搜狐焦点漯河讯（文/小林）
买房对于大多数购房者来说是一件非常困难的事，之所以困难就是因为这件事耗费的财力，精力很大。一些对房产有需求的人可能会有这样的感慨：那个时候没买房，现在买不起了，为什么房子越等越买不起？
1
房价走势越来越清晰
如今调控一直持续，房价上涨趋势明显放慢，相关数据统计，9月份全国70个大中型城市的房价有64个城市的房价相比8月份是上涨的，相比以前涨幅变小。只有一小部分城市的房价出现下跌。这个数据呈现出来的就是政策调控的结果。
目前，房地产经济的发展已稳字为主，管理层通过调控稳定房价，房价稳定之后，楼市去投机。房地产经济发展趋于平稳。调控之后的房价，不会出现房价暴涨，房地产经济向着实体化方向发展，也不会出现房价暴跌，暴跌之后带来的资金缩水不能让购房者买单。
目前，房价处于进入平稳期之前的波动期，全国各地的房价已经基本稳定，部分城市房价出现下降，正常的稳定状态是房价稳步上涨。为什么说房价会朝着这个趋势发展呢？
首先，自调控以来，房价上涨速度明显放缓。致力于房子回归居住本质，房地产经济的发展越来越平稳。
其次，受金融本质的影响，物价不断上涨，房子的本质是商品，房价就是房子的价格，房价自然也会上涨。
房价走势逐渐清晰，买不买房已经确定了。购房者在看待房价不能只看短期涨幅，应该看房价的长远趋势，如今房价走势清晰，曾经发出过房子越等越买不起的购房者，根据自身购房需求，别让自己再一次发出买不起房的感慨。
2
2019年买房什么时候最合适？
买房最怕犹豫不决，稍一犹豫连买房资格都没有了！错过的机会太多，说多无用，符合购房条件的刚需们还是抓紧最后一个捡漏机会——年前买房吧！
2019年前买房的5大理由▼
1.春节前房价趋于稳定，年后必然大幅上涨。依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。
2.春节前购买，房源充裕，可挑选空间大。一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。
3.年底买房一定是较便宜的。每年临近年底，有些开发商为冲击销售任务，会推出一些特价房等，这也给了买房人“捡漏”空间。紧抓开发商年底优惠的好时机，不仅可以“淘”到品质相同的好房源，还可以省下一笔不少的费用。
4.春节后需求大量释放，购房竞争激烈。大部分客户春节前的想法是观望，所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。
5.春节前买房谈不上投资，至少可以保值。“炒股十年一场空，买房十年富如翁”，这句话在邢台特别适用，以永康上东首府为例，一套房不到一年净赚40万。不得不承认，钱存在银行不如买房来的收益多。因此，年前买房的较佳时期，你不心动么？
别总想着房价能跌回几年前了，刚需有能力的话还是尽早上车。一套房没有的的想买一套房，有一套房的想买二套房，刚需房想换改善房，在市场调控不放松，房价难以大跌的情况下，买房需求是不断扩大的。
不断扩大市场需求决定了房价必须上涨，而且像房子这种必需品不是其他东西可以替代的了，只要有需求、有市场，房价就会往上涨。所以从长期来看，价格看涨的趋势是很难改变的。该出手时就出手，尽快买房才是明智的选择。
今年可谓是史上最严调控年，不少人一夜之间就失去了购房资格。很多人买房的时候都会说再看看，到最后就真的只能看看了。错过的机会太多，马上临近年底了，有能力的刚需还是尽早上车吧！房价跌不回几年前，买房该出手时就出手！
3
2019年买房要注意什么？
01
买房是自住还是投资?
目前政府为了遏制投机炒房，楼市调控堪称史上最严。限制之全面，都是少有。从限购限贷到限价限售的常态化，从限商贷到限公积金，从限土地拍卖到限房企融资，整个楼市进入冰封时代。因此对于炒房客来说现在不是入市的好机会，一味对赌政策只会输得更惨。
02
房价稳定就是购房者等待的机会。
如今的高房价出现了与居民收入水平、居民存款水平、高质量经济增长都形成背离的趋势。从短期来看，房价的确不可能抬头了，甚至还会出现下跌，但在未来可以预见的时间段内，房价或将处于高位盘整阶段，而房价的稳定将给购房者提供了充足的时间考虑买房问题。
檀溪谷V公馆温泉房！
可自主！可办公！可陪读！可休闲！可养老！可出租！难得的好房子! 周边全是学校，！周边全是道路！周边全是居民！周边全是公交！不仅买得起、位置还不错、品质也挺高!首付才一万！月供158起！檀溪谷旁三所学校，实验中学/实验小学/漯河小学入选首届全国文明校园，檀溪谷新增100、 106、 111三条公交线路，解放路年前全线通车，五路串联，交通四通八达！
低价位高品质 筑就口碑好房
周边同区域价格早已卖到7000，檀溪谷坚持只卖4千多。优惠的是价位，不变的是对品质的追求，作为开发商，运跃置业从产品自身入手，以匠心建筑品质呈现时代的经典。今天的热销，将是明天的全新起点，运跃檀溪谷将以更高要求的建筑品质定义全新价值标准，迎接更广阔的市场考验。
