保利珺华赋
项目名称：珺华赋（备案名：君华雅筑）
售楼热线：4008709151 ☎
置业顾问：13182661993☎
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价格信息：均价30000-38000
开发品牌：保利置业&建屋发展
地块指标：总建约10万方，容积率1.8
产品信息：11栋7-17F洋房+小高层，共384户；
户型配置：建面约152/156/190/222㎡
精装装标：全装修交付，装标2000-5000元/平
车位配比：1:2.2（总数827个）
物业公司：保利物业，3.93 元/㎡/月
交房时间：23.06拿地，预计2026年6-12月交房
首开房源：1#（158㎡）、4#（192㎡）、6#（152㎡），153套房源
项目地址：工业园区星塘街西、独墅湖大道北
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一、交通网络发达，快速通达全城
保利珺华赋项目地处我国美丽的苏州市，周边交通网络发达，紧邻中环东线、金鸡湖大道、现代大道等城市主干道，可实现快速通达全城。项目距离地铁6号线金家堰站仅300米，无论是驾车出行还是乘坐公共交通，都能轻松抵达目的地。此外，项目周边还有多条公交线路，为您的出行提供了更多选择。
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二、商业氛围浓厚，一站式生活需求
保利珺华赋项目周边商业氛围浓厚，斜塘河商圈、圆融商圈、湖东奥体商圈等多个繁华商圈环绕。这里汇聚了众多知名商家，无论是大型购物中心、超市、电影院，还是特色餐饮、休闲娱乐场所，都能满足您一站式的生活需求。让您在享受便捷生活的同时，还能体验到多样化的消费选择。
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三、教育资源丰富，名校林立
保利珺华赋项目周边教育资源丰富，星洲小学、星汇学校、星洋学校、苏州新加坡国际学校、园区外国语学校等名校林立。这些学校教学质量优良，师资力量雄厚，为孩子们提供了优质的教育环境。让您的孩子在家门口就能享受到一流的教育资源，为他们的成长奠定坚实基础。
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四、优质医疗资源，为健康保驾护航
项目周边有苏州九龙医院、苏州工业园区星湖医院等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。这些医院设施齐全，医疗水平高，让您在遇到健康问题时能得到及时、有效的治疗。同时，项目周边还有多家药店，为您提供便捷的医疗服务。
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五、丰富的休闲娱乐设施，畅享美好生活
保利珺华赋周边拥有斜塘河景观带、金鸡湖景区、奥体中心等丰富的休闲娱乐设施。在这里，您可以漫步在斜塘河畔，欣赏美丽的河景；可以前往金鸡湖景区，感受湖光山色；还可以到奥体中心健身、游泳，享受运动带来的快乐。让您在忙碌的生活中，找到一处放松身心的好去处。
局部立面也实景呈现，5面3色铝板，车位配比板块Zui高，达到1:2.2！
开放式阳台户型占比Zui多，省不少钱，洋房楼栋占比达到64%以上！
在精装品牌和精装细节上，珺华赋直接拿出了板块内第一梯队的精装配置！
甄选瑞士百年卫浴品牌——劳芬、龙头届“劳斯莱斯”——当代、欧洲贵族厨电品牌——斯麦格、世界先锋橱柜品牌——博洛尼等全屋定制。
在精装细节上面也是满分！整套玄关柜都是博洛尼定制，内置感应灯、多宝格抽屉、鞋柜精灵！
公区的地面铺设都是采用简一90*180cm的大面砖一体通铺，成本极高！
全系产品配置东芝中央空调、百朗新风、威能地暖、智能化系统，堪称“豪宅四件套”。
全套劳芬卫浴！主卧当代三件套！甚至还拥有定制美妆冰箱以及双面奢石背景墙！
厨电起步就花了约20w+！全系采用SMEG经典系列，油烟机，灶台，蒸烤一体，洗碗机！192平以上户型还配备双冰箱！
当下的苏州园区，是一个进入改善赛场、客户比房企更懂产品的时代。而珺华赋用这样的精装标准，可以说是下了血本！
在售户型图：售楼热线：4008709151 ☎
三开间朝南，整体面宽约12.85m。客厅尺度很大，约5.75m。
四个卧室分布两卧朝南、两卧朝北，主卧做套房带独立卫生间和衣帽间，算是市面上比较常见的经典4房。
建面约156㎡4房2厅2卫：售楼热线：4008709151 ☎
四房两厅两卫，整体布局与建面约152㎡户型基本一致。
建面约190㎡4房2厅3卫：售楼热线：4008709151 ☎
LDKB一体化设计，家庭互动公区够阔绰；主卧套房+南向次卧双套房设计，居住体验会很舒适。
建面约222㎡4房2厅3卫：售楼热线：4008709151 ☎
*实景图
近园，映入眼帘即为约33 米仪式感照壁，南屏飞瀑，隐逸造极；入园，以水为引，水木共生，四颗造型黑松摇曳呼应，打造沉浮之境；游园，环水而立，约450㎡的镜面水池映入眼帘，见山川之玄、草木之秘，于虚实相间，享静水冥思之雅境。浸园，约800㎡珺隐会所承接六大功能，听风候雪，坐忘尘嚣，处处展示着空间与生活的相融。
*实景图
保利珺华赋
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