悦澜天地 二期
备案名：萧塘悦澜雅苑
滨江南 TOD生态住区
轨交5号线萧塘站旁
推出建面约96-135㎡3~4房
均价3.82万/㎡ 总价约320万起
售楼处火热预约中
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看房咨询热线：400-110-7220
项目区基础信息
占地面积：4.2万m²
建筑面积：17.2万m²
在售产品：6-7层的洋房、20-27层的高层
绿 化 率：35%
总 户 数：12栋/852
梯户比例：2梯4户
物 业 费：3.8元/m²/月
装修标准：装修、毛坯
交付时间：2024年6月30日
国企匠心打造 生态水景
【悦澜天地】由区属国企奉贤交能集团在奉贤新城开发的一号作品，在高周转的大背景下，国企的品质是非常“能打”的！
整个5号线萧塘站周边项目大多由奉贤交能集团打造的，包括约17万方综合体：奉贤新城18单元01-B-02区域地块。
悦澜天地效果图
社区商品房由3栋洋房、7栋高层组成，共852套房源。东侧拥有自然滨河水景南横泾，北通黄浦江，南入浦南运河，大大提升了小区的生态景观，营造了绿色宜居的住宅环境。
项目由舜杰建筑打造，外立面设计风格为现代简约，底部采用天然石材干挂，三层以上为真石漆喷涂，建筑品质精益求精。
悦澜天地效果图
景观设计以奉贤“水文化”为出发点，将现代水乡森居融入整个景观设计理念之中，与南滨江相呼应，精心打造中轴景观。
在中央景轴上，项目精心打造了“两轴八景”的设计。对称门庭设计营造轻舟入境的尊崇礼序，江心绿岛的下沉式广场，水波年轮的全龄活动区，更有桥间花堂静享鲜氧绿意的悠闲时光。
悦澜天地效果图
小区东侧沿河道配合绿化带，设计了河滨景观步道，贯穿整个小区南北，供业主饭后漫步，在步道中央计划设置进出口，方便业主出入。
悦澜天地效果图
【悦澜天地】主力户型为建面约86-135㎡3-4房，共5个户型。首次入市推出6、7号楼，共有208套房源，建面约96-105㎡3房，7号楼精装交付，6号楼毛坯交付，均价38000元/㎡。一期全部售馨。
悦澜天地效果图
【悦澜天地】二期有5个主力户型，新增2个主力户型，其中，新增的建面约86㎡3房2厅1卫户型，是低密洋房产品，入户大堂宽3米，居住舒适度非常高。
高层产品新增一个大4房户型，建面约135㎡4房2厅2卫，还有约96㎡3房2厅2卫，约99㎡3房2厅2卫，约105㎡3房2厅2卫，户型设计的可圈可点。
户型图及样板间照
建面约86㎡洋房户型图▼
建面约86㎡3房2厅1卫户型，是多层洋房产品，做到了双开间朝南+全卧室带飘窗+南北通透+卫生间干湿分离，得房率大多高于普通的高层产品。
建面约 99㎡高层户型图▼
建面约135㎡4房2厅2卫，做到了三开间朝南+双卧室朝南+主卧套房设计+南北通透+动静分离+南北双阳台，这是一个“一步到位”的大4房户型。主卧套房设计，带独立卫生间+衣帽间+飘窗，专属于主人的私密空间。
客餐厅完全独立，空间尺度感瞬间铺展开来，客厅南连宽景阳台，餐厅北连功能阳台，向东是U型厨房，动线非常清晰，室内采光和通风非常优秀。
项目区位配套
项目位于五大新城之一的奉贤新城，地处南滨江生态辐射圈，同时也是杭州湾北岸综合服务型城市的核心区域。与世界500强云集的紫竹高新区仅一江之隔， 坐拥闵行南桥双辐射。是由区属奉贤交能集团引领区域发展而筑的TOD智慧生态住区，依托5号线轨交萧塘站链接住宅、商业、办公等多重业态的城市生活场景，用未来定义当下。
【交通配套】 悦澜天地紧邻地铁5号线萧塘站，步行200米即可进站。2站即达闵行区，9站直达莘庄城市副中心；与23号线及15号线交汇换乘，接驳上海市域铁路嘉闵线南延伸站银都路，直达虹桥核心商务圈，虹桥枢纽百变换乘。另有虹桥枢纽5路、上奉专线等多条公交路线及快速公路，与上海城芯无缝接轨，打造出多维立体交通出行圈。
【商业配套】 悦澜天地自带近1万方社区服务中心配套，17万方大型商业综合体也近在咫尺。周边更有万达广场、宝龙广场、美谷奥莱、龙湖天街等诸多商圈，以及5号线站内商业。
【教育配套】 周边更有肖塘幼儿园、肖塘小学、肖塘中学，格致中学及上海帕丁顿双语学校（一所集幼儿园、小学、中学的十五年一贯制双语学校，隶属于上海交通大学教育集团）；
【医疗配套】 附近有国际妇幼保健院、奉贤中医医院、奉浦医院及在建中的上海交通大学附属新华医院等大型城市医疗中心。轨交5号线，开启人与城市、人与人、人与生活的高效链接，构建TOD之上的繁华生活场。
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