光伸玫瑰谷雅园

板楼

待定

待定

开发区 连云港开发区银珠路与龙桥路交汇处

毛坯

暂无数据

普通住宅,花园洋房

暂无数据

绿城物业顾问服务

70年

售罄

连云港开发区银珠路与龙桥路交汇处

暂无数据

2路，60路，58路，901路

2路，60路，58路，901路 ： 2路，58路，60路，59路，901路，902路等

3273.02平方米

748527.77平方米

1.69

30%

暂无数据

暂无数据

674

内部配套： 雅园配套幼儿园、怡园配套商业、酒店、泳池、健身房、老年大学、社区医院 道路交通： 2路，60路，58路，901路 周边商业： 家得福、北极星商业广场 周边景观： 创智绿园 周边交通： 2路，58路，60路，59路，901路，902路等 周边公园： 昌圩湖公园、水立方 周边医院： 盐区医院、第一人民医院开发区院区 周边学校： 连云港经济技术开发区国际学校、华杰学校

暂无数据

暂无数据

光伸雅园是连云港地区的首座TOP级“全龄段颐养社区”，光伸集团产品研究团队通过收集旗下众多精英业主的生活细节，不断进行产品迭代研发，打造最适合人居的高端住区。 项目总规划占地50800㎡，总建筑面积超过130000㎡，小区容积率仅为1.69，绿地率达到了30%以上，分洋房和高层两大组团进行开发。产品业态以墅质电梯洋房、瞰景高层为主，共计15栋，其中1号楼为3层的幼儿园，2至10号楼为5+1层的电梯洋房，11到15号楼为18层的瞰景高层。 项目规划，北高南低，各建筑单体围绕南北及东西景观轴线，阵列围合式布局而成，对仗工整，气势宏伟。按照建筑高度的布局，从南往北依次为电梯洋房、阔景高层，打造了超宽的楼间距，较大可达80米，在园区中心形成了中庭景观区。墅级电梯洋房建筑面积约112-198㎡、品质高层建筑面积约100-140㎡。社区全部设计为板式大宅，小区户型同时具备板式宽厅、南向多面宽的优秀设计特点。 光伸雅园作为光伸集团旗下最为高端的“全龄段颐养社区”产品代表，此次为连云港带来了全新的“新亚洲风格”建筑组团，素雅、简约、精致、时尚，彰显港城文化底蕴，尽显和谐、典雅、现代之美。 外立面采用大气、简约的分段式设计，高层建筑底部1-2层采用乳白色干挂石材为基座，不仅体现了建筑本身的厚重，体现出返璞归真的自然之美，更通过简洁的立面设计的细节雕琢，彰显了建筑本身的奢华与尊贵。 建筑上部墙体统一使用真石漆，突显了人文大宅的庄重与尊贵大气。 光伸雅园，在建筑风格上，以国际审美为标准，打造神秘东方韵味。 雅园项目物业顾问为浙江绿城，中国高端物业管理领军品牌。 在安全管理上，实现24小时电子巡更，12小时的投诉反馈，每周3次的照明巡检，3小时的生活垃圾处理，为业主们提供贴心的管家服务。