杭州未科 大丽和和中心 新中式合院🈶天🈶地🈶花园，总价500万起
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🌈总价500万级不住高层住别墅🏡
🏡大丽和和中心（桃花源为邻）
🌈新中式合院🈶天🈶地🈶花园
🏡面积:150-270方，总价500万起
🌈未科2.0板块 桃花源西
🏡一路之隔，十倍差价！
🌈实景现房中式美学合院
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721
🌈杭州未来科技城·65席中式美学院落
🏠得天独厚，择址“第三中心”核心区
🌈一脉蓝绿，群英荟萃的营造团队
🏠衹此65席，约152-270㎡中式院落
🌈多维业态，融汇当代艺术生活集群
🏠合和之境，徽派建筑的当代表达
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721
🌈面积：2层133/152（650万起）（房间3+1）
🏠3层：186/270，目前在售235方（750万起）
🌈650～1400万（房间4+1）
🏠地下室：80～150（层高5.8米）
🌈花园：80方左右
🏠面宽：10米，进深12米
🌈186方样板房在售：1360万，地下室130方，花园85方
💟𝗩𝗜𝗣 𝗟𝗜𝗡𝗘▸15924112721
眼下，杭州八区在售叠墅就有十来个。马上要拍的第三批12宗地块，还有3宗容积率低于1.3的叠墅用地。
只有合院排屋，在限墅+限高的一套组合拳下，依然“后无来者”。即使商业院落，后续也不再能获批。
所以，一小部分原计划买叠墅的客户，转头下单了一套大丽和和中心。稀有度和荣誉性更易刺激购买欲，何况舒适性也高叠墅一个境界。
更稀缺的，是大丽和和中心的惊人“真实得房率”。
大丽和和中心示范单元客厅实景图
不妨比较一下大丽和和中心约186㎡与观湖里240㎡。都是3层合院，观湖里两开间，大丽和和中心有三开间。观湖里地上4房（有一房朝北），大丽和和中心地上有5房（5房全朝南）。
大丽和和中心面积少了约54㎡，房间却多一个，诸多走廊、面宽等尺度甚至还更大气。
190㎡上下，也是如今杭州叠墅的主流户型段，基本只能做4房，私梯无法入户，即便勉强排出5房，其中一个也只能做书房。
此外，大丽和和中心的花园平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。
再加上室内预留电梯井，挑高地下室+车位也不额外收费，更显得超值。
大丽和和中心示范单元庭院实景图
相比之下，在售叠墅大多不带私梯，且地下室还要加价，贵点的下叠直奔1300万去了。
而在大丽和和中心，约150㎡合院总价才600多万，186㎡是700-900万。若选择成品后装，186㎡地上地下全加起来，总价门槛也不到一千万！
这总价相比其它排屋，更是直接“打了对折”。
杭州八区目前两个在售的精装排屋，一个在留下，210㎡的4+1房，地下室和全装修办齐要1800-2000万。还有一个是郡西安岚，目前仅剩几套4000万的大排屋。
付出千万级叠墅的价格，体验2千万级合院的空间——这就是大丽和和中心受欢迎的底层逻辑。
在大丽和和中心，约150㎡合院总价才500多万，186㎡是600-700万。大丽和和中心的花园平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。再加上室内预留电梯井，挑高地下室+车位，更显得超值。
杭州未科 大丽和和中心 新中式合院🈶天🈶地🈶花园，总价500万起
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