拱墅·运河万科中心
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拱墅运河万科中心是杭州万科置业有限公司开发的项目，位于拱墅区桥西板块花园岗街。该项目总建筑面积约37.6万平方米，集甲级办公、缤纷商业、SOHO、汽车博物馆、会展中心、主题酒店六大业态于一体，致力于打造汽车互联产业生态创新区。
周边配套设施完善，交通便利，紧邻地铁5号线大运河站，多条公交线路经过，周边还有多所学校和医院，生活便利。此外，项目绿化率25%，物业由杭州万科物业服务有限公司负责，提供高品质的物业服务。综上所述，拱墅运河万科中心是一个集办公、商业、居住于一体的综合性项目，具有较高的价值和生活品质。
建筑面积：约19832㎡（含663㎡商业）
标准层面积：约1577.35㎡
主力建筑面积：约300㎡
独栋面积：1400㎡
楼层数：14层
层高：3-13F标准层高约4.2m
14F约4.3-4.75m
交付时间：现房
外立面：中空Low-E玻璃幕墙+铝板
拱墅运河万科中心办公楼是杭州拱墅汽车互联网小镇的核心项目，集甲级办公、缤纷商业、SOHO、花园独栋办公等多重业态于一体，为企业提供丰富的发展空间和资源。
该项目总建筑面积约37.6万平方米，由7幢超甲级写字楼组成，拥有便利的交通和完善的周边配套设施。运河万科中心不仅硬件设施齐全，还注重打造生态创新的办公环境，规划设计有中央景观带和下沉式休憩广场。
拱墅运河万科中心配套完善，具体体现在以下几个方面：
交通配套：地铁5号线和10号线贯穿周边，多条公交线路经过，交通便利。
商业配套：园区规划配套商业1.8万方，签约入驻商家包括运河文化广场、万达广场等多个知名商圈，满足入驻企业各方面的服务需求。
办公配套：提供甲级办公空间，配备高速电梯、VRF独立空调和新风系统，以及LOW-E玻璃幕墙等高标准硬件设施，确保办公环境的高效与舒适。
生活配套：周边有幼儿园、中小学、大学等教育资源，以及多家医院，生活便利。
园区服务：提供共享服务中心、产业孵化器等空间，为不同阶段企业提供全周期成长服务，同时植入休闲书吧、咖啡早餐等使用场景，提升办公体验
拱墅运河万科中心的物业管理服务由万科物业发展有限公司提供，表现卓越。万科物业以专业水准和细致入微的服务著称，提供24小时安保、清洁、维修等全方位服务，确保项目运营的高效与安全。其服务受到租户和业主的高度评价，为项目增添了诸多价值。
运河万科中心是万科杭州倾力打造的六大万科中心之一，项目位置优越，位于省级特色小镇——拱墅汽车互联网小镇产业核心地带。楼宇配套完善，拥有六大业态：甲级办公、缤纷商业、SOHO、汽车博物馆、会展中心、主题酒店，致力于打造区域地标
拱墅运河万科中心交通十分便利，主要体现在以下几个方面：
地铁交通：紧邻地铁5号线，为出行提供了快速便捷的通道。
公交网络：周边有多条公交线路，如69路、58路、403路等，覆盖了城市的主要区域，方便居民和员工的日常通勤。
城市干道：靠近留石高架、上塘高架、秋石高架等城市主干道，便于驾车快速到达城市的其他区域。
综上所述，拱墅运河万科中心凭借其优越的地理位置和完善的交通网络，为居民和员工提供了便捷高效的出行体验。
本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
