诺德财富中心
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【开发商】:正凯集团
【物业管理】:南都物业
【物业费用】:6.5元/平方米月+2元/平方米能耗费
【拿地时间】:2010年
【交付时间】:2016年
【产权年限】:40年
【建筑高度】:37层
【水电类型】:商业用水电
【容积率】:3.0
【绿化率】:23%
【层高】:净高3.9米
【面积范围】:约400-1700平方米
【单价】:2.1万-2.9万元/平方米
【得房率】:72%
【朝向】:东南朝向
【电梯数量】:7部客梯+2部货梯,一层3户或4户
【项目位置】:位于杭州市萧山区钱江世纪城,市心路与皓月路交叉口西侧。
【项目概况】:
项目由一幢37层的5A甲级写字楼和一幢12层的精装修酒店组成。
大堂:无柱绿色装修大堂,层高13.5米,面宽22米,面积约为1000平方米。
标准层:面积约为1600-1700平方米,主力户型为404平方米。
写字楼层高:3.9米
A幢:高度150米(37层)
层高:1F 9米,2F 4.5米,3F-37F(标准层) 3.9米
所有户型朝南,采用偏心筒设计,景观设计由新加坡雅莱恩设计有限公司打造。
A幢共配备11部电梯,其中客梯9台,2台消防梯,分布为:
地上停车位11个,地下停车位约499个,地下室与市政公园、地铁、公共停车位相连。
项目交付时间为2016年年底。
5A甲级写字楼标配3000平方米下沉式广场。
项目总建面积约为10.68万平方米,其中地上建筑面积约为7.75万平方米;地下建筑面积约为2.93万平方米。规划设计高层办公,地下3层,地上由1幢主体150米高(37层)的A楼和1幢主体45.9米高(12层)的B楼组成双子塔楼,并由13.5米挑高无柱绿色大厅将A、B楼连为一体。 正凯·诺德财富中心沿广场路设近3000方下沉式广场,是目前杭城唯一带下沉广场写字楼。13.5米挑高,约20米跨度,近1000方无柱精装绿色大堂,整体设计通透明朗,开阔大气,第一时间展示豪华尊贵的商务空间。3.9米标准层高,配以大面积玻璃幕墙,实现空间的舒适性。A幢整体大面宽短进深的设计实现户户朝南,使通透和采光达到最佳效果,使建筑室内具有更多的包容性、灵活性、选择性。 在设备设施上,正凯·诺德财富中心按5A甲级写字楼标准配置16台国际品牌高速电梯,有效分散上下班集中时段高峰人流,轻松实现全天候无滞留商务空间,提升办公时效。通过石材与玻璃幕墙相结合的运用,使整个立面更简洁、大气,同时双层LOW—E玻璃幕墙的设计,达到防爆、环保、保温、节能等多重功能。还采用领先的智能系统设置,通过CA、BA、OA、SA、FA等一系列硬件设施,打造5A甲级智能写字楼。
此外,在景观设计上,正凯·诺德财富中心设3000余方的雅致景观通过树、水、人3者的关系将景观与建筑完美契合。
【效果图】:
(图片描述:效果图展示了正凯·诺德财富中心的双子塔楼,现代化的外观设计和绿化景观,呈现出一种高端商务气息。)
【交通】:
三条地铁线环绕,分别是2、6、7号地铁,目前已开通2号线,项目离2号线盈丰站200米,离飞虹路站400米。
两条隧道:庆春路隧道和青年路隧道,项目西侧市心北路往北1公里开车3分钟左右到达庆春路隧道,以及西北方向2019年交付使用的青年路隧道,两条隧道无缝连接钱江世纪城和钱江新城以及市区。未来您要去外地出差,旅游等。
三条高速:开车10分钟左右可以到达沪杭甬高速、杭金衢高速、机场高速。这是我们整个交通网的具体情况,您以后在这里办公,无论是员工上班还是接客户都是非常方便的。我们项目是处于钱江世纪城核心地段,升值潜力巨大。
学校:
钱江世纪城小学(922米),吉的堡和美家幼儿园(929米),萧山区江南小学(1090米),萧山区宁围中心幼儿园丰东花苑园区(1960米),崇文实验小学钱江世纪城万科校区(2063米)
购物:
喜士多(大象门市)(363米),十足(左右世界店)(410米),杭州华联(NO.0068店)(463米),盈丰立忠食品商店(民和店)(468米),华联超市(利丰路店)(541米)
生活:
萧山农商银行(盈丰支行)(311米),萧山区农村合作银行(盈一服务站)(735米),萧山农商银行(合丰分理处)(1356米),萧山区农村合作银行(便民服务点博奥路)(1392米)
娱乐:
美影国际影城(钱江世纪城店)(2091米),钱江世纪公园(2176米),米高梅国际影城(2195米),汉园(2376米),钱江世纪城体育公园(2403米),宁安公园(2603米)
餐饮:
九鼎牛肉面(39米),新意方美食城万和国(42米),杭州美食城(43米),食为天美食城(45米),美食一条街(46米)
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