苏州保利姑苏臻悦 400 998 3631
保利姑苏臻悦 131 6013 6853
本次取证备案均价 46174元/㎡
单价区间在 36883-52951元/㎡
总价区间在 444-950万元
项目用地是去年保利拿下的苏地2023-WG-36号地块，楼面价 27561.91元/㎡，项目定位是低密洋房住宅。
姑苏瑧悦（金门瑧悦雅苑）
交房时间：2026年
建筑类型：小高层3幢（16F）、洋房7幢（6-10F）
规划户数：276户
容积率：1.6
车位比：2 :1（554个）
面积段：143~180㎡
开发商：苏州保暄房地产开发有限公司（保利）
交付：精装交付
物业：保利物业
该地块属于姑苏区金门板块，位于金门路北、后文家巷西。地块一路之隔便是姑苏金茂府。地块位置也不错，生活颇为便利，但周围都是老旧小区，城市界面需提升。
交通方面，附近有1号线桐泾北路站、2号线石路站等停靠点，绿色出行也可轻松实现姑苏区与其他各区的无缝连接。
其次，出门就是金门路，旁边还有桐泾北路、干将西路、广济南路等交通干道贯通全城，还能直通沪宁高速、苏嘉杭高速。不管是在市内还是去其他城市自驾也很方便。
项目位于金门路新盘，整体规划10栋6-16F洋房、小高层，有古城稀缺的洋房产品，周边生活配套齐全，堪称 全维顶配。
商业方面，周边包含金门国际、石路商圈、来客茂等，非常热闹。
交通上，保利姑苏瑧悦近地铁1号线，距西环快速路也不到1公里。
医疗上，附近有苏大附二院。此外项目周边还有苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺等。
➠文脉地标｜苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河
➠繁盛商圈｜古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街，近狮山商圈
➠中轴交通｜金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道、地铁1/2号线公共交通
➠浓荫漫步｜枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心
➠教育资源｜金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等
建面约143㎡ 4房2厅2卫
保利姑苏臻悦 400 998 3631
苏州保利姑苏臻悦 131 6013 6853
开盘时间 |小区内部配套设施|楼盘最新进展进度
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