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弘阳天境上辰
项目概况一览
户型面积：100-140㎡
均价：2万元/㎡
特惠价：16000元/㎡
住宅户数：3187户
建筑类型：高层
交付时间：2024年3-2025年3月
装修情况：精装
产权性质：70年
绿地率：37%
容积率：2.5
项目位置：苏州市相城区富元路澄波路
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流量红盘
▲案场实拍图
到底是什么原因让天境上辰备受市场瞩目？在一路飘红的佳绩背后有着怎样深厚的产品力支撑呢？
今天，让我们从业主的角度，揭开天境上辰的热销“密码”。
▲小区实景图
01、近园区、高铁新城 占位繁华主场
1、极便捷交通
主城腹地，东环之上，15分钟苏州中心
东环中轴之上，姑苏,园区，高铁新城三大板块黄金腹地
距离苏州中心仅9公里，立体交通枢纽，近享世界姑苏醇熟都会版图
高架：东环北延（苏州北站高架路），可换乘北环/娄江/中环北线/春申湖快速路等
轨道：地铁7号线富元路站
高铁：苏州高铁北站
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2、极优质学区
苏大实验为邻 领衔全龄义务教育体系
每一次区域新名校引入都会改变原有教育格局。湖西上辰与老牌名校苏州大学集团化办学的苏大第二实验中小学近在咫尺。
高校合作+国际化办学模式，实现教育质量跨越式发展。
另外湖西上辰还规划了1所公立幼儿园、项目西侧还划有国际学校。
全面实现从幼儿园到中学阶段全龄义务教育体系。
3、极潜力区域
大湖西CID，下一个独墅湖科教区
当前苏州沿“东环路”向北扩容已成定局。
依托东环中轴，大湖西CID板块正成为继湖西CBD、
湖东CWD、独墅湖高教区之后的下一个城市价值高地。
京东、华为、特斯拉等国内、国际知名企业相继落户板块内。
湖西上辰位列大湖西CID苏州城市发展热点之上，未来潜力无限。
▲苏州大学第二实验学校（小学）
核芯地段的天然优势，让多元配套自然汇集，加上行政服务、教育资源等配套加持，刻画了一个理想的栖居生活。
苏式园林住区 私藏鲜氧谧境
▲实景图
天境上辰盛藏姑苏叠山理水3000年匠心，于约55万方园林住区匠心打造约5.7万方社区景观，“一轴、两环、十境”景观体系，创新一代姑苏社区生活美学样本，五大归家礼仪彰显仪式感，内部生态环、约850m南北跑道，创造全龄段公园式生活，给予未来业主极致的社区景观体验。
▲实景图
全生命周期户型 革新舒居标准
“相同的区域看价格，相同的价格看品质，天境上辰都更具优势。”
——天境上辰业主
户型鉴赏及样板展示：
A1 建面约100㎡/三室两厅两卫
▲建面约100㎡样板间示意图（非实际交付标准）
B 建面约120㎡/四室两厅两卫
▲装修示意，非交付标准
▲建面约140㎡样板间示意图（非实际交付标准）
C 建面约140㎡/四室两厅两卫
▲装修示意，非交付标准
苏州 弘阳·天境上辰
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