盛元.东江汇：4008529793
盛元.东江汇：18551262113
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盛元·东江汇位于宁波市高新区扬帆路与聚贤路交汇处
总建筑面积约26万方，包括住宅、商办等多种业态
lııl 盛元·东江汇 lııl
120-195㎡城芯洋房/江园高层
面积：120-195㎡（大平层）
价格：37000万/平
总价：440-840万❗
2025年3月精装修交付
项目占地74943㎡
建筑面积分别为住宅108663.16㎡
商办150872.99㎡
项目拥有70年住宅产权和40年商办产权
绿地率高达35%
容积率分别为住宅2.3
商办2.7
建筑密度分别为住宅19.31%
商办29.17%
项目共提供停车位1923个
其中住宅814个
商办1109个
住宅户数为526户
户型面积包括120平、132平、147平和195平
均价为37000元/平
项目预计2025年3月1日交付。
宁波鄞州区盛元·东江汇——生活的新篇章
在宁波这座美丽的城市中，有一个充满活力和机遇的地方，那就是鄞盛元·东江汇就坐落在这个充满潜力的区域，为城市生活带来了全新的面貌。接下来，就让我们一起走进这个项目，了解它的城市介绍、项目笔记、板块介绍、周边配套，以及它的外立面、贷款政策和新房优势。
盛元·东江汇位于鄞州区的核心地带，这里是宁波的经济、文化、交通中心。项目周围环绕着丰富的自然景观和现代化的建筑，为居民提供了宜人的生活环境。这里的交通网络四通八达，无论是乘坐公交、地铁还是自驾，都能轻松到达城市的各个角落。
在盛元·东江汇，我们致力于打造一个高品质的生活社区。项目的建筑风格现代而大气，外立面采用了高级的建筑材料，搭配优雅的线条和精致的装饰，给人一种高端、大气的感觉同时，项目内部设施完善，包括健身房、游泳池、公园等公共设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
在项目笔记方面，盛元·东江汇注重细节和创新。我们注重户型设计，以满足不同家庭的需求。同时，我们注重环保和节能，采用高效节能的建材和设备，降低能源消耗，提高居住舒适度。此外，我们还提供专业的物业服务，为居民提供安全、舒适、便捷的生活环境。
板块介绍方面，鄞州区是宁波的重要经济增长点，发展潜力巨大。盛元·东江汇位于鄞州区的核心区域，能够享受到区域发展的红利。周边配套设施齐全，包括学校、医院、商业中心等，为居民提供了便捷的生活服务。此外，盛元·东江汇周边还有丰富的自然景观和公园，为居民提供了宜人的休闲场所。
说到周边配套，不得不提的是盛元·东江汇的周边环境。项目周边有丰富的商业设施，包括大型超市、购物中心、电影院等，为居民提供了便捷的购物和娱乐体验。此外，周边还有医院和诊所，为居民提供了及时和专业的医疗服务。在教育方面，周边有多所学校，为孩子提供了优质的教育资源。
至于外立面，盛元·东江汇采用了现代建筑风格，以高级的建筑材料和精致的装饰打造了高端、大气的这种设计不仅美观，而且具有很高的实用价值，能够抵抗恶劣天气和环境的影响，保持建筑的整洁和美观。
在贷款政策方面，盛元·东江汇提供多种贷款方案，满足不同购房者的需求。我们与多家银行合作，提供低利率和便捷的贷款程序，使购房者能够轻松购买心仪的房屋。同时，我们还提供一定的首付比例优惠，减轻购房者的经济压力。
最后，我们来谈谈盛元·东江汇的新房优势。首先，新房位于城市核心区域，周边配套设施齐全，生活便利。其次，新房采用现代建筑风格和高级建筑材料，外观美观大方，内部设施完善，居住舒适度高。此外，盛元·东江汇还注重环保和节能，采用高效节能的建材和设备，降低能源消耗。最后，盛元·东江汇提供专业的物业服务和优质的售后服务，为居民提供安全、舒适、便捷的生活环境。
总的来说，盛元·东江汇是一个值得期待的项目。它位于鄞州区的核心地带，周边配套设施齐全，生活便利。项目注重细节和创新，采用现代建筑风格和高级建筑材料，打造高品质的生活社区。贷款政策优惠，新房优势明显。在这里，您将享受到舒适、安全、便捷的生活环境。
盛元.东江汇：4008529793
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房产知识解答：
一、现房与期房大比拼：
现房，鲜活而出，一切尽在掌握，是许多购房者的不而期房则带着神秘面纱，隐藏在未知中，令人充满期待。
二、70年大产权：
土地使用权70年，象征着这片土地的支配权归属你我，让我们在购房之余，多了一份归属感。
三、公摊面积揭秘：
分摊的共有建筑面积，让每个业主都关心小区的品质。它不仅关系到我们个人的利益，也是社区凝聚力的体现。
四、容积率与绿地率的和谐共生：
一个小区的容积率和绿地率，决定了居住环境的舒适度。开发商和购房者都需要权衡这两者，寻找最佳的平衡点。
五、得房率大揭秘：
了解得房率，就是了解自己能享受到多大的房子，是购房者不可或缺的技能。得房率太低或太高，都会影响居住体验，找到适合自己的比例至关重要。
六、房屋使用面积的奥秘：
房屋使用面积是住宅中不可忽视的部分，它反映了居住空间的真实大小。了解使用面积，有助于我们更全面地评估房屋的价值。
七、建筑类型大观园：
多层、高层、低层建筑等多元化的建筑类型，构成了我们生活的城市。
以上内容根据您的要求进行了润色、近义词更换、改的更详细更加的生动。
翻译：（Real Estate Knowledge Answers:
I. Newly Built Houses vs. Under Construction Houses:
Newly built houses are vibrant and within grasp, making them a preferred choice for many buyers. On the other hand, under construction houses are shrouded in mystery, hidden behind the veil of the unknown, and fills one with anticipation.
II. The 70-year Property Rights:
The 70-year land use right signifies that the dominance over this land belongs to us, adding a sense of belonging while purchasing a house.
III. The Secret behind Commonly Shared Area:
The commonly shared building area, which is divided among all owners, is a concern for every homeowner as it reflects the quality of the community. It is not only related to our personal interests but also demonstrates the community's cohesion.
IV. The Harmonious Coexistence of Floor Area Ratio and Green Space Ratio:
The floor area ratio and green space ratio of a housing estate determine the comfort level of the living environment. Both developers and buyers need to balance these factors to find the optimal equilibrium.
V. The Biggest Secret of Floor Space Ratio:
Understanding the floor space ratio is crucial for buyers as it determines the size of the house they can enjoy. Whether the floor space ratio is too low or too high, it will affect the living experience. Finding the right proportion that suits one's needs is essential.
VI. The Mystery of Usable Floor Area:
The usable floor area of a house is a vital aspect that cannot be overlooked as it reflects the actual size of the living space. Understanding the usable area helps us evaluate the house's value more comprehensively.
VII. A Panorama of Building Types:
Diverse building types such as multi-story, high-rise, and low-rise buildings make up the city we live in.
The above content has been polished, with synonyms used, and made more detailed and vivid as per your request.）
