杭禹兰园
荷禹路上 绿城洋房
面积：85-100-110-125
距离临平地铁龙安站10分钟
售楼处：𝑽𝑰𝑷-𝑳𝒊𝒏𝒆：400 811 3125 ☎
温馨提示：本项目属于直销，无中介费，为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！
【区域板块】：禹越镇徐家庄未来社区
【户型面积】：98-99-114-125㎡
【梯 户 比】：一梯两户
【住宅单价】：10800元/㎡起，均价13000元/㎡
【规划户数】：可售722户（1楼不架空）
【车位数量】873个（地上24个，地下849个）
【建筑总楼层】：9/10F
【层 高】：3米
【交付标准】：毛坯交付
【拿地时间】：2023年4月
【交付时间】：2026年4月
【容 积 率】：1.8
【绿 化 率】：30%
【产权年限】：70年
【项目规划】：占地约4.3万㎡，总建面约11.1万㎡
杭禹蘭园距离杭州地铁9号线龙安站仅约6.9公里，通过这条线路，让业主畅达临平主城商圈，贯连杭州各大地标建筑。
通过地铁9号线，可共享临地标配套：市民广场（在建）、文化中心（规划中）、临平山公园；以及商业配套：万达广场（万宝城）、银泰城、华元欢乐城；共享三甲医院（规划）、临平第一人民医院等医疗配套资源，至此杭禹蘭园与临平商圈无缝衔接。
依托大栋距的设计，杭禹蘭园还打造出了丰富多样的公共活动空间，如环形慢跑道、儿童游乐场所、长者乐园、运动场、漫步园……在小区内部，即可多维满足不同业主的活动需求。
杭禹兰园，尊居荷禹路北延段，毗邻禹越镇政府。荷禹路作为临平双城之一“东湖新城”主轴，串联了大批高能级的配套资源。
万达广场(改造中，原万宝城)、银泰城、临平区第一人民医院等醇熟配套资源，皆在30分钟临平生活圈内。住在杭禹兰园，即可享受“同频临平”的理想生活。
板块内更是教育氛围浓厚，徐家庄中心幼儿园，徐家庄中心小学，禹越镇初级中学等学校环伺。（注：期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）
禹越未来社区核心位置，5公里直达临平地铁，开车15分钟可达东湖新城核心万宝城（万达)，10分钟车程东湖新城新房限价2.35万/㎡，价差1W+
项目无回迁房，无代建房，纯粹绿城开发商品房，绿城物业服务。
好房子，绿城造。层高全部3米，板楼式的设计让每套房子均可享受园区最棒的景观和视野，楼间距达到1：1.2及以上，满窗日照时间超长。
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