杭州西湖 西溪印·如院__西溪湿地零距离商业排屋，同类产品首选
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🌈开发规划：分两期开发，一期开发南区
🎪发展商：上海星月投资
🌈占地面积：约60045㎡
🎪地上建面：约80000㎡
🌈南区停车位：471个
🎪南区栋数：19
🌈南区容积率：1.4
🎪南区户型：约300~1500㎡
🌈面积段：450、660、870、1200、1460㎡
🎪南区交付时间：2022.10
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721
项目业态：西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公
450-1480㎡独栋户型空间，可分可合；
户户私享独立花园，有天有地，自在办公；
地下一层3.5~5.1m，户均有效使用率高达163% ；
解构湿地传统院落，营造至纯至简宽奢办公空间；
4m首层大堂与3.7m地下门厅，双大堂入户，凸显尊贵；
采用节能材料，保持最佳生态环境，倡导绿色节能理念。
设计理念：项目从“金石纂刻”提取灵感，以花园式排布策略，2~4层亲地设计，完整展现西溪湿地氤氲生气与西湖群山天际线，打造西溪湿地中极具艺术收藏价值的“建筑铭章”。
🎪【西溪印·如院】千年西溪的时代创造
🌈建面约450-1500㎡花园类独栋/独栋办公
🎪天然石材与金属铝版勾勒，立面奢华考究
🌈大面积玻璃幕墙赋予空间流动性，内外合一
🎪大屋顶美学，不对称设计，美感与实用相融
🌈独立视线，每一面墙体与窗户错落设计
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🌈西溪湿地零距离商业排屋 同类产品首选
🎪西溪印二期·如院 总价1500万起
🌈产证360-580平 地下层高6.6米
🎪送地下220-400多平
🌈送花园50-200平⚠️送露台100-200平
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721「微信同步」
“星月·西溪印”是由上海星月投资与北科建集团联合开发的复合型花园式商务办公园区，场地的区位首先决定了其城市门户的地位和多元复合的气质——北靠杭州西溪湿地公园，毗邻城西交通枢纽中心，地处杭州上位规划中的互联网金融核心区与城西科技大走廊“龙头”位置——兼备了自然历史、人文艺术、科技商务的多重敏感性。
“星月·西溪印”的立面形象脱胎于雅致的江南美学，融合于当代的设计语言。材质的色彩选择跳脱于常规办公建筑的高冷基调，以跳跃的彩色打破沉闷单一的城市界面，彰显新时代商务办公区的年轻活力。
灰色干挂石材、木色格栅、古铜拉丝铝板、点釉白玻、彩釉陶板等，鲜活灵动的建筑质感与恬静淡雅的湿地记忆优雅交融，虚与实之间光影错落、自然渗透。
在高品质建材的加成下，建筑形体的非常规的色彩应用和流线型的比例划分，屋顶处的“取景框”设计，均创造了极具辨识度的建筑形象，奠定了未来入驻企业的非凡气质。大尺度的玻璃面则创造了轻盈无界的景观视野，与百米内的西溪、公里内的西湖群山对话，“自然之城”的独有魅力尽收眼底。
西溪印的这套约695㎡样板，也有着它的人设与故事线：
90后海归创业者，喜欢冒险，喜欢篮球——香港设计师谢家贤据此做出由上到下六层的空间设计，曾一手打造西子湖四季酒店景观的宋淑华，为它度身打造了花园景观。
西溪印示范区实景图
由首层入户，一楼为挑高约4米的入户大堂和接待空间，连接约105.9㎡的花园，围坐区、烧烤架、吧台齐备，这是属于小团队的私密花园，旁边的墙体上，以垂直绿化轻盈点缀。
二楼为敞开式工位，不设置隔间，也没有正襟危坐的会议室，一侧的水吧台上，就可以随时开起头脑风暴会来，刷爆朋友圈的创意，也许就诞生在这里。
三楼是总裁办公室+会议会客空间；四楼之上，是独属老板的休憩区了，零距离通勤轻松实现。
整套房子，设计了不止一处室外、半室外空间，给你一个随时可以走出去的小天地，即使几十天足不出户，也透气多了。
西溪印示范区实景图
最精彩的是地下室，在雨季绵长的江南，这一向是个很“鸡肋”的产品，星月投资却不惜重金下挖近10米，将其分隔为两层，力求每一平米都实用。
负一层约5.1米层高，有餐厅、室内篮球场、游戏房、茶室，夹层里还做了一间冥想室……上班间隙的摸鱼小时光，下班后的杯酒人生，融资成功的庆祝派对，都浓缩在咫尺之内了。
负二层约3.7米层高，供业主们停车入户，更隔绝汽车尾气与地下潮气。
西溪印示范区实景图
即使是大富翁，这两年是不是也怕了地下室加价这回事？在西溪印，不存在的，地下室使用权都归你。
你绝对可以相信，未来，这71套房子，主人们能玩出71种空间魔法。
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