杭州 同协·黎明之城_东站旁千万级豪奢大平层，最多可享三百平大露台
☎【售楼热线】：4009981136 ☎
☎【置业顾问】：15924112721「微信同步」☎
◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理！！
🌈同协·黎明之城💥最后27套
🏠一户一院子 城芯大平层
🌈东站旁千万级豪奢大平层
🏠最多可享三百平大露台
🌈面积310-550方 均价3.1万
🏠一梯一户，约85%得房率
🌈270度全景露台，高标精装
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721
🏠杭州东站旁，同协路，面积308方-520方
🌈270度环形大露台，露台最大面积352方
🏠豪华装修，拎包入住，总价1000万起
🌈美学：巴黎UNIC弧线建筑美学
🏠配套：自带约4万方商业配套
🌈产品：约85%得房率，270度全景露台
🏠稀缺：座拥约300方露台，杭州值此空中院落
🌈地段：城东新城内核，地铁口500米
🏠服务：滨江物业服务，教科书式归心体验
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721
🌈【项目名称】：同协黎明之城
🏠【区域板块】：上城区·城东新城
🌈【占地面积】：10761㎡
🏠【建筑面积】：约13万㎡
🌈【产权年限】：40年
🏠【物业类型】：商业
🌈【开 发 商】：杭州同协置业有限公司
🏠【项目地址】：上城区同协路开创街交叉口
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721
🏠【面 积】：308-570㎡
🌈【均 价】：30000起
🏠【梯 户 比】：2梯2户
🌈【层 高】：约3.7米
🏠【物 业】：滨江物业
🌈【物 业 费】：7.8元
🏠【地 铁】：4号地铁线
🌈【精装修交付时间】：2025年12月
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721
大平层本就是一个特殊的产物。
如果说，限价的住宅是一个并非充分竞争的市场，那么，不限价的大平层就是一个几乎完全充分竞争的细分市场。它用更高的品质、更大的户型、更优的圈层或更核心的资源占有，弥补了住宅高端改善市场供应的紧缺，成为具有影响力的细分市场。
数据是最好的反映：2023年杭州千万总价以上以上的住宅新房成交5000多套，而大平层的成交超过了1500套，占比接近三分之一，成为杭州高端改善市场重要的成员。
除了核心地段优质资源的占有赋予的资产优势，大平层最大的价值在于填补住宅新房高端改善供应严重不足现状。因此，起步面积300方的大平层天然就是为高净值客户而生的。
高净值客户最敏感的不是价格，而是地段、资源、产品和服务及其他附加值等。因此，大平层最近几年几乎都是以高于同板块住宅的品质，实现总价甚至单价的双突破，创造了细分市场的传奇。比如，奥体房价的天花板并非网红楼盘杭州壹号院或奥邸国际，而是整体定位更高的观云钱塘城。
加上严格限价之下的住宅市场利润很低，甚至存在亏损风险，不少开发商也希望在大平层领域通过溢价的方式实现高利润，因此也更愿意投入做更好的产品，导致性价比似乎与大平层无关。
这个局面即将被改变。杭州的大平层市场，出现了一个非常特殊的新项目，它和主流的大平层一样在非常努力地做好产品，为此不惜耗时一年多进行规划设计的优化及批后修改，不惜重金提升立面的品质和空间的附加值，但是却希望用板块最低价的方式创造极致的性价比，真正为客户创造价值。
这个项目，就是位于同协路上的同协黎明之城。
黎明之城还是杭州极其罕见的空中院落大平层。
绝大多数大平层都没有阳台，没有室内室外的交互空间，没有男主人可以抽烟、女主人可以种花、老人可以种菜、小孩子可以滑滑梯的户外空间。这些大平层的业主们只能待在室内，要想与自然接触，尽情畅享冬日的阳光、夏日的微风和春秋花草树木的清香，就只能下楼。
黎明之城的业主完全没有这个担忧。黎明之城的几乎所有户型都设计了空中花园大露台。其中，建面约310方的户型露台面积普遍在40-60方，建面约410方的户型露台普遍在120-140方，建面520方的户型最大露台达到了251方和317方、373方，而且露台全部为赠送面积，不计入产权面积。
当几乎所有大平层都在卷室内装修的时候，黎明之城反其道而行之，把室内的空间延伸到了室外，为业主们带来了表达的空中花园别墅，把传统的单层别墅搬到了天空之上，让业主们不仅可以拥有媲美别墅的室内舒适空间和花园，还可以位居高处。
这样的产品横空出世，完全打破了市场和客户对传统大平层的认知，将大平层产品带到了全新的高度。
【颠覆视界 270°全景】
超大全落地窗设计，以270°环幕视野尽揽一城繁华
【高标精装 尊贵入户】
特聘知名室内大师量身打造，以国际高定品位尽显人生奢阔格局
【星空露台 盛载诗意】
都会霓虹的灯火与漫天星光融为一体，描绘人生的无限诗意
【滨江物业 尊贵加冕】
诚邀滨江物业服务机构，为业主带来全新的科学化、人性化的尊崇智能服务
【BLOCK都会 折叠商业】
自带约4万方BLOCK都会折叠商业，以创新的空间形式无缝切换繁华与静谧
【稀量孤品 谨此百席】
杭州主城谨此座拥约300方空中院落的寰幕流线大平层，别无他处
杭州 同协·黎明之城_东站旁千万级豪奢大平层，最多可享三百平大露台
☎【售楼热线】：4009981136 ☎
☎【置业顾问】：15924112721「微信同步」☎
◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理！！
