五个院子的别墅 —— 心灵的归宿，是梦想与现实的完美交汇点！
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【项目基本信息】
【项目名称】五个院子的别墅
【开发商】鼎立置业
【占地面积】约9.4万㎡
【建筑建面】约7.5万㎡
【地上建面】约3.8万㎡
【绿地面积】约4.7万㎡
【物业类型】住宅/合院
【建筑楼层】地下1层地上2层
【物业费用】合院：5.98元/㎡/月
【物业公司】上海绿城物业服务有限公司
2023年下半年，上海楼市一路走低。商品房开始由追逐价值回归居住属性本身。曾经迷恋热盘的购房者们，开始思考更为舒适、宜居的生活方式。如今，购房者更倾向于考虑产品力、社区环境、居住舒适度、生活品质等因素，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生活方式，正成为一种新刚需。
那么，能承载这一切的当然是与自然“零距离”，有天有地，有庭前花园，有星空露台的别墅！环顾当下上海别墅市场，真正能实现这种梦幻改善生活的产品并不多。首先，上海超低密别墅已是孤品。
上世纪90年代至今，“限墅之路”可谓是层层升级，1.0以下容积率用地已不再批复。据统计，2023年四个批次土拍，仅有5幅宅地容积率在1.2，容积率低于1.0的宅地已许久未出现。所以，上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”，是“孤品”的存在。
在探讨位于上海市嘉定区的五个院子的别墅项目时，我们不得不深入剖析其独特的地理位置、匠心独运的设计理念、以及为高端居住者量身打造的居住环境，从而全面展现这一别墅群落的非凡魅力与尊贵品质。
嘉定区，作为上海历史文化底蕴深厚的区域之一，不仅保留了丰富的历史遗迹，还融入了现代都市的蓬勃活力。“五个院子”别墅项目便巧妙地坐落于这样一片融合古今的土地上，既远离了都市的喧嚣。
又不失便捷的交通网络，为业主提供了既宁静又高效的生活圈。项目周边自然环境优美，绿意盎然，与不远处的城市天际线交相辉映，营造出一种难得的“离尘不离城”的居住境界。
“五个院子”别墅在设计上汲取了中国传统院落文化的精髓，通过现代建筑手法重新诠释，创造出既符合当代审美又不失文化底蕴的居住空间。
每一栋别墅都仿佛是独立的艺术品，不仅外观上讲究线条流畅、色彩和谐，内部空间布局更是充分考虑了居住者的生活需求与情感寄托，将私密性与开放性巧妙结合，既保证了家庭成员间的亲密互动，又保留了各自独立的生活空间。
别墅内部配置尽显奢华与精致，从高档建材的选择到智能家居系统的应用，无不彰显出对品质生活的极致追求。宽敞的起居空间搭配精致装修，营造出温馨舒适的居家氛围.
智能化的家居系统，让日常生活更加便捷高效，无论是安全防护、环境控制还是娱乐休闲，一切尽在掌握之中。此外，部分别墅还配备了私家花园、游泳池等高端设施，让业主在享受私密性的同时，也能拥抱自然，享受户外生活的乐趣。
五个院子的别墅项目深知高端居住不仅是物理空间的提供，更是全方位服务的承诺。因此，项目配备了专业的物业管理团队，提供24小时贴心服务，包括但不限于安保巡逻、环境维护、生活服务等.
确保每一位业主都能享受到尊贵而细致入微的生活体验。此外，项目还可能根据业主需求，提供定制化的增值服务，如健康管理、子女教育咨询等，全方位满足业主的多元化需求。
五个院子的别墅针对都市人身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈田园之乐。
耕——采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收获大地的馈赠；
食——绿色美食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花园咖啡屋......有颜有料的田园餐店；
趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场......无限好玩，等你慢慢“趣”发现；
养——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊......放松身体，让身心与自然与艺术交融；
学——社群爱好组织、全年活动、Party......农旅研学等丰富社群活动，让热爱生活的人走到一起。
曾经迷恋热盘的购房者们，开始思考更为舒适、宜居的生活方式。如今，购房者更倾向于考虑产品力、社区环境、居住舒适度、生活品质等因素，大都市圈周边的“微度假”、“5+2”旅居生活方式，正成为一种新刚需。
那么，能承载这一切的当然是与自然“零距离”，有天有地，有庭前花园，有星空露台的别墅！步入院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景观组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的休闲草坪，将会是家庭成员休憩活动的极好的场所。进入玄关，超大空间入户玄关，可以在保证了业主私密性的同时定制一排柜子，更好增加室内的储物。
一层超大面宽横厅设计，整个东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光更加充足。同时，餐客厅一体化，组成大面积家庭公共空间，“零过道”设计避免了面积浪费，实用面积大。地上一、二层拥有约3.6米的尊享层高，大大提高了业主的居住舒适度，即使安装上吊顶、中央空调和地暖，也不会感觉到压抑。
超大窗墙比，保障通风采光的同时也增加了外观的美观度，打开窗帘后整个院落景观就能引景入户。加上三面采光的效果，室内特别敞亮通透，换个角度欣赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外美景尽收眼底。一楼设置南向卧室，更贴合老人生活，也免去了上下楼的麻烦。打开门可以直接到庭院里，老人的户外互动不需要经过客餐厅，相对独立。
二层是休憩区，南侧主卧套房设计，拥有独立衣帽间及主卫，私密性非常好。主卧连接270°观景露台，仰望星空，与家人一起凭栏远眺。地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更划算。
地下室没有死角空间，抬头则有天井自然通风采光，且可开启通风，一举破解了地下室阴暗潮湿，形同鸡肋的大难题。另外，项目使用绿城物业，这无疑为未来居住品质上了一把安全锁！整个小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是天然河道，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩天然氧吧，实现了纯生态还原。
项目绿地率达到50%，在景观设计上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过各种创新写意的手法打造上海罕有的院子生活。园区整体在布局上，采用了街巷式的组团设计，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
造景上，则内承中国历史名园营造法式与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一派清雅国风。与传统联排不同的是，项目每户都用围墙围合，非常重视私密性。街巷式的古典园景，更是具有休闲、观光、游憩等功能的邻里空间。在小区景观道上散步，极具特色的新中式院落，让心境慢下来。
周边所种植的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一路之隔，出门即是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......北侧的协和高尔夫球场，栽植了大量百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完美结合，形成了”绿岛效应“。
项目周边拥有上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建设中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配置。入户则采用“三进式”方式，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，仪式感满满，满足主人尊崇感。
绿城物业以优质的服务赢得了业界的一致好评，连续13年荣获“中国百家最满意物业服务企业”的称号，为业主带来精细、用心的品质生活体验！“五个院子”别墅项目以其稀缺的地理位置、匠心独运的设计、奢华的配置以及尊享的服务，成为了嘉定乃至上海高端住宅市场中的一颗璀璨明珠。它不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，为追求高品质生活的成功人士提供了一个理想中的家园。在这里，每一位业主都能找到归属感与幸福感，实现物质与精神的双重富足。
五个院子的别墅 —— 心灵的归宿，是梦想与现实的完美交汇点！
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