海玥云庭
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价格：23000-336万起
总占地面积：约3.39万㎡
总建筑面积：约9.41万㎡
总规划户数：368户
容积率：1.9
绿地率：35%
交付标准：精装
住宅产权：70年
物业费：3.88元／㎡
项目产品：15F-17F小高层
户型面积：约149㎡、约169㎡、约188㎡、约236㎡
车位配比：1:2.1
物业公司：上海锐翔上房物业
开发商：江苏喆源置业有限公司
交房时间：26年的4月30日
地址：昆山周市萧林东路3455号
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一、交通
海玥云庭的地理位置得天独厚，出门即是昆山城市主干道萧林路、青阳路、长江路，2公里即可进入中环快速，多维交通体系，快速通达全城。无论是前往市中心购物，还是去机场、火车站等，都十分便捷。
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二、配套设施
海玥云庭周边商业密集，万达广场、招商花园城、中楠都汇等多个商圈环伺，一站式满足购物、娱乐、休闲所需，繁华主场触手可及。此外，沿娄江城市绿廊、野马渡文体中心、城市运动公园等公共设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所，不论是大人休闲娱乐，还是孩子运动玩乐，都有合适的场地。
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三、医院设施
考虑到现代人对于健康生活的追求，海玥云庭周边有多所大型医院。包括昆山市花桥人民医院和昆山市花桥人民医院中骏置业分院等，这些医院设施提供了优质的医疗服务，为居民的健康保在这里，您无需担心突发的健康问题，为您的生活增添了一份安心。
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四、学校设施
海玥云庭周边的学校设施也十分完善。项目周边有多所知名的小学和中学，如花桥教育园区等，为居民提供了优质的教育资源。这些学校不仅师资力量雄厚，教育质量一流，而且校园环境优美，为孩子们提供了一个良好的学习环境。在这里，孩子们可以在浓郁的学习氛围中茁壮成长，为他们的未来奠定坚实的基础。
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五、学区
特别值得一提的是，海玥云庭位于春晖小学和新镇中学的学区范围内。这两个学校在当地享有盛誉，教育质量高，口碑好。在这里居住，孩子们可以享受到优质的教育资源，为他们的未来发展铺平道路。
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在户型空间的探索上，「海玥云庭」汲取度假酒店的营造理念，坚持将家的雍容气度与度假的宜然氛围相融合。
188㎡的臻景样板间更是完美诠释了什么才是真正的“尊享级生活”，什么又是回家即度假的开始。
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建筑面积约188㎡户型家配图
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客厅，作为全家人最主要的活动场所，不但要有极高的舒适度，更要彰显大气。「海玥云庭」南向约18.7米的超宽阔度、约6.2米开间的大宽厅设计，让整个空间器宇不凡，美好加倍。
LDK一体化设计，厨房、餐厅、客厅既是完整的独立空间，又通过动线梳理融合贯通，将家庭核心功能区间有效串联起来，满足N重家庭场景需求。
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来想象下未来的生活场景：
女主人在厨房备餐，男主人在餐桌边临时打开电脑处理工作，孩子在客厅里玩耍，老人在窗边摆弄花草，一抬眼就能看见彼此。
即使有客人来访，男士们在餐厅喝茶叙旧，女士们在沙发上看电视拉家常，孩子们在飘窗台嬉笑玩耍，这样的生活，幸福感倍增。
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我们每一天都有1/3的时间是在睡眠中度过，卧室自然成为居者使用时间最多的空间。
「海玥云庭」酒店行政级主卧套房，约6.2米的奢适面宽，主卧空间堪比客厅！这样的尺度足以媲美度假酒店的行政级套房，在昆山同面积段的产品中，很难找到第二个！
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朝南大尺度飘窗带来全明采光，L型超大衣帽空间，女主人的衣服、包包都可妥善归置。值得一提的是，主卫不仅配备了双台盆，并且还做到了四分离设计，洗漱、淋浴、马桶、浴缸都在不同的空间，真正做到了私密而舒适。
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在每套房子中，都有一个很特别的地方，叫做「临窗区」——在家的公共空间里最靠近窗边、通风采光最好的位置。在传统户型中，我们的阳台把这块最好的资源占用了，家务和休闲被混杂在一起。而其实，最美好的资源应该给到最美好的生活，是不能够拿去晾衣服的。
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「海玥云庭」用客厅宽景飘窗台加次卧阳台来解决休闲与晾晒的分区问题的。空间分区、干湿分区、洁污分区、需求分区。有了分区，才能更干净、更明快解决我们需要的「临窗区」生活方式。
在飘窗台，铺上柔软的坐垫，搭配上一盏轻薄的茶几，直接就能作为一个休闲区来使用！可以是看书的地方,也是看风景的绝佳场所。
而最惊喜的是，飘窗台是不计入建筑面积的，与传统有阳台的户型相比，同样的面积段，实际使用面积更大，空间尺度感也更强。
除了户型细节之外，「海玥云庭」将“生活的自在”与“精致的享受”相融，其精装品质同样可圈可点。全屋精装品牌均选用国内外一线家装品牌，在三大件上，选用东芝中央空调、威能地暖、兰舍新风。（同品牌或同等品牌，以交付为准）
厨房方面，选用了方太手感智控油烟机、智控燃气灶、蒸烤一体机及洗碗机，龙头和水槽均是科勒，3M的厨下式净水器；卫浴方面，则配有杜拉维特的台盆，汉斯格雅的台盆龙头及花洒，科勒的马桶和浴缸等，生活的每一处细节，都能精准把握。（同品牌或同等品牌，以交付为准）
除了建面约188㎡的王炸户型，「海玥云庭」建面约149㎡、168㎡、236㎡三款户型，同样充满惊喜！
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