科苑路88号（市政府西侧，新海高中南侧）

新浦区科苑路88号

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市政府西门(公交站):116路;市政府北(公交站):5路;121路;新海高级中学南(公交站):121路;文化艺术中心(公交站):B12路;游1路;颐和花园(公交站):6路;19路;杏坛花园(公交站):6路;116路;苍梧河滨花园(公交站):116路;市政府北门(公交站):121路;颐和花园北门(公交站):5路;19路;121路;市公路管理处(公交站):6路;116路;

24、21、18路市政府下；3路新海高级中学；105路市政府东门

3.0元/平方米.月

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市政府，市委党校，科教园区，新海高级中学，淮海工学院 淮海工学院 ；机关幼儿园 ； 苍梧小学 ； 新海高级中学 ；新影联影院、湖南大剧院、大型商务KTV ； 恒康医院新城分院 ； 中行、交行

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壹品国际项目位于连云港市新区市行政市政府大楼西北侧（公园南路南、科苑路东建设用地总面积5.8公顷，建设基地面积4.4公顷，代征公共（道路）用地面积1.4公顷，建筑容积率1.95。壹品国际总建设规模约10万平方米，其中地面建筑约83200平方米，地下建筑约13500平方米，建筑高度为80米，项目绿地率为46.6%。整个项目计划建设周期约3年。整个项目分A、B、C三区域，其中A区为21层五星级酒店和国际会议中心总建筑面积约29000平方米，其中五星级酒店建筑高度为80米，建筑层数21层，客房约350间（套），建筑面积约22000平方米；酒店1-3层商业建筑面积约8000平方米；会议中心为3层建筑，建筑高度21.7米，有中等规模会议室5个，多功能厅1个，面积约800平方米，国际会议中心总建筑面积约3000平方米；酒店地下室部分建筑面积约8000平方米。 B区为20层商务办公楼，其中1～3层为商业，4～18层层高3.4m，为大型商务办公，19、20层为挑高办公，层高6.0m，可售面积共23000平方米； C区为10层挑高小型办公楼，建筑面积22174平方米，其中1～2层为商业，面积约4800平方米，3层为经济型连锁酒店约5000平方米，客房约150间（套）；4～10层层高5.4m，面积约12500平方米。