宁波鄞州 华润置地·润樾雅筑—东部新城南40米，邱隘后殷版块
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🏠华润置地·润樾，2024宁波华润置地立标作品
🌈东部新城南40米，邱隘后殷版块
🏠建筑面积约104-139㎡，总价300万起
🌈同步东部新城2km生活圈
🏠恒温泳池 | 70米阔景门头 |
🌈健身/会客/童趣/瑜伽
🏠地下恒温泳池➕70米大门➕多主题架空层➕私宴厅泛会所
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🌈◆【华润置地·润樾—项目基础信息】
🏠◆户型面积：建筑面积约100-139㎡高定新奢住区
🌈◆装修情况：精装
🏠◆总价：约330-530万
🏠◆区域板块：前殷片区
🌈◆总建筑面积：约9.5万方
🌈◆项目地址：宁波-东部新城旁-后殷路与宜兴路交汇处
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“300万级”总价起步的置业门槛，却自带不逊千万级奢宅的排面。
放在以前，这是一个几乎不可能发生的事，但在华润置地·润樾，这份“极度错位感”却真切地出现了。
更关键的是，从气势非凡的大门，到一眼醉心的流光蠡院，到触目皆是的奢石，到整座“泛会所”的每一个空间，都已经全境实景呈现了，完全不存在“后期减配”的可能。
从东部新城水乡邻里向南约500米，拐入一条静谧的“内生道路”后，润樾那极具标识感的大门便瞬时映入眼帘。
以往的高端住宅项目，将大门做到40米，就已然可以自傲为“王府形制”了，然而润樾却一口气将大门拉到了74米，宛如东部新城天际下的一道华丽的弧线，尽显气度。
实景图
大门的石材选用了价值不菲的星耀灰奢石，选用的原石尺寸，规格是普通规格的5倍；其中仅24块弧线切割的流线型石面，工艺造价就高达200万。
为了提升尊崇感，门廊正中设置了一方大面屏照壁，由1688片金属材拼接而成，照壁两侧挺立着两株高约4米，冠幅达6米的罗汉松，隐隐有着西子湖畔四季酒店的神韵。
实景图
仅仅为润樾业主们“归家入园”这一个动作，华润可以说是不遗余力。
相比不少去年交付的“摇号热盘”，门岗、车行/人行道挤在一起，门廊材质减配时有发生，业主与业主之间“心理battle”一下，“错位感”不是一般的大。
再反观华润置地·润樾，却让宁波年轻家庭的首套房，也能拥有艺术奢宅般的入户礼仪。
更重要的，兼具质感与艺术感的公区配置，也就意味着未来在二手市场上，更强的竞争力。
实景图
润樾的配置在当下的宁波楼市有着划时代的意义，建面约100-139m²的产品面积段，按照以往宁波开发商的理念，很多配置不会给。
>润樾效果图
但是在润樾，华润不仅给到了地下恒温泳池，还有软硬装配齐带中央空调的健身房，超1000m²的室外儿童活动区，室内儿童活动区也是软硬装配齐带中央空调，约1300m²的水景面积等等配置。
室内，地暖、低噪音空调、新风系统、人脸识别、智能化门禁等等配置能给的也都给了。
>润樾3#示意
中间套建面约110m²户型，三房朝南双阳台，半开放式厨房，冰箱外置，主卧进深达到5.7m，进深足够深，甚至在做一个L型衣柜之外还可以配置一个化妆台。
>润樾建面约110m²户型示意
5#的西边套和1#的东边套建面约139m²户型是我认为这个面积段很好的户型。
>润樾建面约139m²户型示意
四开间朝南，整体面宽约14.5m，动静分离。
餐厅北侧开了一扇窗，大大优化整个餐厨空间的采光，客厅墙垛优化，厨房餐厅客厅阳台融为一体。
最后聊聊润樾5#建面约139m²的竖厅户型，类一梯一户。
>润樾建面约139m²竖厅户型
竖厅户型比较看楼栋位置，5#东边套与8#的楼间距目测接近100m，视野开阔。
>润樾沙盘实景
润樾这个项目对于宁波楼市，我觉得有一个很重要的意义，对于买中小户型的老百姓来讲，你们值得更高的配置标准，对于其他开发商而言，以后同总价段类似面积段的产品，是不是也要给到润樾相似的配置，毕竟，只有卷才是发展的唯一选择。
宁波鄞州 华润置地·润樾雅筑—东部新城南40米，邱隘后殷版块
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