之江壹品 —— 西湖南·美院旁·建面约180-195㎡双叠院墅准现房！
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【项目基本信息】
【项目地址】杭州市西湖区之江新城梦园路与美音巷交叉口
【开发商】杭州京深置业有限公司
【总建筑面积】139000㎡
【总户数】252户
【业态规划】30栋5层叠拼
【容积率】1.1（住宅可售部分）
【绿地率】≤30%
【产权性质】70年
【物业公司】滨江物业
【装修情况】精装修
【户型面积】约180-195㎡
西湖，作为千年传承的人文荟萃之地，以其独特的山水之美和丰富的人文底蕴，成为了杭州乃至中国的一张闪亮名片，之江壹品以文化、审美、艺术在西湖这片土地落地生根，凝固成优秀的建筑作品，承载着山水土地的记忆，也见证着城市的变迁，以产品定制思维，为西湖区创造一个当代的人居文明样本。
承宝格丽独特的现代方式演绎经典文明传统，延续希腊式的典雅，让人得以沉醉于浪漫，陶醉在慵懒的时光里，尽享生活之美。从造境灵感、炫彩精神、色彩质感和精工细节，以自然为设计，以山水为引，“现代之灵”与“奢华之形”双重并举，打造一方“院墅如一”的生活艺术大境。
以宝格丽 Festa 铂金挂坠项链为意向，提取链状的线性，进行交错排列形成独特的样式，将蓝宝石演化为水形，赋予其动态的美感。宝格丽B.ZERO1AN858661 戒指将现代以及古典感完美的融合在一起，以硬朗线条为主，把罗马竞技场为设计灵感，设计出流畅又迷人的几何线条，精致的镶嵌工艺使得古典之美在现代设计中得到了融合与升华。
于内雕琢“一环，三园（仲春园、槐序园、叠翠园），四花园组团（中轴景观、组团景观、宅间花园、商业区域花园），十大诗意场景（灼耀、璀璨、瑰丽、曳月、琳琅、辉映、永绽、光印、气韵、簪星）”，融合西湖特征的四季色彩与艺术细节，塑造抚慰心灵的多元场景打造和极致追求。
之江壹品地处西湖区核芯，叠墅容积率1.1，打造建面约180-195㎡艺墅。尽得西湖隐贵，观山开水阔、云卷云舒；在高处承接西湖“气脉”，在实处落地“山水”之形制， 从气息到场景，将东方美学体验一一铺呈。
西湖气韵与艺术人文气息并存，说的就是之江新城。区位更核心，配套更成熟，这里诞生了九溪玫瑰园、云栖玫瑰园这类塔尖别墅产品，近几年，也出现过珊瑚世纪雅园、九溪云庄这类深受城市新中产青睐的叠墅产品！
距离地铁6号线美院站直线约1.3公里、规划12号线站点直线约1公里（具体等官方）；200米中国美院，一路之隔浙江音乐学院，毗邻江文化中心“浙江四馆”，背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖高尔夫球场（本届亚运赛场），轻松享有品茗、挥杆的乐趣。
西湖区别墅的地理位置也十分优越。背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖高尔夫球场（本届亚运赛场），周边杭荟城、金街美地等商业均已开业，西投银泰城也即将投入使用。周边还有学军小学、学军中学等配套精良的教育资源。
在教育方面，隔壁就是幼儿园和上泗中学，学军之江小学（待交付后划分）、音乐学院直线约200米、美术学院象山校区直线约700米、中国美术设计学院直线约900米、西湖职高直线约1.4公里等；邻里商业中心直线约450米。
足够“顶级”，全干挂石材+铝板，依山而建的双叠坡地墅居，室内精装修+准现房销售，四面铝板是天花板，体现时代品质又兼容杭州“山水营城”气质的经典“老豪宅”，不得不说是一颗遗珠，甚至笔者敢断言不再会有。
有背山必须傍水，从小区正门的独立高端会所进入园区后，之江壹品特意作了退进式梯度入口，中心引入意式跌水水景;从两侧围着水景、顺着山势的缓坡台阶漫步往上，在跌水的终端是卡洛斯卡帕式的雕塑出水口和一棵中型落叶乔木作纪念性空间。
之江壹品仅靠用材和空间配置就能妥妥对同类产品降维打击，不愧“壹品”的档次和品质；高尔夫俱乐部尽收眼底，与富人区的生活相对而望；面水而入、循山而上、坐山而望，杭州的灵秀就藏在在这一份自然营造的序列里，亦回响着生活品质之城时期打造豪宅的用心。
由“第二客厅”泛会所、景观入户进入园区后，之江壹品还特意设计退进式梯度入口，中央引入近300方意式跌水水景，成为园区景观的点睛之笔。三重景观序列，营造出尊贵的迎宾氛围，让每一次归家，都如同穿越一幅生动的画卷，实现心境的悠然转换。
栖居主城墅境，有一方露台已实为难得。之江壹品约188-195㎡四房四卫上叠，则以2+1层设计脱颖而出。立体双露台，让居者在有限的空间中，得以尽情揽云天山色。上叠还可增配创意性地下空间，满足家庭生活的个性化需求。
下叠自带阳光大花园。约180㎡四房三卫下叠，餐客横厅开间约7.2米，地下空间设南北双采光井，阳光与生活相依。花园面积约60-80㎡，最大可达约100㎡，留白一方私家庭院，莳花弄草、亲子嬉戏，尽享生活真意。
约5000元/㎡的装标，也是诚意所至。当市面上同类别产品客厅多为瓷砖、强化地板等配置，毅然选用拼花大理石铺装餐客厅地面，主色石材由土耳其进口，电视背景墙也是岩板和木饰面，主卧背景墙面则是如今罕有的软包材质。
同时精选兰舍新风+东芝中央空调+威能水地暖“三件套”，厨房博世冰箱、西门子洗碗机、柏丽橱柜、3M直饮水；洗手间TOTO智能马桶、杜拉维特、汉斯格雅等，全系国际知名品牌的配备，只为匹配居者的高端品位。
约1000㎡高端会所，涵盖杭州纯叠墅产品少有的恒温泳池，不仅是放松身心的自在场域，也是圈层社交的领域，展现着生活的品位。健身的乐趣与健康生活方式，也能在这里实现，健身房内丰富的器械，可随时尽享酣畅，生活惬意如是。
放眼之江，形如之江壹品的准现房纯低密资产，除此之外它处难寻。看得见的精工艺术与奢华品质，2024亟待交付，在不确定的时代，予以杭州雅贵一个确定性的答案。
之江壹品 —— 西湖南·美院旁·建面约180-195㎡双叠院墅准现房！
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