世茂璞云东方 | 上城大平层
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▣ 世茂璞云东方 ▣ 极致310㎡ 围合式小区带会所泳池健身房一层两户310平精装东站旁江河汇北 双地铁TOD 一层一境 环幕大平层🎉lııl 光感美学 永恒肌理 lııl
（售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
飞虹屏美学立面，一层一境 360°环幕
错层立面设计一道金色弧线，形成“金弧云镜”独特立面美学；建面约三百方环幕大平层，（针对约340㎡户型），享两梯一户尊崇礼遇。360°全屏环幕视野，面面观景，南向最大超18米IMAX级采光面。
杭州三堡位于江河汇流区块的核心，江河汇北TOD改善之光世茂·风颂府 | 璞云东方江河汇北 一层一境 300㎡环幕大平层 一脉钱新武林TOD，改善之光300㎡环幕大平层项目地处上城区核心板块，无缝对接4号线，距离钱江2期新中心江河汇约直线5KM距离，享江河汇发展辐射带动。
【基本数据】
【项目名称】世茂风颂府·璞云东方
【总户数】78户
【楼层层数】14层
【面积段】310㎡-340㎡
【体量】78套
【交付时间】24年
【梯户比】340方
一层一户，2梯
【物业费】5元/㎡
【地铁线】地铁4号线
【装修】新风爱迪士，中央空调地暖大金，厨博士六件套
【得房率】约78%
商业配套：项目自带约13.8万方地铁上盖的商业综合体（规划商业广场），丁桥天街、东站万象汇、东城天街、小马路生活广场、杭州之翼购物中心、港龙悠乐城、杭州东站万象汇、杭州七堡花园城等购物中心。
交通配套：轨交：双TOD共振。地铁4号线黎明站，后期规划一条直通滨江18号线；周边直线3km范围内有11个地铁站（黎明、明石路、笕桥老街、彭埠、枸桔弄、七堡、火车东站(东广场)、华中南路、火车东站、九和路、驿城路），轨道交通发达。未来城东笕桥的核心区就是这里！
交通：1km内有16个公交站，距离最近的开创街同协南路口站仅有310m，周边公共交通极为便捷；德胜快速路、石大快速路，以及机场路、同协路，去到武林广场、钱江新城和钱江新城二期等地，也都是半小时内的车程。
医疗资源：浙江大学医学院附属第二医院东院区，浙二医院江干院区（三甲医院）。
板块核心级的天赋，意味着旺盛的需求，产品自然也要不落窠臼。如何做一个“颜霸”级的产品？辨识度是第一步。
铝板、大面积玻璃与金属框线组成了璞云东方的“第一眼心动”，尤其是工艺精巧又极为吸睛的R角金属线框，犹如一道金色飞虹，让人一眼难忘。
而璞云东方的更高境界，在于园区、配套和生活场景革新。作为一个规划于两年前的项目，竟然可以看到许多当今的流行理念。
比如“原生围合社区”、风雨连廊，从高奢酒店中获得灵感的酒店式落客区、度假风园林，以及千万级住宅中都不多见的下沉式会所！
你完全感受不到常规商业大平层的疏离感，取而代之的是高端改善们渴望的高定气场。仪式感满满的大门背后，就是“安缦酒店风”的景墙。葱郁的植被和镜面水景在大围合园区中交叠铺展，极简风的格栅隔绝了外界的喧嚣，将璞云东方包裹成一方都市中的安宁秘境。
这种遵循自然的营造理念，被设计者抽象成“FOTEL”漫游景观，不禁让人联想到坐落在东京金融区的大手町安缦酒店。
这精准触达了新一代大平层的灵魂——享受生活，配套进阶。在这里不仅能获得高奢酒店同款的居住体验，就连配套和理念也在对标顶尖住宅。
你能在璞云东方中看到两个围合园林，其中穿插着小景观和比同类产品更大的阳光草坪。加上仅14层的“小高层”形态，你能体验到低密项目一般的视野和采光。
更豪横的是，下沉式会所里竟然打造了一个恒温泳池！受制于成本和后期运营，许多千万级项目中都未必敢做泳池，而璞云东方——大概是主城区在售700万级大平层中的唯一！
双TOD共振,南面生态河流景观,围合式园林景观,星际主体儿童游乐区、成人健身区,廊桥式归家，实现归家仪式感,下沉式街区，出则繁华入则宁静,FOTEL漫游园林体系,会所配置：恒温泳池、瑜伽室、健身区，下沉式庭院，飞虹屏美学立面，一层一户，360°环幕景观，5房格局，功能齐全 ，全屋智能家居控制系统！
璞云东方横空出世时，其“一层一户”的340㎡户型引爆了杭州。一层一户的环幕景观设计带来的犹如IMAX电影一般的360°视野，放到340㎡左右的大平层中还是太过于奢侈。搭配近19米的南向面宽和环幕主卧，整个空间就是一个视野辽阔的“阳光盒子”。
近90㎡的纵向餐客厅，南向开间更是达到了惊人的近20米，这是什么概念？空间感不仅增添了气场，还能创造无数种生活方式。这里今后可以是大宴宾客的私宴厅，交友聚会的中小型轰趴馆。或者布置成多功能厅，一起看电影、switch投屏，陪着孩子搭乐高，享受家人欢聚的乐趣。
在310㎡户型里，几乎每个家庭成员都能拥有私密的天地。整个空间做到了“4+1”房，南向双套房，最大的套间足有57个平方，相当于把安缦酒店的行政套房搬到了家里。
在过往的大平层中，“平权”、“空间”这些因素往往受制于户型的大小，而在璞云东方，约310㎡的户型总价只要650万起，就能把“高奢感”拥入怀中。
══✦⫸杭州上城【世茂璞云东方】大平层⫷✦══
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