中信云上都会
售楼处电话：4008083612
置业顾问：13013766193（同）
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新吴区全新住宅项目
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项目概览
住宅单价：约16000元/平方米
总价范围：约140-567万元/套
物业类型：联排别墅及普通住宅
项目亮点：知名开发商打造
建筑类型：板式住宅
产权年限：普通住宅产权为70年：位于新吴区薛典路东侧，靠近梅村高中空港分校
地址：新吴区薛典路东侧，靠近梅村高中空港分校
咨询热线：400-808-3612
预售证号：（2022）预销准字第062号，涵盖楼栋：1#, 15#, 16#, 2#, 23#, 25#, 3#, 9#
小区规划详情
占地面积：约127560.2平方米
建筑面积：约204096.32平方米
容积率：1.6
绿化率：30%
建筑总数：30栋
总户数：117户
楼层情况：14层小高层住宅，面积为89、107平方米；5-10层多层住宅，面积为117、127平方米；5层联排别墅，面积为144、152、223平方米
项目综述
中信云上都会是由无锡信硕房地产开发有限公司开发的品质楼盘，位于新吴区薛典路东侧（毗邻梅村高中空港分校），目前正处于热销状态。参考价格为22300元/平方米（毛坯房均价），项目价格、户型设计、交通条件、教育资源、生活配套设施以及小区规划等多方面因素，本项目的综合评分为8.5分，显示出较高的性价比
项目价格分析
目前中信云上都会的参考价格为22300元/平方米，相较于周边3公里内的在售普通住宅项目均价，价格优势明显，降低了7.1%，显示出较高的性价比。
交通情况
项目周边3公里范围内设有地铁站，其中包括硕放机场站，出行便利。
1公里范围内有2个公交站点，基本能满足日常出行需求。
教育资源
直线3公里范围内有5所幼儿园，2所小学（包括溇金小学和硕放实验小学）以及1所中学（无锡市硕放中学），教育资源。
生活配套
楼盘周边3公里范围内有1家一级及以上医院，为居民提供便捷的医疗服务。
3公里范围内有5个购物中心，包括百联特莱斯广场等，商业氛围浓厚。
环境优势
楼盘周边拥有5个公园，其中最近的一个仅1.4公里 away，是休闲娱乐的好去处。
项目周边：
1. 完善的交通网络：项目周边的经一路、京沪高速和通锡高速等构成了便捷的交通网络，而规划中的地铁3二期站点将进一步提升区域的交通便利性。
2. 丰富的商业资源：除了现有的百联奥特莱斯和好又多等商业设施，项目内部还将规划商业和酒店，为居民提供多元化的购物和休闲选择。
3. 优质的教育资源：项目周边拥有包括梅村高级中学（空港分校）在内的多所学校，从到高中阶段的教育需求得到充分满足。
4. 健全的医疗设施：硕放社区卫生服务中心和无锡嘉华医院等医疗机构为居民提供便利的医疗服务。
5. 完善的休闲设施：规划中的空港片区文体中心将为居民提供丰富的休闲娱乐活动，打造高品质的生活环境。
中信云上都会项目的建设，不仅将改善区域内的居住条件，还将促进新吴区薛典路周边的经济社会发展，提升居民的生活质量。项目未来入市后，有望成为新吴区乃至整个无锡市的宜居典范，吸引更多购房者关注。
户型图：
中信云上都会
售楼处电话：4008083612
置业顾问：13013766193（同）
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