宁波海曙 万科朗拾_享受一线的江景，小高层、高层建筑面积约105-185㎡
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🌈宁波城市核心一线临江顶奢精装大平层
🏠无数追求生活品质的宁波人
🌈都渴望一处高端的滨水居所🏝🏝
🏠享受一线的江景🚀毫无遮挡
🌈眼前就是大江横陈270°尽收眼底
🏠185平楼王江景房，一口价799万！
💟𝑽𝑰𝑷 𝑳𝒊𝒏𝒆: 15924112721
🌈【项目地址】：鄞奉路与段塘中路交叉口
🏠【户型面积】：小高层、高层建筑面积约105-185㎡
🌈【开 发 商】：宁波万科、宁波城投
🏠【项目信息】：总建筑面积约12万方
🌈【产权性质】：70年住宅产权
🏠【区域板块】：鄞奉滨江板块，隔江对望鄞州中心区，向北接驳天一商圈
💟𝑽𝑰𝑷 𝑳𝒊𝒏𝒆: 15924112721
万科·朗拾位于宁波老海曙板块，作为传统意义上的宁波老城区，除了醇熟完善的生活便利度，还在许多宁波人的心中具有特殊的土地记忆和情感价值。随着2014年宁波市政府从老海曙迁至东部新城，开启了城市“双心”发展模式，老海曙的人居地位便受到了来自新城及新产品的冲击，而区域内土地供应稀缺与住宅开发水平的相对滞缓，更缺少了让人们把生活留在老海曙的理由。这便是万科·朗拾所面临的市场挑战，既要以自身的产品创新来推动区域城市界面的更新，又要以崭新的生活内容去重新唤起客户的关注，使老海曙重回城市改善的一线阵营。
万科·朗拾的创新不是从天而降的灵感，而是基于对土地、对历史、对情感的尊重与传承，本质是一部与时间对话的作品。老海曙深厚的历史积淀并不是项目开发的包袱，而是一笔可以善加利用的财富，它让项目可以在城市的新与旧之间寻求一种平衡，让居者在享受城市繁华的同时也能沉浸在自然的江岸，在亲切与熟悉的生活环境中获得内心的平静，从而为老海曙带来一种不同以往的生活体验。
万科“拾”系产品注重运用自然作为设计语言，通过光线、水、植物等元素，将度假酒店式的生活方式融入住宅设计，还原自然居所的空间气质。
从进入社区起，这份纯粹静谧的自然气息就扑面而来。
"口袋"公园实景图
再往前走，这份自在感便愈发清晰。
在被绿荫环抱的街角广场与口袋公园，不少人选择在两侧的商业外摆休憩区域小憩，点一杯清茗，翻一本好书，享受这一刻难得的独处时光。
弥漫着清新氧气与植物清香的氛围中，一切浮躁与喧嚣似乎都被抛之脑后，心灵得以自在沐浴阳光。
街角广场实景图
雨林商业空间则是延续自然基调的城市公园感，通过绿植的穿插与大面积的落地玻璃立面，让摩登精致的店铺在大片绿意中亭亭而立，营造颇为“小资”的氛围感。
在这里，精致的都市白领们可随手打包一份轻餐食，又或是在周末闲暇点上一杯清咖，漫步在一线江岸，在时光的缱绻中，感受自然蓬勃向上的生命力。
雨林商业效果图
最后，随着动线步入落客花园，这也将是未来朗拾里住户步入社区的“第一站”。“公园式”去大门化的设计，让入口隐匿于自然，正如自然与摩登都市的巧妙融合。
潺潺水声、树影斑驳，一切都是如此自在惬意，正如朗拾里所传递的那样：“寻一处理想之地，安放身心与灵魂”。归家，即是度假的开始。
落客花园实景图
众所周知，寸土寸金的奉化江沿岸其实不缺江景大平层，但一般都是高层的大平层。
像万科·朗拾这样同时占据，主城核心+一线江景+低密洋房+建面约188㎡大平层的“王炸级产品”，在近几年的宁波楼市中几乎从未出现过。好比是奉化江沿岸的VIP头等舱，一出场就点燃了当下乏善可陈的楼市。
万科·朗拾户型分布图
这三幢188㎡大平层洋房位于整个小区的东南面，占据了看江的最佳C位；而且在同等面积中，洋房的得房率要远高于高层，大平层更是如此。
室内“超多机位”的景观面+不止于大的迭代空间设计，让这套江景洋房大平层拥有了普通大平层无法想象的极致居住体验。
建面约188㎡户型图
优质的家庭核心空间是提升幸福度的关键。这套188㎡大平层的餐客厅就有足足约50㎡的面积，南向开间约5.4米，进深约9.5米。既能烘托豪宅的气场，又能提升居住的舒适度，关键是可以增加和家人相处的宝贵时间。
示意图
客厅外是一个近9米的跑道式景观大阳台，封闭式设计，进一步增加室内空间感。后期可以打造不同的主题空间，比如绿植花房、宠物生活区、江景健身空间等。
示意图
这套188的重头戏是拥有270°一线江景视野的主卧套房，约40㎡的空间足以抵上普通户型的餐客厅面积了。
两面超大的玻璃组成L型宽幕阳台，南面尺度为4.9米，东面为4.3米，超级适合看江！想象一下，躺在这样的室内床上看江景，简直就是人生赢家了。
万科·朗拾示意图，本图仅为朗拾项目效果示意与实景存在一定差异
来到主卫你还能一边泡澡，一边继续看江。可以说，朗拾没有浪费每一个欣赏江面的机会。
这样的极致设计不禁让我想到了香港瑰丽酒店、上海外滩W酒店的豪华江景大套房，目光所及，皆是风景，完美演绎什么才是真正的城市度假风。
香港瑰丽酒店海景套房
宁波海曙 万科朗拾_享受一线的江景，小高层、高层建筑面积约105-185㎡
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