宁波高新区建发朗云天际大平层｜大东江畔的云端藏品，建发“瑧云系”终极力作
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当东部新城的繁华天际线与千年甬江的诗意江湾相遇，宁波高新区建发朗云天际大平层以 一线瞰江+双公园环伺 的稀缺占位，成为宁波改善客群的“现象级选择”！项目落子高新区核心地段——院士路东侧，扬帆路与创苑路之间，紧邻大东江公园，左手牵着东部新城的摩登，右手挽着老江东的烟火，3.8万/㎡精装现房即买即住，2025年交付收官倒计时！
📍 项目档案：高新核芯的硬核配置
开发商：建发房产（世界500强第69位）｜物业：建发物业（国家一级资质）
物业类型：瞰江大平层（185-200㎡）｜70年产权住宅
交付标准：2025年12月精装现房｜层高3.1-3.15米｜得房率超83%
交付亮点：恒温泳池｜地下车库全吊顶｜非遗釉色门牌｜四大件套主卧套房
在售均价：3.8万/㎡｜总价区间470万-925万｜容积率2.25（高新区最低）
🌟 三大核心价值：为什么选择建发朗云天际大平层？
1️⃣ 地段：高新芯+双公园，产城人文黄金三角
战略高地：直线距离市政府2公里，高新区服务中心1公里，坐拥“四公园环伺、双地铁交汇”黄金版图。
生态基因：外揽11.1万㎡大东江公园（水域23公顷），内藏江南园林，500米内体育公园、科技公园、星海公园环绕。
产业赋能：国家级高新区千亿级产业集群，近邻李惠利医院东部院区（三甲）、镇海中学甬江校区（在建）。
2️⃣ 产品：建发“瑧云系”革新，定义云端生活美学
空间革命：建面约185-200㎡全景舱大平层，270°环幕采光，LDKB一体化餐客阳台无梁贯通，主卧配置270°转角飘窗+双台盆+独立家政间。
精装标准：大金中央空调+威能地暖双联供｜杜拉维特卫浴｜玄关紫外线除臭鞋柜｜主卧L型飘窗，4000元/㎡精装定义行业标杆。
美学园林：以“一园三进六境”为脉络，复刻江南烟雨与异域风情，600㎡无边泳池冬季切换温泉区，地下车库全吊顶车道+蓝翡翠奢石吧台。
3️⃣ 配套：全维生活圈，下楼即享品质
商业集群：300米内宝龙广场、东部印象城、扬帆广场，3公里覆盖阪急百货、宁波文化广场。
教育护航：伊莱瑞德双语幼儿园（宁波唯一IB授权私立园）｜高新区实验学校｜镇海中学甬江校区摇号资格。
医疗资源：李惠利医院东部院区（三甲）｜社区健康管理中心24小时待命。
🚇 交通赋能：四维路网贯通全城
轨道交通：地铁6号线（规划）朗云站约800米，1站直达东部新城CBD，30分钟接驳三江口。
快速路网：院士路直通东部新城｜通途路接驳三江口｜绕城高速无缝对接。
自驾通勤：至栎社机场20分钟，杭州湾跨海大桥30分钟，宁波舟山港40分钟。
🌈 地理位置：高新芯的黄金坐标
战略价值：入选“宁波城市十大封面作品”，未来5年高新区仅3宗宅地出让，稀缺性不言而喻。
生态基因：北靠大东江公园，南临科技公园，负氧离子浓度超市区5倍。
文化地标：与院士公园、宁波图书馆为邻，收藏“书藏古今，港通天下”的城市文脉。
💎 项目优点：现房、圈层、性价比的三重保障
1️⃣ 央企品质：建发集团控股开发，30年新中式匠造经验，交付零风险。
2️⃣ 实景呈现：园林、泳池、地下车库已实景呈现，规避期房不确定性。
3️⃣ 圈层纯粹：业主多为企业家、金融精英、科创新贵，社区私设云享书院、遇建咖啡。
4️⃣ 增值潜力：对比周边二手房价（镇海中学甬江校区旁次新盘5万+/㎡），限价红利显著。
🌟建发朗云天际大平层，定义宁波塔尖生活
🏆宁波高新区建发朗云天际大平层以“高新芯+双公园+现房”三重王牌，成为长三角高净值人群的终极选择！无论是470万的高区入门款，还是925万的江景楼王，这里都是“离尘不离城”的理想之选！
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📍地址：宁波市高新区院士路东侧·大东江公园畔
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（注：文中数据及政策信息均来自官方公示，具体以实际交付为准。）
