宁波北仑 龙湖·江与城——甬江科创区 · 建面约99-139㎡天街TOD大盘
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【年度流量红盘 二开二罄】
【区域板块】甬江科创区
【总建面积】超45万方
【户型面积】99-114-129-139平
【特价】160万起（毛坯交付）
【物业管理】龙湖智创生活
【产权性质】70年产权
甬江科创区 · 建面约99-139㎡天街TOD大盘
镇海中学甬江校区旁（在建）
现如今单价2万级的住区，可以做到怎样的极度精致？最近，宁波现象级红盘江与城实景示范区惊艳亮相，再次刷新了人们的想象！
比公园还要郁郁葱葱的中庭景观，五星级酒店一般的品质公区，还有首次开放的高颜值实景装修展示间，稳稳拿捏甬江科创区“封面住宅”的高级气质。
滨江天街|江与城示范区实景
在“颜值即价值”的时代，江与城还拥有独具特色的立面设计。
建筑由由曾获德国标志性设计奖、第12届美国“IDA国际设计奖等多项荣誉的上海成执建筑设计有限公司设计操刀。
目前江与城3号楼一至三楼的立面已实景呈现，大面积玻璃立面，轻盈通透，站在室内也能享受到更大的景观面。晶钻天幕，给人顶天立地、一面到底的视觉效果，未来必将成为甬江科创区的“颜值天花板”！
江与城效果图
除了一眼万年的立面，江与城的公区配置也是非常得高大上。
精装酒店式入户大堂，地面采用大砖通铺，深灰色的地面结合浅色墙面，大幅水墨画质感的岩板为背景墙，配合艺术雕塑和拉丝黑钛不锈钢壁龛。
无论是迎宾，还是归家，都面子十足！
滨江天街|江与城单元入户大堂实景
在首层电梯层门上还有刻有蚀刻龙纹，搭配位列世界财富500强第197位的蒂森克虏伯集团旗下的蒂升电梯，满满的细节与诚意。
未来，江与城小区内还将植入升级版龙小湖乐园，根据不同年龄，分区打造专属的游玩空间，充分释放每一个孩子的天性与创造力。
以及多个主题架空层等生活空间，满足运动健身、社交会客、休闲娱乐等各种日常需求，持续为业主们带来更多惊喜。
滨江天街|江与城示范区实景
穿过江与城标志性的“星空顶”，就是本次全新开放的新晋网红实景示范区，你将再次领略龙湖高超的五重造园手法。
滨江天街|江与城示范区实景
平地起坡，打造3D自然丘陵；全国甄选30多种花卉，营造花团锦簇的归家之路。还有弯杆乌桕、日本红枫、染井吉樱花等多种名贵树种。
搭配黑山石造景，站在云境折桥上，感受曲径通幽、静谧放松的自然庭院，一年四季都能欣赏到不同的风景和意境。
滨江天街|江与城示范区实景
特别值得一提的是以游艇造型为灵感，采用钻石切割勾勒而出的会客廊架，辅以水帘环绕，打造精致的休闲慢空间。
未来孩子们在草坪上自由玩耍，你在这个第二会客厅内招待亲朋好友，足不出户也能享受城市微度假的浪漫与惬意。
滨江天街|江与城示范区实景
滨江天街·江与城集中推出建面约139㎡户型，也是为了填补当前宁波改善市场上的空白，即：高性价比的改善产品愈发稀缺。
放眼宁波主城，顶豪改善类产品虽不乏买家，但仅是少数人专属；
动辄4万+改善类产品，总价段一般人难以承受；2万+改善类产品，又面临着教育、配套、交通等不一而足的劣势……
■项目效果示意图，仅做示意
相比而言，滨江天街·江与城建面约139㎡四房两厅两卫户型，以2万+单价、300万总价段的高性价比优势，迅速“秒杀”了宁波主城同面积段改善产品。
我们来看看这款户型。
■不同房源户型均可能存在局部差异，相似户型单位因楼栋、单元、楼层、立面、位置等情况不同，其户内格局（隔墙、柱子、功能区分等）、门窗、实际可用空间等的朝向、位置、大小、效果等可能存在差异；不同户型单元因户内格局、面积等情况不同，均不具备对照参考性。
这是一款集功能性、舒适度于一体的高定户型，户型方正、南北通透，同时大面宽、短进深的设计，深受宁波购房者的喜爱。
四开间朝南，南向开间达到了约13.5米，强化了每个朝南房间的舒适度。
约37㎡LDKG“社交型”设计，不止是家庭核心区，孩子在客厅玩耍，父母在厨房忙碌，更是开放生活场，一家人欣赏一部经典好莱坞大片。
约3.6米大面宽的U形全能厨房，空间足够大，大到不止于烹饪美食，也可以是夫妻伴侣谈天说地的亲密场所。
此外，还有一个约7米跑道式阳台，推开阳台移门，不止是“面朝蓝天，清风自来”的自然酣畅，也是治愈生活的私密花园。
■天街效果图
面对动辄四五万+的东部新城，三万+高新、庄市、前殷等板块，滨江天街·江与城建面约139㎡户型的高性价比优势一览无余。
未来待地铁六号线建成通车后，自项目乘地铁出发，几首歌时间就能抵达东部新城；
同时，沿着江南路，约十分钟车程即畅达高新区，同样面积段总价仅300万左右。
注意！同面积段总价，它仅是高新、庄市、前殷等板块总价2/3左右，更是东部新城同面积段户型总价的一半，甚至更低。
“房住不炒”的当下，它无疑是改善自住的明智之选。
■区位效果图，仅做示意
宁波北仑 龙湖·江与城——甬江科创区 · 建面约99-139㎡天街TOD大盘
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