科技城建发和萃澜庭
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价格：22000-25000
楼 层：小高层 高层
车位状况：1490
户数：1054户
绿化率：37%
容积率：1.8
车位配比：1：1.43
物业公司：金地物业
物业费：：3.25元/m²/月
建筑面积：173224.46 平米
占地面积：67474.7 平方米
特色楼盘：打折优惠 环境优美 宜居生态
开发商：苏州鑫城发房地产开发有限公司
装修标准：精装交付/中央空调+地暖+新风三大件齐全
楼盘地址：苏州市高新区科技城230省道西、太湖大道南
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和萃澜庭，一座由武汉城建、金地集团、建发国际三家巨头携手打造的的项目，傲然屹立于科技城这片热土之上。其产品设计灵感源自建发“王府中式”系列，不仅将成为新中式住宅的典范，更是一个融合了科技城的地域特色和传统中式建筑艺术精华的杰作。和萃澜庭巧妙地利用江南山水的天然优势，将“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念贯穿其中，精心打造出“三进三园”的新中式示范区，令人叹为观止。
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周边设施完备，医疗资源丰富，包括东渚镇社区卫生服务中心、苏哈国际医疗、苏州科技城医院、苏州科技城医院-门诊部、华岭诊所、美奥口腔科技城机构等，为居民的健康保驾护航。
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交通上，地铁9、11、15号线（规划中），有轨电车1号线、2号线，太湖大道等，通达全城；商业上，丰茂里、星悦里、星悦荟、文体中心、源点live lab、华润万家等配套环伺；
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科技城实验小学、高新区实验中学环绕，咫尺外国语、南京大学板块超10W+高知圈层和超2W+海内外人才聚集；生态资源，项目三面临水，咫尺太湖，畅享科技城34条河流湖泊，12座自然山体。
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交通状况四通八达，公共交通便利。多条公交线路如44路、63路、441路、852路、3003路社区巴士以及310路东线、310路西线、336路、352路、352路支线等均在项目中设站，无论出行还是通勤都极为便利。
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项目规划共拟建21幢住宅楼，由建发负责产品设计，每一细节都经过精心打磨。
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住宅装修成本不低于2000元/平方米，力求在居住舒适度和美观度上达到最佳平衡。
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【户型介绍】
101㎡ 三室两厅两卫，经典的小三房，胜在两卫设计，功能性很齐全，但面积注定了空间尺寸，餐厅会稍显拥挤。
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112㎡ 三室两厅两卫，这个户型很棒，面积放大之后，各空间的尺度也上去了，开间5米的竖厅不用再摆餐桌，市面上同等面积做5.6-6米的横厅，这个竖厅会更舒服，而且还是边户。
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118㎡ 三室两厅两卫，你敢相信这是118㎡的户型？不计飘窗和半个阳台的赠送，这个户型的得房率至少在85%左右，标准的南北通、大横厅、大阳台、主卧的空间也不小，外卫还是干湿分离！100分，很优秀！这也是和萃澜庭的主力户型，都在10-11层的小高层，买不到。
建筑面积约118㎡样板间效果展示图，具体以实际交付为准
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四开间朝南，全明通透，尺度感、舒适感直接拉满！约5.7米奢阔大横厅，连接景观阳台，非同一般的“尺度”，一进门便是扑面而来的大气感和充足的采光，享IMAX观景视野。
独立餐厅设计，北向观景，与厨房隔而不离，让宴客空间更显尊崇，盛载阖家团圆场景；全屋6个高附赠飘窗，空间利用率极高，可以说放在整个苏州市场都很能打！
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