绿城春江潮鸣
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绿城·春江潮鸣打造纯粹现代江境院子,总规划户数87户,容积率0.55,是稀有的一线江景坡地纯低密社区。
其一是“绿城造”,这在杭州本就是高品质居住的代名词;
其二是“纯低密”,“禁墅令”下,这已是绝版级。89亩坡地上,只排布87户人家,容积率低至0.55,几乎是云栖玫瑰园的一半。
其三是“家门口的钱塘江”。过去我们描绘江景房,通常称之为一线江景,而在描述绿城·春江潮鸣时,最适合的竟然是唐朝宋之问的诗句——楼观沧海日,门对浙江潮。
这扇“门”,可以是庭院之门,也可以是厨房间的窗户,抑或是书房的对视,露台前的俯瞰。在这里,看江或观潮的方式可以有上百种,但每一种又都可以足不出户。
放眼全杭州,除了钱塘江边的城市阳台,大抵没有比绿城·春江潮鸣更好的观景点了。
项目板块:杭州会展新城
占地面积:约5.94万平方米
总建面积:约3.27万平方米
项目性质:现代江境院子
项目体量:87席
户型面积:建筑面积约300、340、870㎡(三层)
价格总价:1198万起
交付时间:2024年3月底
物业管理:绿城服务
产权性质:70年
车 位 数:184个
容 积 率:约0.55
项目地址:杭州·会展新城·潮鸣艺术美学馆
就像一种舒适的卧姿,绿城·春江潮鸣就这样一头枕着钱塘江的雷霆万钧,一头又枕着白虎山约940亩的原生态林,天然有着当年九溪玫瑰园的翻版。
翻版的还有当年的超大尺度,300-870㎡的房子,庭院的面积就配比有100-300㎡,最大的院子接近2亩。
人处其中,真实的感受远胜数字的表达,这一方面来源于其“玻璃盒子”的形态,轻盈地像是悬浮于山间林梢。建筑以灰色新珍珠蓝石材为基调,配以大面落地玻璃,呈现270°的超宽屏江景。
另一方面由多重拓展空间带来,像三楼的露台,面积足有30-40㎡,比很多的主卧都宽敞。再就是地下空间,通高3.6m,不止一个采光井,白天里敞亮得不用开灯。
地下空间+挑高客厅(340㎡户型)+阳台+露台,绿城·春江潮鸣就像在钱塘江边搭出的一个通透积木,多棱角地折射江面的潮起潮落,以及江上的云卷云舒。
产品稀缺性、跨越经济周期的可靠资产,再加上产品本身的设计、布局,让低密豪宅成为豪宅市场炙手可热的“明星”。
建筑外立面是以灰色为主色调的现代风格,拉大了窗墙比,更通透,也带来更多的观景面;春江潮鸣利用天然地势高差,创新性让地下室也拥有了三面采光,不用开灯的地下室,依然明亮、通透、干爽。而车库更是位于地下室下方,这也让地下室远离潮湿,成为生活家真正的私享领地。
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