苏高新山岚庭：品质生活，从此开启
一、楼盘简介
苏高新山岚璟庭，由苏州新京捷置地有限公司开发，位于高新枫桥街道茅山路99号。项目拟建11栋8-10F纯洋房，规划11户低密山臻洋房社区，整体容积率仅为1.2，绿化率为37%，力求为业主打造一个宜居、舒适的生活环境。
苏高新山岚璟庭售楼热线：4008378831
置业顾问：13057464852（同微信）
二、项目信息
1. 开发商：苏州新京捷置地有限公司
2. 地址：高新枫桥街道茅山路99号
3. 交房时间：2025年
4. 价格：23000元/平方米起
5. 面积：105-148平方米
6. 总价：234万元起
7. 售楼地址：苏州市高新区枫桥街道茅山路
8. 占地面积：4394.1平方米
9.建筑面积：84746.44平方米
10. 容积率：1.20
11. 绿化率：37%
12. 总户数：411户
13. 物业公司：新永物业
14. 物业费：3.5元/㎡·月
15. 停车位描述：共656个（地下非人防457，地下人防146，地上53）
16. 楼层状况：8-10F
三、项目亮点
1. 品质卓越：苏高新山岚璟庭在建设过程中，始终以品质为第一要素，采用现代简约的建筑风格，户型设计合理，南北通透，采光充足。
2. 便捷：项目周边有轨电车1号线（白马涧生态园站）、轨交9号线（规划中）、何山路隧道、北环太湖大道、中环西线等多条交通线路，轻松连接全城。. 商业繁华：项目地处大狮山都会商圈，周边有马涧商业街、苏州绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰国际购物中心、美罗百货等繁华商业，满足购物、餐饮、娱乐等多重需求。
4. 教育资源丰富：项目周边有苏州外国语学校、枫桥中心幼儿园、白马涧小学、高新区人民医院等优质资源，为业主提供一站式教育、医疗。
5. 智能化物业管理：项目配备智能化的物业管理，为业主提供安全、便捷的居住体验。
四、周边配套
1. 交通：有轨电车1号线（白马涧园站）、轨交9号线（规划中）、何山路隧道、北环太湖大道、中环西线等。
2. 商业：马涧商业街、苏州绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰国际购物中心、美罗、苏州泉屋百货、大润发（新区港龙城店）、港龙城商业广场、IF MALL生活购物广场等。
3. 教育：苏州外国语学校、枫桥中心幼儿园、白马涧小学、高新区人民医院等。
4. 医疗：高新区人民医院、苏州泉屋百货等。
五、项目优势
1. 品质卓越：苏高新山岚璟庭以品质为核心，打造宜居、舒适的生活环境。
2. 交通便捷：项目地处多条交通线路交汇处，轻松连接全城。
3. 商业繁华：项目周边拥有丰富的商业资源，满足购物、餐饮、娱乐等多重需求。
4 教育资源丰富：项目周边拥有优质的教育资源，为业主提供一站式教育配套。
5. 智能化物业管理：项目配备智能化的物业管理，提供安全、的居住体验。
六、户型图
苏高新山岚璟庭户型设计合理，南北通透，采光充足。以下是部分户型图：
105m²-3房2厅2卫
七、样板间
苏高新山岚璟庭样板间展示了现代简约的设计风格，空间宽敞，布局合理。以下是部分样板间图片：
1. 客厅：宽敞的客厅，的设计，营造出舒适的居住环境。
2. 卧室：卧室布置温馨
苏高新山岚璟庭售楼热线：4008378831
置业顾问：13057464852（同微信）
