▰▰ 临平♦️♦️杭颂星澜府♦️♦️✅近地铁🚇优教育🎓配套全🌇洋房总价约188万 ▰▰
当天气的热值持续飙升，城市林立的高楼密不透风，让人感到愈发压抑。此时此刻，若有一处居所，夏日树荫浓郁，清风阳光随时入怀，那么夏日便尽是清凉舒展。
杭颂星澜府，花园洋房，驭揽自然盛境，拥揽夏日清凉，满足人们对夏日舒居生活的美好向往。
临平 杭颂·星澜府✅近地铁🚇优教育🎓配套全🌇洋房总价约188万
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在城市性能不断迭代、看似什么都卷的当下，什么才是适应新时代的好洋房呢？
与繁华很近，离尘嚣很远，建筑会呼吸，户型懂分寸……
答案就在这里——杭颂星澜府，这座凝聚新杭人目光的花园洋房，二批次房源现已取证，加推在即。
而这样一处好洋房，仅需22000元/㎡起，总价198万起。
更有超低门槛的优惠：首期只需5万起！且享受交付前0月供！！！
杭颂星澜府除了有号称一流的王牌配套外。
内部配套也让人心动不已。
回归7层真洋房
约11万方的建筑体量，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。
现代时尚的立面设计，超高的窗墙比，大面积的玻璃，建筑轻盈、通透的同时，户内空间也更加舒适，采光、景观视野都更佳。
杭颂星澜府效果图
礼序感、仪式感十足的酒店式入户门厅设计，穿过门厅进入社区会客厅和中央花园，以改善品质营造真正的舒适社区。
还有，为了规避传统洋房社区楼间距近、景观和花园空间小的问题，杭颂星澜府采用了公园式的景观规划。
一个小区，四分之三是景观——绝了，真的是，多年未见。
项目用地面积约43617㎡，景观面积就多达约32265㎡，占比高达74%。
把约四分之三的空间规划成内容丰富、层次感强、配套齐全的景观，这就是与众不同的杭颂星澜府。
高品质的洋房，往往需要高规格的户型。
精装有格调，空间不浪费，阳光不设防，清风自在行，此为“好洋房”！
杭颂星澜府在室内装修上，直接对标杭州千万级豪宅。奢配东芝中央空调、德国高仪卫浴、老板电器等头牌精装，为追求品质的新杭人呈献上更为尊崇有致的居住体验。
▲建面约89㎡展示样板实景图
得益于一梯两户设计，户型上无中间过道浪费面积，实得率超90%，真正意义上做到了户户南北全通透。
▲建面约89㎡展示样板实景图
杭颂星澜府位于星桥星灵街与星源北路交汇西南处，总建筑体量近11万方，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。
项目全部为一梯两户的布局，首开户型为建面约89方三房两厅两卫，建面约117方四房两厅两卫，全部南北通透户型。
▲杭颂星澜府首开户型分布示意
项目在户型的设计上采用了经典的四叶草户型布局。
四叶草户型是被公认的好户型，其优点主要有：
1. 卧室居于四角，互不干扰，私密性更好；
2. 客餐厅一体位于中间，活动空间集中；
3. 也正因为客餐厅位于中间，四角为卧室，减少了走廊等空间的浪费，空间利用率更高；
4. LDK（客厅、餐厅、厨房）南北通透，采光通风好；
5. 为实现四叶草户型布局，一个单元仅有左右两户（边套和夹边套），无中间套户型。
杭颂星澜府的主力89方户型，有550多套，占总套数的近80%。
建面约89方的三房两厅两卫，在高层项目都已经凤毛麟角，低密项目中就更难见了。
而且由于洋房产品本身得房率相对就高，杭颂星澜府89方约90%的得房率，让室内空间直接可以媲美高层100方左右的三房户型（通常得房率在80%左右），这么算下来，反而是杭颂星澜府的实际单价更低。
也因为这样，杭颂星澜府在户型的设计上更加游刃有余，主力的89方户型设计成了类四叶草的布局：动线合理、减少走廊的浪费、各卧室独立且私密。同时三开间朝南的设计，面宽达到了9.7米，主次卧均带有飘窗，采光充足，而且主卧为套房的布置，让生活更舒适。
▲杭颂星澜府建面约89方户型
如果预算允许，可以直接117方四房改善。
建面约117方四房两厅两卫户型，为标准的四叶草布局，空间尺度更为阔绰。三开间朝南面宽达到了约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米长，不仅通风采光更好，也为晾晒、花草养护等提供了更多的生活情趣。
▲杭颂星澜府建面约117方户型
尊重空间价值 升级居住礼遇
杭颂星澜府，尊重美好生活价值，以金牌建面约89㎡洋房的非凡质感，礼献杭城青年。
超93%实用率，“秒杀”公摊占比约20-25%的高层，套内面积直接比拟建面约100㎡高层户型，性价比拉满，真正把空间还给生活。
▲建面约89㎡展示样板实景图
约9.7米南向面宽，三开间朝南，瞰景阳台搭配巨幅飘窗，实现光感与景观的双重升级。
▲建面约89㎡展示样板实景图
双明卫配置，免去早起“抢夺”卫生间等诸多不便，日常使用、亲友小住，舒适感MAX。
▲建面约89㎡展示样板实景图
大牌家装荟萃 引领生活潮流
面向菁英的洋房，精装风格必须时尚考究。
豪宅首选的东芝中央空调、高端卫浴领先品牌德国高仪洁具、厨房电器领导品牌老板电器，都是杭颂星澜府的“生活标配”。
▲建面约89㎡展示样板实景图
在此基础上，杭颂星澜府更为生活加码润物无声的美好细节：马可波罗瓷砖，极简美感尽显格调；艺术墙布，让高级感浮现在每一次触摸中。
现在置业，首期约5万起，立减5万，抢主城洋房，以高配礼赞，自由书写日常的散文诗，不负生活理想。
▲建面约118㎡展示样板实景图
临平 杭颂·星澜府✅近地铁🚇优教育🎓配套全🌇洋房总价约188万
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