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项目地址南通中创区源兴路与文兴路交汇处，中央创新区作为南通城市重点发展板块，导入科创产业、科研人才，文教、生态、轨交配套陆续落地，形成高知人群集聚的居住片区。交通路网源兴路、通盛大道构成自驾骨架，地铁 1 号线紫琅湖站就近布局，公交网络完善，跨板块去往老城、能达商务区通勤便捷。商业辐射紫琅新天地，联动周边大型商业，日常消费业态齐全；教育周边汇集多所公办基础教育资源（学区不作承诺，以教育局当年划片文件为准），紫琅公园生态资源就近可享。地段价值，中创区次新小高层存量有限，地铁加持，板块科创人口基数大，二手置换与租赁需求旺盛，产品覆盖刚需改善，兼具居住体验与不动产保值能力。

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项目优势与必买理由，品牌房企开发，属于已经交付完成的次新小区，规避期房交付风险；2.37 容积率小高层社区，42% 高绿化率，社区内部休闲配套齐全；华宇联合第一太平戴维斯物业负责园区运维，维护小区整体品相；精装交付，到手即可入住或者对外出租；户型面积段主流，三房四房市场接受度高；地处中创核心，地铁、生态、商业配套成型，享受板块发展红利，既适合刚需改善家庭自住，也适合看好南通中创区板块的资产配置客户。

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