▰▰ 杭州临安 保亿·观云昆月城 高端独栋山墅 联排 叠墅 面积198-248方 总价350万起 ▰▰
临安 保亿·观云昆月城 商墅 总价350万起 豪华精装修
售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔
郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！
或拨打顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔
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保亿·观雲昆月城位于杭州径山麓，城西科创大走廊以北，作为一片新兴的山水墅境，当它出现在人们的视野之中，传统营销思路无非是以山水资源切入主流市场；
以产品优势对比外部竞品，然而这无法在短时间内改变市场客户的认知逻辑，也不足以为项目创造出独辟蹊径的市场机会，而只会陷入传统山居的“红海”之中。
观雲昆月城所在的径山，是千年古刹径山寺的所在，也被誉为“茶道之源”，古往今来吸引着无数达人雅士。项目则在同城山水的基底上，以都市圈视角重新定义山水价值，并以当代重构的手法，通过多样化的交通方式、多元化的生活场景，为时代创造者们提供了一处山水社交的理想场域，并让他们随时感受一脉径山的天下气象与杉林层叠的四季画卷。
通过山水与建筑的新组合，项目重混和创造出人、山、居的新类别关系 ，将运动会客厅、雲山花海、山野运动场、推杆丘谷、星空露营地、浮光图书馆等诸多品类场景与空间，以先进组合方式融入进来，颠覆传统山居印象，让本来澄静的山谷拥有了城市的烟火气，也让原生的自然衍生出崭新的山居文明与面向未来的山居体验。
“每一栋皆定制”的玻璃山房，依山就势，以东方人居意境与当代美学建筑实现“一半人工一半天工”的山居质感。 在建筑、景观、室内的共同构筑下，天光云影的通透质感，对接着高净值人群的山水情怀，使“居之者忘老，寓之者忘归，游之者忘倦”，让居者与天地万物无界共融,在找到心中那片山水的同时，也找到一种自在的心境。
面向目标客群的未来生活方式，观雲昆月城着力在场景中植入当代的服务思维，匹配他们的成就，礼遇他们的岁月 。在现有的“聆悉管家”服务体系基础上，通过量身定制的B.O生活向导等服务角色化，让服务人员成为客户身边的亲密伙伴，并以重塑时间的服务内容，开启一段客户愿意不断尝试、不断回味的时间之旅。
于此山林坡地上，保亿以一栋栋剔透的“玻璃盒子”，将百余套精装玻璃山墅洒落其间。灰色人造石材、铝板搭配大面积玻璃幕墙，质感高级而细腻。
它们或呈“品”字形，以1套类独栋和2套双拼叠加；或呈“一”字形，三联排依山排开。约200-248㎡的纯高改户型，保证每户至少有两个全套房。
观雲昆月城最珍贵的是它的自然禀赋，不仅三面密林环抱，山涧溪流穿过，更因是点状供地，密度极低。
于此山林坡地上，保亿以一栋栋剔透的“玻璃盒子”，将百余套精装玻璃山墅洒落其间。灰色人造石材、铝板搭配大面积玻璃幕墙，质感高级而细腻。
它们或呈“品”字形，以1套类独栋和2套双拼叠加；或呈“一”字形，三联排依山排开。约200-248㎡的纯高改户型，保证每户至少有两个全套房。
【三山两谷藏双湖】
观雲全域整体由“三脉会两谷”势态，两座湖泊掩映、三面密林环抱、山涧溪流穿过，“一园、一轴、五享、五心、六雲”层次点缀，尽享自然天趣，俨然一处世外桃源之境。
【一园】雲上生态园
规划有农耕田园、四季花海等大面积景观，打造集运动、休闲及赏景于一体的休闲目的地。
【一轴】山地生活轴
自带云湖观影、推杆丘谷、杉溪叠趣等，出门即风景，自然逸趣随处即拾。
【五享】
布局五大共享空间，运动会客厅、浮光图书馆、山地艺术馆、商业街区、凯悦酒店，塑造多元体验，以生活的丰富抵达内心的丰盈。
【运动会客厅】
高配多元运动空间，健身房、恒温泳池、羽毛球馆、壁球馆等功能。
【浮光图书馆】——拟签约国家图书馆
静谧湖畔，数千册图书荟萃，还配置有咖啡吧、阶梯教室等空间。
【山地艺术馆】
艺术展、翠谷礼堂、多媒体展厅、阶梯教室等，让多样形式艺术走进生活。
【商业街区】
3个园区食堂、品牌超市、品牌餐厅、银行、花店、药店、水果店、洗衣店、烘焙坊、面店、宠物店、儿童中心等多元业态布局，目前拟计划招商中。
【凯悦酒店】
全球奢华酒店，标准客房、冷泉套房、泳池套房、宴会厅、会议厅、特色餐厅等。
【五心】五重安防系统
室外第一重防护：绿网防护（隔断能力强）
室外第二重防护：AI智能跟踪报警（AI分析摄像机）
室外第三重防护：场内路网监控（固定红外摄像机）
室外第四重防护：山居山房门口监控
室内第五重防护：户内红外幕帘
【当代东方山居艺术】
建筑涵盖类独栋、双拼、三联排等型制，汲取东方风骨，以玻璃为主材，让建筑消隐于自然，获得沉浸式体验。
【每一栋皆定制 每一境皆不同】
每一幢玻璃山房都根据地形进行定制化设计，围绕更佳观景视角布局建筑朝向，让建筑从山谷中自然生长出来。
【户户观山 层层瞰景】
每一幢山房均依山就势，具有不同的朝向以及不同的山景视野，居于其中，可以真正感受倒“横看成岭侧成峰、远近高低各不同”的山居意境。
【硬件配置】
苹果生态智能化家居系统
全屋新风除湿系统
全屋中央空调系统
全屋地暖系统
【国际臻装品牌阵容】
汇聚BOSCH博世
HANSGROHE汉斯格雅
VILLEROY&BOCH唯宝
REGINOX皇冠
保亿才在松海竹林间，来修建很多人梦寐以求的山居大宅。
一期的大宅都出自大师之手，就着山势有着细微差别，大部分呈“品”字型——两户双拼，一户类独栋，此外还有少量独栋。所有房子的面积都差不多，主要面积段为约200方、约248方。
山体越往上，直径越小，房子建在半山坡，宛若虬枝横斜，故景观视野一绝，远望过去，明亮的就像“山间的玻璃盒子”。
在其中一幢样板间，每个人都能身临其境地领略这种美感——近处是小镇的市井和烟火气息；抬眼远处，则是云雾缭绕，葱郁的山头忽隐忽现。
当很多房子还在谋划与自然的距离时，观雲昆月城已率先完成与自然的交融，建筑与风景的边界，在这里几乎不存在，甚至建筑已融化为风景的一部分。
我试着以斜躺的角度，从独墅主卧的位置，向外眺望，傍晚时分，太阳西沉，幻化为漫天云彩，就像窗前镶着的瑰丽。
这一方面得益于建筑的通透，以及地势的高差，另一方面得益于近20米的面宽，无遮无挡，天地于心。
为方便业主，观雲昆月城全精装交付，并且像美国加州硅谷的豪宅看齐，每套房子都配置了苹果智能生态家居系统，科技感满满。
在水边做豪宅，保亿可谓驾轻就熟，最早的东方润园，就荣膺“中国十大超级豪宅”头衔；后来的奥邸国际，又拿回“亚太房地产大奖”，等到观雲钱塘城，再次位列“亚洲十大超级豪宅”。
如今只是将阵地搬到山间，但这种与生俱来的豪宅基因仍在。只不过当年是垂直型排布，如今是超低密的平铺。
🌈临安 保亿·观云昆月城——最新政策调整
🏙️1.原A1户型（下跃）总价700万左右，面积200方，现总价为400万左右。
🌈2.原A2户型（上跃类独栋）总价1100万左右，面积248方，现总价为600万左右。
🏙️3.原C1户型（3联排边套）总价700万左右，面积200方，现总价为400左右。
🌈4.最便宜的是C2户型（3联排中间套），原总价是600万出头，现总价为350万。
🏙️总价区间为：350-650，统一精装标准8000，2025年年底交付。
🌈注：以上为新的价格，统一样板房精装。
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