络发达，出行便捷。芝兰桥、长丰桥、新典桥（在建）等跨江大桥连接鄞州，鄞奉路、环城南路等城市主干道贯穿全城，实现工作、生活、消费等场景的快速切换。同时，距离宁波火车站、宁波汽车南站、宁波客运中心仅约2公里，通过环城南路上机场高架可直达宁波栎社机场，为商务出行提供极大便利。
四、商业配套丰富
项目位于城市繁华地带，商业配套完善。1公里范围内可尽享南塘老街的特色风情；2公里内即可抵达龙湖天街（在建）、环宇城购物中心（在建）等现代商业综合体；4公里范围内更是汇聚了天一广场、城隍庙、印象城等繁华商圈，满足您一站式购物、休闲、娱乐的需求。
五、教育资源优越
项目周边学府林立，教育资源丰富。雅戈尔实验学校、南苑小学、尹江岸小学等知名学府环绕，为孩子们提供优质的教育环境。此外，项目西南侧还将规划建设幼儿园，进一步丰富教育资源，为孩子们的成长保驾护航。（注：周边教育信息仅供参考，具体入学政策以教育部门规定为准。）
六、医疗资源丰富
项目周边医疗设施完善，为居民的健康生活提供坚实保障。直线距离0.6公里的段塘街道卫生院提供基础医疗服务；2.5公里范围内的宁波妇儿医院、海曙区中医院（规划）等医疗机构，以及3.3公里内的宁波市第一医院、宁波李惠利医院等综合性医院，共同构建全方位的医疗服务体系。
七、景观环境优美
项目南临奉化江，西靠南塘河，自然景观得天独厚。新典路以南滨江绿化带（在建）、鄞奉公园（规划）、南塘公园等休闲绿地环绕四周，为居民提供宜人的休闲场所。这些绿地集休闲娱乐、游赏漫步、健身锻炼等功能于一体，营造出宜动宜静的慢生活氛围。
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