锦鸣雅居
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价格：2.2-3.3万
户型面积：建面约143㎡、170㎡、203㎡物业公司：中建七局物业
物业费：3.53㎡/月交房时间：2026年3月容积率：约1.45绿地率：约30%得房率：约85%左右装修配置：精装修车位配比：1:2占地面积：约4.9万㎡开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司建筑面积：地上7.24万㎡、地下3.6万㎡、总建面10.84万㎡规划户数：420户，由17栋7-10F小高层组成
【中国建筑《财富》世界500强】
中国建筑集团有限公司（简称中建集团），是我国专业化最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一。中国建筑作为世界最大工程承包商，代表中国房建领域的最高水平。
中国每25个人中就有一人正在使用中国建筑所建造的房子。许多重要的地标建筑，例如澳门塔、香港机场、北京鸟巢、上海环球金融中心等都是由中建集团施工建设的。同时在国外，中建集团也承建了世界一半以上的超高层建筑：泰国拉玛大桥、迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦等代表作品。
（数据来源：中国建筑官微 统计时间2023年8月）
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（中国建筑地标性建筑作品）
「中建七局」
中建七局起源于1952年，是隶属于“中国建筑集团有限公司”的骨干成员企业，是国内一流的投资建设综合产业集团，先后斩获140余项鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖等，成为改善人居环境，提升城市品味，引领行业绿色发展的典范。
（数据来源：中国建筑官微 统计时间2023年8月）
「中建七局地产集团」
中建七局地产集团历时14载，在全国开发项目50余个，累计开发面积已逾900万方。始终秉承央企担当和国匠情怀，匠心打造“院、府、郡、苑”四大产品系，致力于成为城市“品质家”一体化服务商。自2020年首入昆山以来，坚持“为昆山，更美好”的初心，先后打造鹿鸣锦苑、春景雅苑、熙悦雅园、熙和云庭四大人居范本，以匠心实力，擎领一城人居封面。
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（数据来源：中建七局筑福+小程序）
【区位价值】
昆山，连续19年位居中国百强县榜首，成为全国首个GDP突破5000亿元的县级市。作为昆山的核心发展要地，昆山开发区集聚全球资本、技术、人才等优势，擎引出昆山城市人居的新方向。2023年6月，苏州轨道交通11号线正式运营，为昆山实现“沪昆同城化”落下浓墨重彩的一笔，让“三公里昆新境”的人居理想再进一步。
（数据来源：2023中国县域经济百强研究）
锦鸣雅居——理想的城市家园
在这个繁华的都市中，有一个地方，它汇聚了便利的交通、自然的生态环境、优质的教育资源、繁华的商业以及丰富的文体活动，这就是锦鸣雅居。这里，每一个角落都散发着生活的气息，每一个细节都体现了对品质的追求。
【锦鸣雅居：四脉交织，通达便利的理想家园】
在昆山开发区，有一个名为锦鸣雅居的社区，它位于鱼池泾站旁，约800米（直线距离）即可享受到轨道交通带来的便利。这里不仅快速达成沪、苏、昆三城的城际切换，而且距离中环东线仅约1000米（直线距离），实现了城际交通的无缝衔接。此外，锦鸣雅居还毗邻沪宁高速等多条通道，让住户们畅行长三角。
锦鸣雅居不仅是一个居住的地方，更是一个生活圈，一个理想的城市生活舞台。这里的环境优美，被白墅浦河及昆山母亲河——娄江环绕，周边还有时代公园、夏驾河湿地公园两大城市级生态绿肺，让住户们在这里享受鲜氧生活，悠然自得。在这里，无论是晨练、散步，还是与亲友聚会，都能让人感受到自然的怀抱和生活的美好。
除了便利的交通和优美的自然环境，锦鸣雅居周边还汇聚了众多教育资源。项目周边有多所名校，包括兵希小学、晨曦中学、震川高中等。更令人欣喜的是，景王路一贯制学校和金沙江路初中新建工程项目设计方案批前公示，预计在2024年交付验收。这些学校将为昆山的教育格局注入新的活力，为孩子们的未来提供更优质的教育环境。
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在锦鸣雅居周边，商务、购物、文体、康养等资源也一应俱全。周边集萃了众多知名商业体，如金鹰国际购物中心、世茂广场、夏驾河商务区、奥特莱斯、合盛嵘商业广场等，这些商业体提供了吃喝玩乐购一站式体验，让住户们在社区就能享受到繁华的生活。此外，周边的文体设施也十分丰富，包括国际会展中心、奥体中心、昆山艺术宫、开发区休闲体育中心等，这些场馆提供了运动、休闲、娱乐等多种功能，让住户们的业余生活多姿多彩。
对于老年住户来说，锦鸣雅居的康养脉络更是让人安心。约1000米（直线距离）可达昆山市第一人民医院（东部医疗中心），这是一所集医疗、科研、教学、康复、预防保健于一体的三级甲等综合医院。约两公里内（直线距离）还有友谊医院、宗仁卿医院等知名医院，为住户的健康保驾护航。
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锦鸣雅居是一个融合了交通、生态、教育、商务、购物、文体、康养等众多资源的理想家园。这里交通便利，住户们可以轻松畅行长三角；这里环境优美，住户们可以拥抱自然，享受鲜氧生活；这里教育资源丰富，为孩子们的未来提供优质的环境；这里商业繁华，住户们可以享受一站式购物体验；这里文体设施丰富，住户们的业余生活多姿多彩；这里医疗资源充足，为住户的健康保驾护航。
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户型鉴赏
建面约143/170/203㎡户型，四室格局，南北通透；南向大面宽，双联景观阳台，成就郎阔空间尺度，尽揽清风与阳光；独立入户玄关，私密有界；飘窗与房间开间同宽，尽揽阔绰视野；主卧套房设计，独享天地，自成静界。
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锦鸣雅居
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