宁波老江东 国贸雍上—江畔实景住区 品质大三房 更懂改善更懂生活
☎【售楼热线】：4009981136 ☎
☎【置业顾问】：15924112721「微信同步」☎
◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理！！
【项目基础信息】
🌈·建筑面积：3.09万方
🏠·总户数 ：156户
🌈·容积率 ：2.3
🏠·产品性质：16F小高层
🌈·面积区间：124-146平
🏠·基准层高：3米
🌈·车位个数：240个
🏠·车位配比：1:1.54
🌈·预计交付时间：2024年12月31日
🏠·交付标准：精装交付（约4600元/㎡）
🌈·装修配置：东芝中央空调、全屋地暖（威能热水器）、科林贝思新风、博世厨电、金牌橱柜、TOTO&杜拉维特卫浴、圣象地板等；
💟𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721
🌈江东芯 一线甬江 江畔实景住区
🏠咫尺天街商圈 悦享老友相聚
🌈面积：124/146㎡，均价38000，总价区间470-550万
🏠雍上生活圈 实景鉴家境 曙光中学书香环绕
🌈品质大三房 更懂改善更懂生活
🏠近地铁3号线中兴大桥南站约350米
🌈捡漏，捡的不仅仅是一个价格，更是低价高质的高性价比
💟𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721
国贸雍上来了，给予了众多“觊觎”该板块的改善客群新的念想。
很难想象，坐拥优势地段、身处规划风口、搭乘轨交红利，同时又有教育氛围的国贸雍上的价格竟然是倒挂的：高奢精装均价仅3.8w就可上车！以146㎡户型为例，分分钟省出一辆保时捷！
▲国贸雍上项目效果示意图-仅供参考
对于国贸雍上来说，那些数不清的外在优势是直观的竞争力，但支撑起竞争力的，是具有样板意义的产品本身。
首先，这个楼盘为清一色的小高层，足够的纯粹，项目包括4幢16层的中高层住宅，规划总户数为156户，建筑面积约124-146㎡，其中124㎡的户型更是做到了少有的大三房户型，带来不同于四房的舒适，是名副其实的纯改善社区。
▲国贸雍上效果图-仅供参考
很多人认为，“改善盘”就是“户型大”，只要是有大户型，就是改善盘。这个观点不完全正确，宁波有很多高低配的盘：大户型与小户型混合，超高层与别墅混合，不算纯改善。
但我们认为，纯改善盘首先要有纯粹性，最好是全盘小高层+洋房，不带超高层。
国贸雍上在这点上就十分用心，纯粹的规划聚拢了同品位人群，无形中营造出令人向往的纯粹圈层。
▲国贸雍上实景图-仅供参考▲国贸雍上实景图-仅供参考
其次超大的楼间距，以及围合式的布局，在实现楼栋光照最大化之外，阔绰的场地让业主拥有了更多的活动空间。
中央花园、静谧花园、健身房、全龄活动剧场等高端社区所拥有的公共空间全都给业主安排上了，真正做到了“小而精”。
▲国贸雍上效果图-仅供参考
除此之外，当然像建筑体的大窗墙比low-e玻璃面等高端住宅标配国贸雍上也是给你配齐了，整体项目也更为通透，很大程度上避免了生活在都市的逼仄感。
▲国贸雍上效果图-仅供参考
项目不大，一共156套，就两个户型，建面约124㎡和146㎡，很纯粹，小而精。
常规来讲，124㎡都会做4房，但是雍上的124㎡，三房。
一个房间的差别，就是两类需求的差异。
4房偏实用，3房偏舒适。
一样的124㎡，相比较四房户型，三房户型每个功能区都能多出来那么几个平方，它们的名字，叫享受。
没有说124㎡4房不好的意思，只是大家的需求阶段不一样。
建面约124㎡ 户型示意图
124㎡3房和146㎡4房，业主相对来讲圈层类似，这样入住后对于社区的决议也会比较容易达成一致，邻里和睦守望互助相对更容易达成。
如果你要杠124㎡3房是因为没钱不够146㎡，那你看新世界，110来平，2房。
户型设计确定了业主层的同类性，156户4栋楼的大围合布局，保证了景观的均一性。
每一户，都可以完整的拥有中庭景观，楼栋与楼层的差异，不是那么明显。
宁波老江东 国贸雍上—江畔实景住区 品质大三房 更懂改善更懂生活
☎【售楼热线】：4009981136 ☎
☎【置业顾问】：15924112721「微信同步」☎
◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理！！
