宁波高新区 盛元·东江汇—120-195㎡城芯洋房，江园高层，一线江园
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🌈═━ lııl 盛元·东江汇 lııl ━═
🏠#一线江园 不怕比
🌈双水岸环绕 0距大东江公园
🏠#质领高新 品质家
🌈罕见全干挂建筑立面
🏠中央美池实景园林
🌈绿意盎然，捕捉春的浪漫
🏠约120-195㎡实景准现房
💟𝑽𝑰𝑷 𝑳𝒊𝒏𝒆: 15924112721
🌈项目位置：高新区扬帆路与聚贤路交汇处
🏠建筑类型：住宅、商办
🌈占地面积：74943㎡
🏠容积率：住宅2.3、商办2.7
🌈绿地率：35%
🏠产权年限：住宅70年产权、商办40年产权
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🌈建筑密度：住宅19.31%、商办29.17%
🏠停车位：住宅814个、商办1109个
🌈总户数：住宅526户
🏠住宅面积：120/132/147/195平
🌈均价：37000
🏠交付时间：2025年3月1日
🌈建筑面积：总建265853.82㎡/住宅108663.16㎡/商办150872.99㎡
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在寸土寸金的城芯地段，畅揽公园与江景的生态盛景，不仅是对稀缺资源的占有，更是一种高端人居方式的体现。
从美国的纽约公园到伦敦的海德公园；从北京的朝阳公园到上海的世纪公园......孕育了享誉全球的品质奢宅，如果说都市繁华是奢宅的外衣，拥抱自然则是奢宅的升华和灵魂。
从世界到宁波，亦如此。“城市+公园+江景”三重磁场，成就难以匹及的宜居高度。再配上好的住宅产品，才能称得上改善优选！
盛元•东江汇从地段占位、资源占有、规划形制、社区打造、产品设计等全方面，向市场交出了一份满意的答卷。让每一个看过的人，都为之惊艳！
示意图
项目位于东部高新正芯，国家级高新区是浙江省政府十四五期间重点打造的长三角地区具有全球影响力的科创策源地，建设全球新材料创新中心、全国工业互联网与智能制造发展高地和创新创业生态最优区三大战略高地。是浙江省大湾区建设“一港两极三廊四新区”环杭州湾经济区布局中的重要“一廊”，也将成为大湾区创新发展的核心支撑。
承接区域医疗、教育、商业、交通、产业等城市资源的利好，更将区域黄金配套纳入生活圈，举步即达宝龙广场、东部印象城、东部李惠利医院等，一站式的便捷醇熟生活，是高知人士犒赏自己和家人的礼物。
愿景成为实景
沉浸式度假体验
一踏入东江汇实景示范区，最直观的感觉——这就是把效果图原封不动复刻到了现实，甚至超越！
独具韵味LOGO背景墙，搭配涌泉、线性流水矮墙，增加入口层次感和灵动感，礼序归家，倍享仪式与风雅。
示范区实景
沿着蜿蜒步道从容踱步，高矮错落的灌木、精心搭配的四时花草相映成趣，疏朗的阳光大草坪，青春氛围扑面而来。堆坡式的立体园林造景设计，铺陈乔木、灌木、球类植物、地被草多层次植被，进退有秩，建筑与自然相辅相成，移步易景，美好不断。
顺着台阶拾级而上，沿路天工精琢的弧形铺装，整体空间充满水墨画般的不凡质感。再往前，映入眼帘的就是这次开放的重点——约480㎡梵高星空中央美池。
示范区实景
碧波湛蓝、水光潋滟，两棵巨大的棕榈树矗立其间，乍看一下，仿佛下一秒就要穿越东南亚海滩，享受海风吹拂和惬意假期。
泳池底更是不惜人工成本，用上千上万块水晶玻璃马赛克手工拼贴，最大程度展现梵高的画作，俯瞰之下，中央泳池犹如一颗镶嵌于园林的蓝宝石，极尽浪漫之姿。
示范区实景
泳池旁的景观廊架，顶部采用了特殊定制的金属镂空图案，寓意着浩瀚的星河，抬眼望去即是一片神秘星空，光影交织之间，别具艺术和美感。
示范区实景
以接轨国际的审美，原创高定，呈现完全不同的“精制”生活场景。多开间朝南、宽阔双厅、超尺度双联阳台、高标精装标准等，直击精英圈层居住痛点，让改善绝不将就，满足高阶生活需求。此外，盛元·东江汇建面约120-195㎡户型，为全四房，因其纯粹而获得青睐。
「 精装品牌 」
国际卫浴品牌：严选欧洲皇家卫浴指定御用卫浴德国唯宝、德国百年高端厨卫品牌汉斯格雅、代表卫浴行业高水准的德国奢华卫浴设计品牌雅生AXOR等。
高定厨卫品牌：精选全球入选奢侈品名录的家电品牌嘉格纳品牌、德国高端水槽品牌德国铂浪高、全球最大嵌入式厨房电器供应商博世等，引领生活。
样板房实景图
「 户型赏鉴」
约120㎡稀有洋房，经典的四叶草户型，南向宽境，双联阳台，主卧套房设计，是市场比较流行的户型。
约132㎡高层，大四房户型通透宽敞，南向大开间，空间感更强，拥有更大的独立餐厅，为家居和社交宴客提供了充分的空间。
约147㎡高层，三卧均朝南，老人/孩子全都能住进阳光房。约14米大面宽，超7米双联阳台、套房主卧，生活的奢适感更强。
约195㎡大平层，超16米南向环幕宽境，双套房主卧，主套房双台盆设计，更有超7米巨幕大横厅，大人物的场域感油然而生。
宁波高新区 盛元·东江汇—120-195㎡城芯洋房，江园高层，一线江园
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