杭州禹洲泊朗廷:一座让你无法拒绝的梦想家园!禹洲泊朗廷丨售楼处欢迎您

连云港楼市发布

2024-06-23 19:32:00

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萧山新塘杭州禹洲泊朗廷

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每一座作品,都万众热捧;每一次亮相,都惊艳全城!

大匠禹洲,立席亚奥,再造经典,以当代洋房“新屋种”,以亚奥美学生活新方式,为世界杭州人居立序。

泊朗廷学府洋房墅重磅发布,实景美学示范区同步盛放,此刻,让杭州动容!

禹洲泊朗廷

开发商:禹洲集团

奥体南CAZ中央生活区

占地约5.35万方

总建筑面积约23.96万方

住宅70年

绿化率:30%

楼幢信息:共17幢

其中13幢洋房共478户

在售面积87-118-128-138平米!

总价210万起,部分房源直降50万,加一万送车位!

物业情况:禹洲物业

交付时间:(现房)

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泊朗廷位于奥体CLD南部新城板块,板块高层限价在目前在2.56-2.98万/㎡之间,在此基础上,南部卧城已经三次触发限售,最低中签率已经来到5.93%。 这说明购房者对于南部新城的认可,已经成为了市场共识。也足以看到泊朗廷价格方面给我们带来的诚意。

距离萧山最大的银泰,直线约一公里左右,正是禹洲·泊朗廷与喧嚣都会博弈的“最优解”,毕竟一公里的距离,把来往银泰车辆的嘈杂声,完全隔绝;让拥挤喧闹的人声,降低分贝;也让商业综合体的风机、风冷热泵、水泵和冷却塔等设备噪声源,消遁于群楼间,是与银泰最舒适的距离。

萧山银泰城图片来源于网络

浙医二院占地面积约500亩,约70万方的大体量无疑是“巨无霸”,将成为浙医二院的新总部。

浙医二院效果图

周边萧山中学附属通惠初中、中国传媒大学附属小学、通惠路幼儿园等优质学府齐聚,围合出「12年全龄优教圈」,中传附小仅一路之隔,直线萧山附中仅约450米,从家门到校门,构筑「目送式教育」的最佳范本。让孩子每天多睡半小时,以饱满的精神状态投入到高质量的学习中。☎️VIPline:4009983632【售楼热线】☎️

网络示意图

高级灰现代风格,高级感十足,一层采用全干挂石材,其他楼层也用上了局部铝板以及大面积的玻璃,檐角采用三重倒退台式设计。

景观游步道全部硬质铺装,一楼单元入户品质感也很足。个中细节,都能让人感受到禹洲的诚意。

项目实景图

园区内长约300米的环形健康跑道、约200㎡的会客草坪、为多龄段业主打造的3大活动空间,以及在两面环河的天然基础上,改造的沿河漫步道,全部肉眼可见。而南低北高的布局,也能让更多人能在阳台客厅里享受阳光,坐看河景。

项目实景图

灵动运用线条,打破建筑与景观的局限,汲取并融入现代亚奥美学设计理念,呈现高级的建筑质感与充满韵律的建筑天际。

严选建筑工艺石材,将浅色的石材肌理搭配平整的深色金属铝板,外立面采用大面积LOW-E玻璃,既能隔音、隔热、隔紫外线,又能造就高级通透质感,每一面都经得起时代眼光的考验。

禹洲·泊朗廷实拍图

您全款到账网签后,马上可以办房产证,我们二期已经交付了,也没有烂尾风险。政府规定现房销售,毛坯自己随心装修,既省钱住的又舒服,毕竟房子要住几十年,自己装安心,自住又舒心。

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关于智能生活的想象,在泊朗廷正从电影场景,走入社区生活。譬如,智能梯控系统,就向众人展现了镜头中的“黑科技”!如电梯搭载的可视对讲功能,让外卖小哥在楼下即可呼叫刷脸通行,不用下楼取外卖,可是众多码农家庭的奢望,泊朗廷以智能化细节,解决日常生活痛点。

∧图片来源网络

项目有着得天独厚的自然禀赋——所处的奥体南水系纵横,约600米的潋滟水系将泊朗廷轻轻揽入怀中,“滨水+洋房”的黄金组合,让生活有了诗意的表达。除了现房与毛坯的优势外,户型是一大亮点,我们就来说说户型!

精琢户型,匠心打造建面约89-138㎡空中洋房&建面约81-138㎡七层洋房墅。超高得房率,发挥空间的最大利用价值,构筑温暖、舒适的品质生活。

高层在售89-119-138㎡。其中约89㎡爆款户型做到了3房2厅2卫,三开间朝南,餐客一体化、尊崇主卧套房……非凡格局,实力领秀区域内的同面积段产品。

泊朗廷轩 约119、138㎡户型图

四室二厅二卫·建面约 128 ㎡(洋房)

而七层洋房中约128㎡主力户型,经典实用的「四叶草」设计,拥揽奢适四房,分置四大方位,相互贯通又独享私密。厨房-餐厅-客厅-阳台一线化设计,带来优越的采光性、通透性。主卧套房,集起居、衣帽、卫浴等功能于一体,自成天地,盛纳完美生活。占位亚奥价值新高地,匠筑七层纯洋房

匠心倾注的四叶草户型设计,在保障全家人各自舒适空间的同时,使得户型更加通透,实现超高得房率,高舒适度的洋房标准。城市生活的一切喧闹,全都在这方寸之间被化繁为简,成为清晨推开窗门的那一缕清风与惬意。

杭州禹洲·泊朗廷实景图

尤其北卧室270度的大落地窗设计,空间通透又大气。

此外,项目建面约138㎡的四房两厅两卫,竟然做到了四开间朝南,约14米的超大面宽简直不可思议。

要知道,奥体建面约233㎡的户型,朝南面宽也不过约16米。

北面的两个房间各有一小半的拓展面积,因此相对于市面上的其他楼盘,得房率是比较高的。

北面卧室有一个L型的窗,采光、视野、通透性都大为提升。

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四室二厅二卫·建面约 138 ㎡

建面约138㎡四室二厅二卫:客厅与次卧共享约6.4米的跑道式双阳台。主卧走入式衣帽间以及预留浴缸位,整个洋房户型的得房率约90%,空间利用率非常高。约14.2米的超大南向面宽,让整个室内通透明亮。串联起客厅和次卧的阳台,长约6.4米,摆上一排绿植,莳花弄草的诗意日常在家就能实现。

萧山新塘杭州禹洲泊朗廷

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