苏高新上华璟庭：4008529793
苏高新上华璟庭：18551262113
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苏州高新区枫桥苏高新上华璟庭：城市高端改善住宅的典范
苏州，这座拥有深厚历史底蕴与现代气息并存的江南名城，其城市发展的每一步都举世瞩目。在这样一座城市中，苏州高新区枫桥苏高新上华璟庭项目的出现，无疑是城市高端改善住宅的典范之作。
项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处
占地面积：35359.8㎡
地上总建筑面积：57078.04㎡
容积率：1.64
绿地率：37.10%
项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层
户数：293户
均价：38000
产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡
车位配比：1:2.4
开发商：苏州新京捷置地有限公司
物业公司：新永物业
交付标准：装修交付
交付时间：2025.12
一、项目基本概况
项目地址位于新区长江路与枫津大街交汇处，占地面积35359.8㎡，地上总建筑面积57078.04㎡。容积率仅为1.64，绿地率高达37.10%，规划有12栋7-10F纯洋房、17F高层，共293户，均价为38000元/㎡，产品规划涵盖建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡。车位配比1:2.4，由苏州新京捷置地有限公司开发，新永物业提供物业服务。项目预计于2025年12月交付，且采用装修交付标准。
二、项目价值
1.高端「璟」系：苏高新地产在高新区出发，再次回归狮山，开创迭代高端“璟”系，精心打造上华璟庭这一“璟”系开篇作品。项目整体容积率低至1.64，规划为7-10F纯洋房以及17F高层，为高楼林立的大狮山片区，还原难得一见的纯粹、低密、纵横舒阔的高级居住感。仅293席，成就峰层人物圈层共识，礼致城市高端鉴赏力。
2.品牌价值：「璟」系开篇：苏高新地产30余载深耕，始终致力于改善当代人居环境，基于“以人为本和产品为王”的理念，苏高新地产践行品牌使命，开篇全新“璟”字系。
「璟」系五观：
-【择址观】：繁华深处·共感共情循迹城市繁华深处，与城市、土地达成在地化精神联结。
-【建造观】：高阶设计·美学地标以前瞻世界的审美思潮和材质工艺，打造引领时代的人居设计品。
-【产品观】：以人为本·沉浸体验摒弃奢华表象，以“本来”需求为主角，成就人文情怀高端住品。
-【生态观】：自然相生·诗意共融人与城市、建筑、自然无缝融合共存，构筑都市中的生态画卷。
-【匠心观】：时间检验·历久恒新集苏高新地产多年经验的大成之作，以极致匠心构筑恒久品质。
三、周边配套
项目地处苏州高新区核心，周边商业繁华，交通便捷，生态环境丰富，医疗资源充足。
商业配套方面，周边拥有绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发、IF MALL等大型商业购物中心，满足居民日常生活及购物需求。
交通方面，轨道交通3号线西津桥站与何山站近在咫尺，8号线西津桥站（在建中），预计于2024年开通初期运营，将进一步完善区域交通网络。
生态资源方面，项目周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。
医疗资源方面，项目周边有高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等，为居民提供高配医疗保障。
四、结语
苏州高新区枫桥苏高新上华璟庭，以其卓越的品质，独特的地理位置，完善的配套设施，成为了苏州高端改善住宅市场的翘楚。这里，将为您和家人带来舒适宜居的生活环境，品质与品味的完美融合，让您尽享城市生活的繁华与宁静。
苏州高新区枫桥苏高新上华璟庭，诚邀您的品鉴，期待与您共享这座城市的美好未来！
苏高新上华璟庭：4008529793
苏高新上华璟庭：18551262113
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