杭州 交投·华景川 云檐里 叠墅_约1.2容积低率密叠墅，约95%超高房得率
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🌈╒余杭交投&华景川·云檐里╕
🏠赢战群雄 实力登峰👑
🌈领势前行 冠冕奇绩🌟
🏠未科纯低密 精装坡地云墅
🌈院中春色如许 心归诗意悠然
🏠龙井炒茶手作&珐琅茶盘DIY
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🌈🔥🔥华景川·云檐里 叠墅🔥🔥
🏠▷▷#上叠带花园 的叠墅
🌈火┊西溪畔🎉稀贵墅居生活
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🌈热┊约170㎡上叠🉑️独立入户
🏠销┊带花园🉐️有天有地有院子
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🌈交投·华景川★云檐里｜高品质
🍂未科纯南低密四，层精叠装墅
🌈南北双院，叠上下叠独立园花入户
🍂南独北立入，户总价550万起
🌈墅高区端会所中及央景观套配
🍂下上叠南北花园入户
🌈139-218精装排叠 550万起
🍂约1.2容积低率密叠墅，约95%超高房得率
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改善以墅为稀，墅以坡地为贵。
杭州主城低密叠墅本就少见，四层精装叠墅是罕见，云檐里的坡地叠墅更是当下唯一。
作为杭州中心城区近几年很少面世的坡地地块，云檐里天然北低南高，形成上下约25米退台高度。
且这片容积率仅1.2的土地上，云檐里全部都是4层真叠墅，只有上、下两叠，建筑低矮，坊巷舒朗。
不仅保证了每一户居高临下的通透视野，还让前排楼幢上叠与后排楼幢下叠可处于同一水平面上，巧妙的实现了上下叠全分离双首层设计。
因此上叠和下叠可以做到南北双入院，而且全部都能有私家花园和地下空间，地下空间可做酒窖、健身房、瑜伽室等，且上下私密空间互不干扰，无限接近排屋体验。
我觉得，这是城西最“排屋化”的创新叠墅范本，500万级就圆了主城的“排屋梦”。
当然，创新是需要付出代价的，云檐里无论是建造成本还是周期，都比平地叠墅要高不少，但华景川团队依然匠心的将云檐里改善值拉满。
比如，有别于一般叠墅的3.15米层高，云檐里大手笔采用约3.2米的层高，加上整体“少梁化”设计，整个空间感会更加通透和舒适。
比如，云檐里外立面用材主打石材干挂，加上木纹铝板和三玻两腔low-e中空玻璃，简练的形体有百读不厌的魅力，建筑顺应着山势从土地中生长出来，造就闲林前所未见的独特美学，以后也是板块颜值担当。
总价500多万，买未科南的精装叠墅，值不值？
500万在杭州能买什么样的房子？基本上够的着主城内限价4万内高层的四房，未科和云城也包括在内。
未科南，虽然是位于核心区南侧，但随着未科的日益丰满，以及路网的通达，市场接受度在提高，最关键的是，新房价格更低。
精装叠墅，目前是大多数改善家庭接受度最高的低密产品，它比排屋更轻盈，比洋房更舒适。
不卖关子，请出今天跑盘日记的主角——华景川·云檐里。
户型空间上，除了配置3.2米层高，云檐里的叠墅产品得房率高达95%以上，相比目前市场上的没有赠送面积的高层产品，更用的出空间。
按照实际使用空间来说，云檐里的性价比更高。
外立面用材主打石材干挂，木纹铝板，以及三玻两腔low-e中空玻璃，高级感的营造还是比较到位的。
最后就是精装修交付，省心省力。
云檐里实景图
云檐里的建筑，融合了宋风与现代风格，外立面采用了石材、铝板、大面积玻璃等材质，屋顶还做了挑檐设计，这也再一次印证了项目的高配，非常符合改善家庭的口味。
另外，项目还拥有3.2米的层高，改善力十足。要知道，杭城的一众改善产品中，绝大部分项目的层高只有3.15米。别小看，多出来的这几公分。它能给云檐里带来更高的舒适度，居室的呼吸感也更强，微风穿堂而过，抚走每一丝沉闷。
脚步别停，下面去样板间转转。
这里是下叠，设计了南向独立入户门。一楼享受独立的下沉庭院以及建面约20-100方的私家花园，知己相聚，把酒言欢。同时，这里也是小孩子释放天性的游乐场地，肆意奔跑，畅享欢乐时光。
下叠户型示意图
室内打造了四室两厅三卫，一楼配备中西双厨，美味生活快速传递；二楼设计了三室两卫，主卧套房设计，女主人心爱的衣帽间空间相当阔绰。主卫双台盆设计，既避免了“早高峰”，女主人的化妆品也有充足的放置空间。
项目效果示意图
而上叠户型同样有单独的北向入户门，尊贵之感油然而生，进门就能看见专属小花园。三、四层均有景观大阳台，还自带一个屋顶露台，细看繁星点点，聆听夏日蝉鸣。
上叠户型示意图
下叠带地下室，已不是稀奇；上叠也能拥有地下室，那才是更见用心。而且，未来每一户都可以有专属电梯，私密性极强。
上叠有私家花园、独立电梯、还配有地下室，这直接比拟联排产品啊。
此外，叠墅的得房率也是很多高层和洋房无法超越的。根据小鸡选房的数据来看，云檐里的几个户型，含赠送的得房率均≥100%，最高达到了约143%！如此高得房率的房子，就问你心不心动？
杭州 交投·华景川 云檐里 叠墅_约1.2容积低率密叠墅，约95%超高房得率
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