世纪金源近湖源筑
售楼热线：4008709151 ☎
置业顾问：13182661993☎
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价格：32000
地铁交通：4号线支线
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.20
建筑面积：107725平方米
占地面积：33578.6㎡平方米
交房时间：2025.12.30
产权年限：70年
总 户 数：440户
绿 化 率：37.00%
产品类型：1栋12F的高层、9栋16-24F高层
户型面积： 143-200平
物业公司：世纪金源自持物业
开 发 商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发
楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
苏州，繁荣富庶的千年古城，更是长三角一体化的中心。万顷太湖，润养繁华千载，这里是苏州的“母亲湖”，亦是城市文明的源头。而今，苏州湾强势崛起，在市域格局与长三角城市群核心区内的“环太湖世界级湖区”、“国家湾区”中扮演着不可替代的角色。
近湖源筑鸟瞰图
首当其冲的自然是稀缺湖景。
整个太湖，最美的湖岸线就在吴中太湖新城，这里也是继园区“双湖”之后，最大的主城“内湖”。
沿着湖岸线，吴中太湖新城打造了一条长约9.8公里、绿化面积约200万方的生态大堤。在这里，可以约上三五好友帐篷露营，也可在湖畔看落日余晖。
别人艳羡向往的湖畔生活，不过是近湖源筑业主的稀松平常。
吴中太湖新城实景图
要知道，板块内临湖地块已经越发稀少，而近湖源筑直线距离太湖约260米，部分楼栋可直瞰湖景，绝美太湖景和湾区繁华尽收眼底。
从金鸡湖到独墅湖、太湖……环湖豪宅几乎承包了苏州豪宅的价格天花板。这也正面说明，湖居，才是苏州改善的王者段位。
更何况，与近湖源筑一路之隔的金融街融悦湾挂牌均价超6万/㎡，是全苏州仅有的，能在二手房上与园区核心正面叫板的板块，没有之一。
其次，拥有媲美园区湖东的配套优势。
近湖源筑周边不管是永旺梦乐城、歌林小镇，还是刚刚开业的苏州湾中心广场、橙天嘉禾360剧场等等，每一个商业体都是遥遥领先各大新城。
3公里的生活圈内，重磅级的配套简直多到凌乱，将老人孩子年轻人的要求照顾地面面俱到。
近湖源筑区位图
成熟的生活配套、浓郁的居住环境、摩登的城市封面，比起一些纯靠地段价值支撑的泡沫伪豪宅，这类稀缺且价值夯实的资产，更能穿越市场周期，越来越坚挺。
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一、多维立体交通网络，畅达全城
世纪金源·近湖源筑地处苏州的交通要塞，拥有多维立体交通网络。地铁4号线支线、7号线（在建）、15号线&21号线（规划）交汇于此，畅达苏州市各个区域。友新高架南延、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）、东太湖隧道（已开工）等交通设施，出行更加便捷。此外，沪常&常台高速等构筑立体交通引擎，为业主提供了多元化的出行选择。
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二、繁华商业氛围，尽享购物休闲
世纪金源·近湖源筑周边繁华商业氛围浓郁。永旺梦乐城、iD PARK歌林与天鹅港“Z”型商业街（规划）、橙天里（待运营）、吴郡睦邻坊等商业综合体环抱四周，为业主提供了丰富的购物、休闲、娱乐场所。希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店（在建）等高端酒店林立，为业主的商务接待和休闲娱乐提供了便捷。
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三、优质教育资源，助力孩子成长
在世纪金源·近湖源筑周边，教育资源丰富。荟萃湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学（新校区）、华中师大苏州实验学校（规划）等学府，为业主的孩子提供了从幼儿园到高中的全年龄段优质教育。
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四、高端医疗机构，守护业主健康
周边有瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）等医疗机构，为业主的健康提供了有力的保障。富力UCLA高端医疗中心（已签约）的加入，更是为业主的健康生活保驾护航。
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五、生态景观，尽享湖蓝森绿
世纪金源·近湖源筑周边拥有一线湖景、滨水步道、生态公园、天鹅湖公园等生态景观。目之所及皆是湖蓝森绿，为业主提供了一个宜居的生态环境。
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