杭州·保利云珹瑧悦府
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『基础信息』项目总用地面积37053㎡
『绿化率』35%
『产品类型』17、25、26F高层住宅
『总 户 数』848户
『开 发 商』保利发展控股
『主力户型』建面约103㎡、118㎡、130㎡、160㎡
『限价情况』36100元/m²（含精装4000元）优惠后31000左右
交付时间：26年6月份
保利云珹瑧悦府，择址杭州新中心——云城。继武林、湖滨为第一中心，钱江新城、奥体为第二中心之后，云城和未来科技城确立为杭州新中心。未来科技城进入“新中心”时代，杭州西站枢纽、未来科技文化中心、南湖科学中心等城市拼图还在不断完善，新一代数字经济、生命健康、智能制造等产业带着科幻的色彩照进现实；“心脏”EFC迸发着强劲的动能，闪耀着属于塔尖的光芒……
项目周边立体交通覆盖，路网丰富， “四横四纵三线一枢纽”，交通便捷：西站枢纽，连结长三角一体化；地铁3号线（火车西站站距本案约800米）、12号线（在建，站北路站距本案约700米）、19号线（火车西站站距本案约800米），轨交杭城；留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路与运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，畅通杭州。
在杭州云城，含着金钥匙出生的云珹瑧悦府，不仅首次将集团的悦字系作品引入杭州，而且结合云城与良渚的文脉历史，建筑提取凤鸟翼与良渚玉琮的意象，构建具有漂浮感的单檐平屋顶，再加上现代高阶材质，如基座石材、大面玻璃和丰富的铝板运用，整体建筑肌理如春云浮空，惊艳美感。
真正实用的户型&装修
就以项目起步的建面约103方户型来说：
在总价段上就是非常稀缺的。众所周知，近两年云城板块的户型基本都是120+、130+户型起步，并非说这样的起步户型不好，而是约103方户型更亲民。
而且在设计上，整体三开间朝南，整体室内的采光相当出色。LDKB餐厨客厅一体的大客厅，是典型的“非传统去客厅化”设计，它既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。
半开放式的厨房，这种设计，不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。
（保利·云珹瑧悦府建筑面积约103方软装展示样板间·非交标·以实际交付为准）
这样的户型，不管是自住时的舒适度还是二手房市场中的流通性，都会是表现力非常强的存在，堪称完美。
（此为创意样板间，非最终交付标准）
还有边套大横厅，2+1开间朝南的建面约118方户型：
交通：地铁3号线、地铁19号线（机场快线）、地铁12号线（在建）杭州西站站直线约800米等；
学校：云城的教育资源已经引进了西湖大学、云谷学校，杭州师范大学、天元工学西站校区（在建）、杭州外国语学校等，未来教育氛围浓厚（注意新房无学校，需等交付后由教育部门划分）；
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