钱塘区河庄-兴耀湖境观岚湾
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一、项目笔记
杭州钱塘区河庄兴耀湖境观岚湾，作为区域内备受瞩目的楼盘，以其优越的地理位置、优美的环境、丰富的配套设施和精致的户型设计，吸引了众多购房者的关注。下面，就让我们一起走进这个项目，详细了解它的方方面面。
【总建面积】：95388㎡
【户型面积】：高层89㎡、102㎡、122㎡，小高层101㎡、135㎡
【物业公司】：滨江物业
【装修情况】：精装修 （装标2500元/㎡）
【预计均价】：政府限价21300元/㎡
【交付时间】：预计2024年12月
【区域板块】：大江东核心区
【开 发 商】：滨江集团x兴耀房产
【项目信息】：住宅可售819套
【占地面积】：38155㎡
【总建面积】：95388㎡【
二、小区环境
兴耀湖境观岚湾售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎位于杭州钱塘区河庄板块，毗邻兴耀湖公园，享有得天独厚的自然资源。小区内部绿化率高达35%，绿化面积达2.3万平方米，打造了一个宁静、舒适的居住环境。此外，小区还规划了环形跑道、儿童游乐场、老年活动中心等设施，为业主提供丰富多样的休闲空间。
三、外立面
兴耀湖境观岚湾售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎的建筑风格为新中式，外立面采用米白色和深咖色的搭配，大方，充满现代感。建筑线条流畅，屋顶采用坡屋顶设计，使得整体造型既具有传统韵味，又不失时尚气息。
四、户型介绍
兴耀湖境观岚湾售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎共规划有13幢楼，涵盖洋房和高层两种业态。户型面积从89平方米至139平方米不等，包括三房、四房等多种户型。以下为部分户型介绍：
建筑面积约89㎡经典三房，小面积也有大尺度，约9.3m奢阔面宽，三开间朝南，赋予生活丰盛的诗意；独立玄关设计，必不可少的仪式感；三房也能拥有独立书房，打造自在阅读的精神岛屿。
兴耀湖境观岚湾售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎建筑面积约102㎡三室两厅两卫，主次卧皆朝南，外联L型阳台，阳光慷慨地照耀着生活的温馨；约6m主厅飘窗设计，采光充足，窗前观景，听听音乐、看看书、晒晒太阳，生活如此惬意；三卧室设计，家庭成员皆有自在的生活场。
兴耀湖境观岚湾售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎建筑面积约101㎡三室两厅两卫，约9.9m面宽，一体式餐客厅，外联阳台，大大拓宽了使用面积与客厅的空间感；U型厨房设计，自在动线，让烹饪更从容，厨房紧邻餐厅方便使用；独立套房式主卧，自在主人的私密时光。
五、价格详情
兴耀湖境观岚湾售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎的销售价格为每平方米2.5万元左右，相较于周边楼盘具有较高的性价比。此外，项目还提供多种付款方式，包括一次性付款、按揭付款等，为购房者提供更多选择。
六、周边配套
兴耀湖境观岚湾售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎配套设施齐全，教育资源丰富。项目周边有河庄小学、河庄中学等多所学校，为孩子提供优质的教育环境。此外，项目周边还有杭州钱塘新区医院、杭州银行、购物中心等生活配套，满足业主日常需求。
☝江海之城规划概念效果图丨图自《钱塘发布》
商业配套：龙湖江东天街（约900米），宝龙广场（约1400米），永旺梦乐城（4站地铁）
龙湖天街杭州第五座天街，已开业。建筑面积约18万㎡，共 6层，规划涵盖了国际潮牌、大牌餐饮、IMAX影院等在内的超过300个品牌，是集购物、娱乐、休闲、美食、等一站式消费为一体的大型综合体。
钱塘区永旺梦乐城
坐落于义蓬街道青六南路与义南路交叉口西北角，总投资约19亿元，总建筑面积约21.3万平方米
包含地上5层、地下1层，规划建设2500个停车位
☝大江东永旺梦乐城效果图
周边学校：项目西侧500米左右新建54班九年一贯制学校，项目东侧在建杭师大附属学校
杭高集团启成学校（小学初中9年一贯制）今年已转公办学校，目前已运营；规划最大容量60个班，占地140亩，总建筑面积7.6万方。
江海之城还拟引入崇文及文海教育资源
杭高启成学校实景图
地铁线路图：
钱塘区河庄-兴耀湖境观岚湾
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