杭州 德信·御临云峰 准现房大平层｜压轴珍藏｜总价约1400W
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德信已在住宅领域探索出“云庄”系——这个基于杭州四大名庄的“第五庄”，让其赚足人气和口碑。如今其雄心勃勃，冀望在300㎡领域，再树丰碑。于是一直找寻好地。
直到江河汇板块德信·御临云峰的出现。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
御临云峰坐拥的是地铁6号线昙花庵路站，两者间不足10m距离，是准TOD形制。沿着地铁线，南下1站即为IFC。开车的话，也不过5分钟车程。
值得一提的是，在获取这宗地块前，有感于企业责任和国家战略，德信正醉心于研究绿色节能建筑，还特地成立了绿建集团，参与研发国际领先的智能与绿建系统，旨在打造着眼未来的舒适生活体系。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
于是两者一拍即合，御临云峰也就成了德信绿建的首个战略标杆之作。
在此过程中，德信遍邀世界一流的设计事务所一起参与进来，也就有了日清非常唯美的钻石切割立面，以及上海大器的疗愈花园。德信甚至为这个不大的项目，配置了会所和恒温泳池。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
全杭首个分户式科技系统——认证“WELL健康建筑新标杆”
项目位于杭州市上城区江河汇板块，项目占地面积1.27万m²，总建筑面积7.12万m²，包括2栋大平层和1栋酒店，容积率4.0。
项目作为江河汇首个获得WELL国际健康建筑认证的作品，不仅是德信集团在绿建体系的先锋实践，更是开启了将十大健康概念：“空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区”融汇于一体的理想情境，勾勒出超越期待的美好；也是全杭首个分户式科技系统的大平层产品。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
全杭首个分户式科技系统——十大建筑科技系统
全屋重点打造的“十大建筑科技系统”，将让人倾羡的“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静”生活一一兑现成日常。
室内户配备建筑外遮阳、同层排、全屋净水及隔声降噪等科技系统，超越了传统的集中式管理，赋予了每户家庭“独立调节”的自由。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
▲分户式科技系统示意图
分户式科技系统，一般由毛细空调、置换新风、风冷热泵系统组成。在使用方面，不再采用集中式统一控制，而可以通过每户的主控屏或分控面板技术，自由掌控舒温、舒湿、舒氧空间环境的开启与关闭。
御临云峰健康科技采用分户控制，置换新风系统，地面出风，顶部回风，时刻保持空气清新。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
全宅配备毛细空调系统，依托德国仿生学黑科技，以模拟动物毛细管输送能量的方式，辐射式调节室温，绘制室温均衡的舒适环境，告别普通空调带来的吹风感、噪音以及“空调病”困扰。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
▲外遮阳实景图
首创的建筑外遮阳系统吸收70%的紫外线，阻隔太阳热量，降低室内温度，电费能省2/3，同时保护室内隐私，在家里可以看到外面很清楚，外面却看不到里面，还不用清洗，藏着小电机每次上升下降都会自动清洗。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
▲大门实景图
建筑围护系统，智能外围护技术，弥补传统窗体弊端。运用双银LOW-E玻璃配合断桥隔热技术，以良好透光性绘制无遮挡视野，达成环保、节能、通透的效果。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
▲大门实景图
隔声降噪系统，运用优于国家标准的上下户楼板隔声性能，减免楼层间的打扰，营造优雅静谧的室内声环境，赋予居者美好生活的自在享受。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
▲大门实景图
置换新风系统，室外空气经净化处理、湿度调节，由地埋管进入室内，使室内湿度始终保持在30%-70%之间。顶部排风扣可直接将室内污浊空气排至室外，送排风完全独立，避免交叉污染。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
▲大门实景图
风冷热泵系统，秉承节能高效，利用室外自然空气的能量作为冷热源的空调系统，达成冬暖夏凉、四季如春的高端居住体验。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
▲大门实景图
同层排水系统，隐蔽式管道系统、挂壁式“悬空”洁具，有效环节噪音、异味、卫生死角等烦恼，勾勒兼具舒适感、洁净感的生活空间，采用速倍通系统，流量达到约9.05升/秒，确保高层建筑的顺畅排水。
全屋净水系统，前置过滤器、中央净水机、直饮机“三维净化”，有效滤除水中有害物质，打造健康饮水环境。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
▲大门实景图
循环热水系统，空气源热水系统，省时省电，24小时即享热水，让每一次沐浴，都成为温暖、舒适的SPA体验。
环境监测系统，配备22寸智慧监测面板，时刻掌握室内外空气环境、湿度、温度，让生活更健康、便捷。
得益于多项科技感感满满配置，御临云峰因此也取得全球公认的WELL国际健康建筑认证，为塔尖生活定制的匠心可见一斑。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
▲项目WELL认证获奖证书
御临云峰的园区，是由3幢半围合建筑而成。外立面由享誉国际的日清设计团队精心打造，大面积的玻璃幕墙与铝板、石材巧妙融合，斜切的线条与香槟色的金属点缀其间，构成了江河汇版图上极为靓丽的天际线，也让业主归来倍感荣耀。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
游览御临云峰的园区，仿佛走进一幅流动的画卷。水浪纹艺术小品与叠水台阶相映成趣，营造出贵隐江河汇的宁静与从容。
休憩于观景连廊、休闲广场，近赏三重景观，漫步于观景连廊，或在休闲广场静赏，每一处都是诗意的栖息。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
御临云峰的精奢地下车库和会所，不仅彰显所见即所得的价值兑现力，更汇聚了无数精妙构思与匠心独运的智慧。地下车库电梯厅的赫本金装饰，简奢典雅，彰显江河之子的美学追求。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
约500㎡地下会所空间，以“江河汇流”的澎湃与现代极简美学交织，营造出大气奢雅的氛围。这里不仅是一个多功能的运动主场，更是一个私密的社交场域；售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
交通配套
地铁出行：6号线昙花庵路站（＜10m），与地铁1、4、5等多条线路以及杭富线实现换乘，堪称“换乘之王”，畅达全城及萧山机场；
高铁出行：3公里直达杭州东站（亚洲最大的交通枢纽），1小时直达长三角；
自驾出行：近项目2公里接轨杭甬高速，自驾游可便捷抵达上海、宁波等地；
飞机出行：当前可通过庆春路隧道、博奥隧道转机场高速，25分钟直达机场；
医疗及教育资源
3大顶级医院：邵逸夫医院|浙一医院|浙二医院，全三甲阵容；
3大教育资源：采荷一二小学校|钱江外国语实验学校|钱江贝赛斯国际学校
商业配套
项目周边黄金2km范围内，汇集【4个4】全顶级商业配套，坐享钱江新城1.0发展20年积淀成果。
4大城市地标：国际会议中心|大剧院|市民中心|城市阳台；
4大商业巨无霸：万象城|来福士|庆春商圈|火车东站商圈；
4大超五星酒店：柏悦酒店|康莱德酒店|钓鱼台|卓美亚酒店；
4大5A甲级写字楼：华润大厦|平安金融中心|来福士|德信中心。
【区域板块】 ：钱江新城·江河汇核芯区
【开 发 商】 ：德信集团
【物业类型】 ：商业
【建筑面积】 ：约7.12万方
【绿 地 率】 ：25%
【户型面积】 ：约330㎡、430㎡
【总价】：1400万起
【梯户比】：三梯两户
【规划套数】：66套（2号楼、3号楼）
【物业费】：9.5元/平米
【销售时间】 ：2022年
【交付时间】：预计2024年底
【项目地址】 ：昙花庵路与塘工局路交叉口
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