之江壹品 | 美院旁叠墅
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之江壹品 900万级滨江精装叠墅! 高尔夫+中国美院!上下双叠私享院子+星空露台!优教资源。180m²-195m²实景准现房
(售楼处价格,户型图,地址,电话,样板房,周边配套,项目介绍)
之江壹品,位于西湖群山与钱塘江之间,择址主城西湖区,坐落于杭州传统豪宅发源地,紧邻云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅,是毫无疑问的主城“第一居所”。
板块高达近70%的森林覆盖率,负氧离子含量是杭州其他主城区的3-5倍,空气清新,堪称杭州的“天然森林氧吧”。得天独厚的生态蕴养,周边人文资源密集聚合,孕育出独特的豪宅磁场与艺术生活的品位。丰富配套以及优雅格调礼遇,完美演绎生活的艺术。
之江壹品,位于西湖南麓,杭州“首席别墅区”,杭州主城区难得的精装纯叠墅,与中国美院、浙江音乐学院为邻。现代主义风格建筑,外立面干挂石材+金属铝板+玻璃幕墙,极具艺术质感。
全系品牌精装交付,滨江物业五星服务,奢配高端会所、恒温泳池!千万级精装纯叠墅,实景准现房,今年买,明年住!
【基础信息】:
【开发商】信达置业有限公司
【总建筑面积】139000㎡
【总户数】252户
【业态规划】30栋5层叠拼
【容积率】1.1(住宅可售部分)
【绿地率】≤30%
【产权性质】70年
【物业公司】滨江物业
【交付时间】:24年底
【装修情况】精装修(装修标准5000每平方)
【户型面积】约180-195㎡
✅【PART3 / 板块&配套】
🟢西湖南麓 国家级艺术氛围
千万级豪宅“第一居所”
之江壹品,位于西湖群山与钱塘江之间,择址主城西湖区,坐落于杭州传统豪宅发源地,紧邻云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅,是毫无疑问的主城“第一居所”。
板块高达近70%的森林覆盖率,负氧离子含量是杭州其他主城区的3-5倍,空气清新,堪称杭州的“天然森林氧吧”。得天独厚的生态蕴养,周边人文资源密集聚合,孕育出独特的豪宅磁场与艺术生活的品位。丰富配套以及优雅格调礼遇,完美演绎生活的艺术。
🟢艺术气息
之江壹品200米外即是中国美院,一路之隔是浙江音乐学院,步行数分钟,就能听场音乐会,或欣赏艺术展;
毗邻浙江省之江文化中心“浙江四馆”,随时可至文化新地标学习打卡;
背倚白沙茶山,北接约4000亩西湖高尔夫球场(本届亚运赛场),轻松享有品茗、挥杆的乐趣。
🟢便利交通
由之江路连接紫之隧道,彩虹快速路,之江大桥,梅灵路等。
紫之隧道20-30分钟即可快速到达城西(西溪湿地,黄龙商圈,文教,未来科技城等);
彩虹快速路,之江大桥无缝连接滨江,奥体,萧山机场等;
之江路可通达钱江新城(市民中心,万象城,来福士等)。
🟢繁华商业
周边杭荟城、金街美地等商业均已开业;西投银泰城即将投入使用
园区主入口的下沉式配置了奢配高端会所!恒温泳池、健身房!入口处打造了约2800㎡公共水景中轴。循着水景拾级而上,之江壹品营造的山境、园境、院境尽收眼底。产品设计上,之江壹品摒弃了中叠,是目前市场上少有的双叠墅产品。
之江壹品打造的是“4+1”纯叠墅低密人居,下叠两层带院并带地下夹层,南入户;上叠两层带顶层阁楼还可自选地下储藏空间,北入户;换言之一户实际可使用“3层”的空间,且上下叠均设置独立入户电梯,互不干扰;
下叠带私享院子,跟随大园林的“阶梯爬升”的作法小阶梯入园,分户绿篱所见即所得,不用后期交钱分户;
下叠的一楼客餐厅直通约50-60㎡每户均带南向庭院,部分可达约100㎡的庭院花园,犹如打开一条通往大自然的秘径。尺度豪华的主卧空间搭配足有7.2米长的连廊阳台,形成“主卧—书房—连廊阳台”的格局,即使起居在二层,也能与自然形成良好的互动。
下叠,四房两厅三卫的设计。一层南向整体面宽约10.8米,餐客厅一体,连通约7.2米的长阳台,大横厅与落地窗的搭配,增加了室内空间与庭院的互动。一层独立入户,户型格局南北通透,客餐厅一体的起居空间,足以容纳一个大家庭的节日聚餐或是一场精致的下午茶party。
二层空间同样打造了约7.2米长阳台,连通开间约4.2米的主卧与开放式书房,即使起居在二层,也能与自然形成良好的互动,闲坐在阳台就能融入这美景。二层设置了一个豪华套房主卧,以及一个次卧、一个书房以及公卫,房间全部朝南布置,南向外接宽境阳台,可以眺望小区的园林美景。
上叠:以195㎡的五房四卫为例,除了二层规划了朝北小露台外,三层的空中阁楼,从多功能空间推门而出,竟然是一个“270°环幕式”生活露台,面积有70㎡左右。它可以是你抽离纷杂尘世的秘密花园,也可以是朋友聚会的快乐之地。▲建面约195㎡的上叠户型图
客餐厅不仅仅只是大理石通铺,还做加法选择了工艺难度更大的拼花形式,背景墙则采用大片釉色岩板。橱柜是德国柏丽品牌,包含博世冰箱、西门子洗碗机,以及末端净水器等5件套,卫浴品牌是杜拉维特与汉斯格雅,唯宝台盆等。
再看室内精装修,标准好到不可思议。3.0-3.2米的黄金层高,全系门窗除了落地玻璃作开启扇,竟然是双腔LOW-E玻璃的系统窗,厨房配有旋转助力式把手,顶天花的木包门楣,上轨无阻尼的联动移门;
卫浴家电清一色国际一线品牌,唯宝的台盆、汉斯格雅的龙头、TOTO的智能马桶、东芝的中央空调、杜拉维特的超大尺寸的浴缸、朗斯的淋浴空间、西门子的厨房三件套、柏丽的橱柜......
══✦⫸杭州西湖【之江壹品】叠墅⫷✦══
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