🌈宁波鄞州 万科映象里商业-沿街.重餐饮旺铺
🏙️鄞州中心.沿街.重餐饮旺铺
🌈☑高端重餐饮 ☑临街百变铺☑果蔬便利店
🏙️鄞州芯，地铁旁，人流聚集地，稀缺重餐饮社区旺铺，超高得房率
🌈李嘉诚说过“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
宁波鄞州 万科映象里-沿街商铺·重餐饮旺铺·超高得房率
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万科映象里商铺，坐落于宁波鄞州区的核心地带，这里交通便利，人流密集，是商业发展的黄金地段。作为万科集团的匠心之作，映象里商铺以其独特的商业定位和丰富的业态规划，为投资者带来了前所未有的璀璨商机。
映象里商铺紧邻城市主干道，多条公交线路和地铁线路交汇于此，为商铺带来了庞大的人流基础。周边居民区、办公区密集，消费潜力巨大。无论是日常通勤还是休闲购物，这里都是人们的首选之地，为商铺的繁荣提供了有力的保障。
万科映象里商铺注重商业配套的完善，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多个方面。从时尚百货到特色餐饮，从休闲娱乐到生活服务，这里应有尽有，满足了消费者的多元化需求。丰富的业态规划，为商铺的持续发展注入了强大的动力。
目前宁波符合这条件的商铺极少，万科中河板块的观澜映象的底商和它的映象里就是其中之一。
印象城商圈为什么综合体云集？
印象城商圈为什么会出现三四个商业综合体？
底层逻辑是这个板块人口密度足够高。另外，优质的中小学配套固定了大量的人群。
>映象里效果图，仅供参考，不作为销售要约。
大白话就是：这个板块里有很多人其实买得起明湖东新，但是为了孩子读书至少在中河居住十年以上。
印象城商圈不用看未来，现在的人口密度和消费力就很高，而商业看的就是稳定性，不出错比预期的高收益更重要。
观澜映象是中河板块里最新的高端楼盘，它是印象城商圈高端消费力向东的衍生，这是映象里和其他底商投资价值的基石，而其他小区业主则是这些商铺的补充人流。
>映象里效果图，仅供参考，不作为销售要约。
春森印象科技路西边原本有一条餐饮街，一到晚上车子根本没地方停，现在整个印象城板块缺少24小时经营的集中性餐饮铺，映象里就是好的市场空白补充，24小时餐饮铺相对综合体餐饮铺，单位面积的产出收益，前者远高于后者。
甬南你们应该都知道，已经真金白银买在了观澜映象底商，这家店的选址逻辑，商业办公集中区域、老城人流汇聚区、中高端消费力扎堆区，你们去看甬南的店铺，基本上逃不出这三个标准。
总结一下，高密度的中高端消费人群作为基数，观澜映象作为高端楼盘，是他下面商铺人流的保证，板块内优质学校留住了大量的中高端消费客群，再加上24小时餐饮铺的稀缺性。
在当下这样的经济形势之下，如果你是一个中小企业的老板，像映象里商铺这样的投资标的是相对来说比较长远且安全的。
不得不说，万科是懂得宁波人审美的。
四面铝板+玻璃幕墙、隐匿“城芯”的“庄园式景观”、近百米定制奢石构筑的“超级场域”、高奢酒店同款巨幅“翡丽门厅”、约270度超广角观景主卧......每一点，都让人眼前一亮。
效果图过程稿，以实际交付为准
凝练世界知名园艺大师卢西亚诺景观灵感，通过“一轴三环多园”的庄园式景观构建，让这座约14万平方纯改善大宅，构筑独属于层峯圈层的生活主场。
超百米核心景观中轴，以通透的风光视廊，串联核心主庭、专享庭院、私属花院三大环线，打造“翡丽门庭”、“暮光之境”、“春之邂逅”、“水之交响”等十大核心场域。
项目景观示意图
归家的“第一重”礼序，来自于约40米奢阔面宽的翡丽门庭，金银辉映的“太湖石”雕塑，古铜色金属门庭配以高奢门店的经典窗格及水纹玻璃，范思哲黑石材铺设其间，点缀以皇家翡翠绿奢石，让人仿佛置身《穿PRADA的女王》中奢华的时尚秀场，一帧一幕都是优雅从容。
实景图
穿越质感典雅的翡丽门庭，便是整个社区的神性空间——暮光之境。空间整体挑高超4m，最高位达到了约6.5m，光是顶部的吊灯重达300斤，还是北京瑰丽酒店同款。
整体空间以木饰面打底，太古青金石材采用皮革面处理与木饰面材质契合，充分保证石材连纹的美观度......活力摩登与静谧尊崇在此刻交织辉映。对标高奢酒店，万科还在左侧精心规划了等候区，整体空间都做了精装设计，即便是无聊的候车时间，业主也能无惧风雨，自在闲适。
实景图
走过漫漫长廊，便是被水光浸染的瀑布花园，瀑布倾斜而下，高低错落的灌木植被，满眼的生机与绿意。对称的景观轴、英伦范十足的黑白配色桌椅，还有那印度宝蓝石材+古木纹景墙，极致诠释英式庄园的仪式感。
实景图
再往里走，艺术的氛围则更为浓厚。步入高奢酒店式“艺术长廊”，扑面而来的仪式感与尊崇感：暖色调壁灯阵列式排布，窗格与吊顶线条相互辉映；巨幅艺术画框配以暖色灯饰，一笔一划都由印象派大师纯手工绘制，极尽奢华；端头的雕塑取意流动的水，寓意美好生活，风生水起。
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