招商湖西璀璨
独墅湖西近三区核心5Km
品质低密精装双轨交汇
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：面积:112-143m单价32000总价格:360-525万
绿化率：38%/车位数：572
产权年限：70年/总 户 数：354户
绿 化 率：38.00%/开 发 商：招商蛇口
交付标准：精装交付
9栋16-17F小高层
交房时间：2025.5.30
建筑面积：112平（3房2厅2卫）
建筑面积：128平（4房2厅2卫）
建筑面积：143平（4房2厅3卫）
产品面积：112㎡、128㎡、143㎡
楼盘地址：苏州市工业园宏业路和东兴路交汇处
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
央企招商蛇口，为时代开场
1979年，招商局集团创办蛇口工业区，打响“改革开放第一炮”
1984年，招商地产成立，成为国内最早的房地产公司之一
2015年，蛇口工业区吸收并合并招商地产，实现无先例重组上市
福布斯“2022全球企业2000强”榜第394位
2023中国房地产百强企业第6位
2022中国房地产行业领导公司品牌第5位
2022年全国产城发展商综合实力TOP30第1名
2022中国房地产企业产品力TOP10
集团资产规模在央企中排名第1位（*数据来自国资委官方媒体）
集团净利润在央企排名第1位（*数据来自国资委官方媒体）
连续18年荣获国务院国资委经营业绩考核A级
连续6个任期“业绩优秀企业”
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丰盛生活配套，触手可及的璀璨
2大核心商圈 丨 湖西CBD、姑苏商圈
2大公立医院 丨 苏大附一院、苏州工业园区星海医院
2大公立学校 丨 文萃小学、九年一贯制学校（规划中）
3大轨交交通 丨 3号线、5号线、7号线（在建）
3大城市公园 丨 星海公园、中央公园、独墅湖生态公园
3大文化领地 丨 苏州博物馆、平江路、观前街
8大周边商业 丨 东方之门、星海广场、双湖广场、大润发合乐城、郭巷邻里中心（规划中）、2座邻里中心（规划中）、商业综合体（规划中）
6大周边公园 丨 3个口袋公园、生态绿心、陈公祠公园、市民公园
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| 降低密度、提高得房率
首先，为了展现对园区核心土地的尊重，全盘只规划了9栋16-17F小高层住宅，容积率仅约1.8，约354住户，既确保了居住舒适度和小区环境的静谧性，又便于物业管理。
约81%的得房率远高于市面上一般的小高层，室内空间更具想象力。
项目鸟瞰图
户型：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
湖西璀璨卖的最火的户型，就是建面约112㎡3房2卫。
作为全盘起步户型，112㎡上门门槛非常友好，总价仅约355w起，单价约3.2w/㎡起！
此外，湖西璀璨还有2款4房户型，得房率都在80%以上。
约128m²总价430-480w
约128/143m²户型都是2梯2户，带独立玄关电梯厅，私密性和尊贵感拉满！
约143m²总价500-550w
高装标+公建化立面+架空层活动区，产品抗打
湖西璀璨的装标很高，三大件是松下的空调、菲斯曼的地暖、中科锐赛的新风；玄关、客餐厅、卧室为带墙纸交付。
厨房橱柜为柏厨；水槽、厨房水龙头为弗兰卡；抽烟油机、燃气灶、洗碗机均为西门子。
浴室柜+镜柜：柏厨；洗脸盆龙头、沐浴花洒：汉斯格雅；洗脸盆、坐便器：唯宝...
样板间实拍参考，具体以实际交付为准
外立面是高颜值的公建化立面，选用一体板、局部铝板、三玻两腔玻璃等材料，在板块内非常罕见，标杆项目。
曲线造型的屋檐极具辨识度，建筑顶部还做了金属格栅设计。
外立面效果示意图
一房一价表如下：
招商湖西璀璨
独墅湖西近三区核心5Km
品质低密精装双轨交汇
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