杭州 中福·未来星宸 写字楼——TOD综合体项目 · 5号线永福站上盖
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🌈—ıl 未来科技城 独栋写字楼 lı—
🏠占据未科核心 紧邻余杭塘路
🌈单套约𝟑𝟎𝟎方-𝟏.𝟑万方独栋办公
🏠#未来星宸｜地铁𝐓𝐎𝐃现房办公
🌈余杭塘路上 世界的国际封面
🏠━═地铁𝐓𝐎𝐃✨未来星宸 ━═
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721
🌈【楼盘名称】：中福·未来星宸
🏠【机动车位】：1212个
🌈【地铁】：5号线永福站D/E/F出入口地铁上盖
🏠【物业】：中宙物业
🌈【在售楼栋】：1# 3# 5#
🏠【电梯配置】：1幢:2+3部、3幢:4部、 5幢:4部
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721
🌈【层高】：4.79米挑高办公空间
🏠【开发商】：杭州中福置业有限公司
🌈【项目体量】：总建面约14万方
🏠【产权】：40年
🌈【交付时间】：2023年8月（准现房）
🏠【产品】：甲级写字楼、商铺
🌈【交付标准】：公区精装、内部毛坯交付
🏠【户型面积】：标办单套约305m²-343m² 、整层约1250m² 、独栋约9400m² ；商铺约300m² -460m²
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721
在此种种个性鲜明的中宙·未来星宸项目中，蓝城BDS以简约语言，阐释了一肌理细腻、气质舒适、经典大气的现代售楼处空间设计。纯粹的感官体验，营造出的是经久不散的自在氛围，以及缓缓而至的清澈体验。
该项目亦位于杭州极具创新活力的未来科技城核芯区域。其为地铁5号线永福站上盖，直线距离火车西站4公里，距西溪湿地4公里，距离阿里巴巴集团总部2公里。周围住宅氛围浓郁，办公已成规模，商业配套齐全。
被业内誉为“S级”商务综合体的中宙·未来星宸，是依托该区域创新产业基础，以新一代信息技术、互联网、科技金融、智慧大健康、科技服务产业作为核心，以“总部、生态、连接”三大设计理念，打造成了一个集商务、商业、文化、教育、餐饮等于一体的多元综合体项目。
在中宙·未来星宸，亦能在行至大厅中央时深刻感受到这一特点。环顾而视，干净的几何线条打造出舒适的尺度感；大面积透明窗，一定程度上也消解了内外部的界限。
大厅空间略呈方形，主要通过材质的变幻与交替以区隔空间，形成场域特有的美感与节奏。
此外，为了强化空间的秩序感，主接待处以深灰色格栅铝板、浅色石材、深色金属相互叠加形成阵列，同时传递空间的轻快氛围。
△效果图
在此通透的空间质感之中，顶光依次排列，与立面产生的漫反射形成虚实的往复，晕染开来的光泽给予空间层次。
设计者并未使用具象的符号来塑造形象。在此由功能主导的沙盘处，仅将装饰装置与会客区对称而立，放置于沙盘两侧，酝酿着规制的现代社交关系。
△效果图
一以贯之的直线元素应用与金属勾勒也中和了空间氛围的清淡，让空间聚焦于场域本身，克制而纯净。
中宙·未来星宸一案，设计者在对空间不断的探索中，形成最精简的空间本质。变化有致的简约风，给未来营造出更多不同感受，保留了更为多元和丰富的可能性，亦激起了此方场域来客的社交共鸣。
交通：项目以城市崭新地标的姿态傲立余杭塘路与聚橙路交叉口，坐拥杭州“换乘之王”地铁5号线永福站，直线距离杭州火车西站4km，距离西溪湿地4公里。未来星宸优享永福站地铁三出口的优越位置，链接全城地铁路网，毗邻机场快线19号线海创园站，直连杭州西站和萧山机场。
运营：采用“投、建、运、管”四为一体的模式进行全过程开发，突破传统写字楼的单一的服务模式和硬件的技术瓶颈，基于自身平台资源，与华为沃土数字平台，创新打造“绿色、安全、高效”的智慧数字化园区，利用云计算、物联网、人工智能等技术，推出立体化智慧安防体系、智能能效管理平台、智慧服务平台系统三大模块，促进办公智能化全面落地，实现园区物联化、平台化、可视化，助力园区高效运营。
配套：致力于打造一个高品质、多样化、个性化的园区综合配套体系，涵盖“开放共享-品质生活-赋能平台-活动营造-智慧园区”五大方面，营造舒适的、开敞的公共环境氛围，更好的激发交流和创新。此外，还将配备共享咖啡厅、屋顶空中花园、“三合一”服务中心、楼宇自营平价食堂等多重配套，为商业和商务提供全方位的支持。
约305m²-343m²标办户型展示
杭州 中福·未来星宸 写字楼——TOD综合体项目 · 5号线永福站上盖
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