淮海滨湖国际旅游岛整体项目围绕江苏省的人工湖石梁河依湖而建，湖面达90平方公里。国际旅游岛分成“2大中心，6大主题”。“ 2大中心”是CSD中心和生态型CBD中心；“6大主题”分为: 连云港奥特莱斯、太平洋企业总部、夏威夷假日酒店、夏威夷小镇、生态型体育公园及生态旅游岛。 CSD中心（城市休闲购物区）定位于奥特莱斯、购物、旅游及休闲度假等特色功能主题，力求打造江苏的湖景CSD中心。 生态型CBD中心（生态型城市中央商务区）包括企业研发中心、创意产业园区、企业会馆、生态型企业总部、软件孵化基地、高科技企业园、商务酒店及会议中心。 国际旅游岛整体分为六大主题：连云港奥特莱斯、太平洋企业总部、夏威夷假日酒店、夏威夷小镇、生态型体育公园及生态旅游岛。 奥特莱斯是品牌折扣的汇集地，诞生于美国，目前已出现蓬勃发展态势。作为奥特莱斯业态的升级版，结合其他休闲度假业态，连云港奥特莱斯也是连云港地区家湖景特色奥特莱斯商业中心。奥特莱斯一期建筑面积约35000平方，二期商业建筑面积65000平方米左右，主体商业落成后总建筑面积约10万平方米，也是迄今为止苏北及鲁南地区的一家湖景奥特莱斯商业综合体。整体建筑冠以浓郁的欧陆风情，雍容大气，汇聚国内外一线服饰品牌、餐饮美食、旅游产品展示中心，休闲娱乐及假日酒店为一体的港城一流新兴商业中心。 太平洋企业总部以生态型企业总部和企业接待中心为主题，汇集商贸、物流，高科技及金融等企业入驻。本总部为5A级智能写字楼，配备办公自动化系统、通讯自动化系统、消防自动化系统，安保自动化系统及楼宇自动控制系统。大楼内拥有一流的商务中心和会议中心，力争打造淮海生态型企业总部基地。 夏威夷假日酒店汇聚中式餐饮、西餐、咖啡、娱乐厅、SP、酒吧、KTV及星级商务宾馆为一体的多功能综合性高档酒店。 夏威夷小镇总建筑面积约20万平方米。由低密度高档住宅、园林式宾馆，酒店式公寓和养生人居等构成，项目沿湖而建，岛屿风情，湖面风光尽收眼底。夏威夷小镇定位于打造淮海精英生活集聚区，苏北鲁南地区湖景生态休闲人居。 生态型体育主题公园由游艇俱乐部、健身馆、网球场、高尔夫练球场、沙滩排球场和斯诺克等组成。 生态旅游岛由众多岛屿组成，分别由野外拓展基地、湿地公园、生态园主题餐厅、婚纱摄影基地与水上乐园等组成。
