新世界菲郦雅院 —— 纯正「法式浪漫」每一席皆限量版！
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项目基本信息
项目名称：菲郦雅院
占地面积：33475㎡
容积率：1.05
绿地率：30%
产权年限：70年
物业：雅致物业（雷迪森酒店物业）
在杭城这幅古典韵味与现代气息交织的织锦中，新世界菲郦雅院犹如一颗璀璨的法式珍珠，镶嵌于滨江南时代大道的璀璨之岸，它不仅是现实与梦想的桥梁，更是“法式浪漫”的生动诠释，每一砖一瓦皆镌刻着限量版的奢华与独特，让人心驰神往，渴望拥有。
这方秘境，仿佛是卢浮宫遗落的瑰宝，穿越时空的隧道，静静诉说着欧洲宫廷的辉煌与细腻。菲郦雅院，其名雅致非凡，是新世界地产集团携手业界巨擘共同绘就的地产界“梦幻交响曲”，每一个音符都跳跃着不凡与匠心。
步入其间，外立面以石材雕琢的艺术画卷徐徐展开，摒弃了都市丛林中千篇一律的“玻璃森林”，以线条的流畅、比例的精准、秩序的严谨，构建出一幅幅令人心动的法式风情画，让人恍若置身于凡尔赛宫的辉煌殿堂，每一步都踏响了历史与现代的交响乐章。
入户大门，则是传统与现代美学的精妙融合，屏风式设计如同开启法式奢华生活的神秘之门，初见即令人倾倒，步入之后更是别有洞天，尽显尊贵与雅致。室内空间，则是一场关于生活的盛宴，前庭后院，地上三层，每一层都精心布局，藏着生活的无限惊喜与可能。一楼家庭公共空间，宽敞明亮，餐客厅厨房流畅相连，中岛台成为聚会的焦点，无论是家庭聚餐还是朋友派对，都能轻松驾驭，仪式感与温馨并存。
而地下空间，则是一个被光与影魔术般改造的私密天地，超大采光井让自然光倾泻而下，告别阴暗，迎接明亮，层高媲美天际，影音室、茶室、棋牌房等休闲空间一应俱全，更有预留电梯井，为未来生活预留了无限想象与可能。
至于采光设计，菲郦雅院更是将“阳光平权”的理念发挥到极致，大面宽短进深，三开间朝南，卧室全朝南，让阳光成为生活最温暖的伴侣，每一寸空间都沐浴在明媚之中。建筑面积虽仅约170㎡，但通过巧妙的设计，实际使用空间却可拓展至约400㎡，空间利用率之高，令人叹为观止。
园林设计方面，菲郦雅院同样不遗余力，经典法式中轴对称布局，四大主题空间串联起五重景观，层次分明，错落有致。儿童游乐场、全龄运动场、轻氧休闲场……每一处都是生活的诗意栖居，无论是亲子时光的天伦之乐，还是朋友聚会的欢声笑语，都能在这里找到最完美的舞台。
交通便捷，从杭州的心脏地带世纪城出发，不过几首歌的时间，便能抵达这片法式秘境，快速路网让城市生活更加从容不迫。而雅致物业的入驻，更是将雷迪森铂丽大饭店级别的服务带到了家门口，让每一位业主都能享受到世界级酒店的尊贵与舒适。
菲郦雅院，它不仅仅是一个居住的空间，更是一种生活哲学的体现，一种对高品质生活的不懈追求与向往。在这里，每一刻都是对生活的颂歌，每一刻都闪耀着法式浪漫的光芒。
新世界菲郦雅院 —— 纯正「法式浪漫」每一席皆限量版！
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